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レジデンス真美沢
賃貸 アパートレジデンス真美沢
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩23分宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-35築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーネ愛子
賃貸 アパートセレーネ愛子
JR仙山線 愛子駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目15-38築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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C−Sato
賃貸 アパートC−Sato
JR東北本線 仙台駅 バス42分 自由ヶ丘中央下車 徒歩3分 仙台市営南北線 台原駅 バス7分 自由ヶ丘中央下車 徒歩3分宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神 アパート
JR仙山線 愛子駅 徒歩24分 JR仙山線 陸前落合駅 4.5km宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区銀杏町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区銀杏町 マンション
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩3分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩10分宮城県仙台市宮城野区銀杏町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目 アパート
JR仙石線 福田町駅 徒歩10分 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩16分宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズ
賃貸 アパートエムズ
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩5分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩11分宮城県仙台市宮城野区原町5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ鴻巣B棟
賃貸 アパートフラッツ鴻巣B棟
JR東北本線 岩切駅 徒歩17分宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目 アパート
JR仙山線 愛子駅 徒歩16分 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩22分宮城県仙台市青葉区愛子東3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区栄1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区栄1丁目 アパート
JR仙石線 中野栄駅 徒歩8分 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩17分宮城県仙台市宮城野区栄1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルハイツ萩野町
賃貸 マンションイーグルハイツ萩野町
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩20分宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区平成1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区平成1丁目 マンション
JR仙石線 苦竹駅 徒歩5分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区平成1丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャロットII
賃貸 マンションキャロットII
JR東北本線 南仙台駅 バス7分 中田中央公園入口下車 徒歩6分 JR東北本線 南仙台駅 徒歩25分宮城県仙台市太白区東中田3丁目1-1築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-1 アパート
賃貸 アパート宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-1 アパート
JR東北本線 船岡駅 徒歩6分宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県柴田郡大河原町大谷字末広3 アパート
賃貸 アパート宮城県柴田郡大河原町大谷字末広3 アパート
JR東北本線 大河原駅 徒歩4分宮城県柴田郡大河原町大谷字末広3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-2 アパート
賃貸 アパート宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-2 アパート
JR東北本線 船岡駅 徒歩6分宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレクト小松島
賃貸 マンションセレクト小松島
仙台市営南北線 台原駅 徒歩15分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-8築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールヴィル国見A棟
賃貸 マンションボヌールヴィル国見A棟
JR仙山線 国見駅 徒歩3分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩21分宮城県仙台市青葉区荒巻字西雷神4-3築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIZEST 陸前原ノ町
賃貸 アパートRIZEST 陸前原ノ町
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩11分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区原町5丁目13-6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県白石市旭町3丁目6-8 アパート
賃貸 アパート宮城県白石市旭町3丁目6-8 アパート
JR東北新幹線 白石蔵王駅 徒歩8分 JR東北本線 白石駅 徒歩24分宮城県白石市旭町3丁目6-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポレール
賃貸 アパートポレール
バス 上飯田三丁目バス停下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区上飯田2丁目5-56築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールAK
賃貸 アパート 新築ルミエールAK
JR仙石線 榴ケ岡駅 市営・宮交バス「第四合同庁舎前」停下車 徒歩2分宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目4-24新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目 アパート
JR仙山線 愛子駅 徒歩8分 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩33分宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン広瀬町
賃貸 マンション 新築メゾン広瀬町
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩14分 仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区広瀬町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオレンテ観月山
賃貸 アパートフィオレンテ観月山
JR仙石線 西塩釜駅 徒歩10分 JR仙石線 下馬駅 徒歩18分宮城県塩竈市花立町4-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムキャロットB
賃貸 アパートシティハイムキャロットB
JR仙石線 福田町駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-24築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ多賀城III
賃貸 アパートソレイユ多賀城III
JR仙石線 多賀城駅 徒歩9分宮城県多賀城市八幡4丁目5-65築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXTEP
賃貸 アパートEXTEP
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区八幡4丁目3-14築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXTEP
賃貸 アパート 新築EXTEP
仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区八幡4丁目3-14新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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