-
グランビュー二の森
賃貸 マンショングランビュー二の森
JR仙山線 東照宮駅 徒歩22分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩23分宮城県仙台市宮城野区二の森築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市宮城野区二十人町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区二十人町 マンション
JR東北本線 仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩8分宮城県仙台市宮城野区二十人町築11年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランヒルII
賃貸 マンショングランヒルII
仙台市営南北線 黒松駅 徒歩28分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩31分宮城県仙台市泉区松森字八沢築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市太白区袋原1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区袋原1丁目 アパート
JR東北本線 南仙台駅 徒歩32分 JR常磐線 南仙台駅 徒歩32分宮城県仙台市太白区袋原1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市青葉区新坂町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区新坂町 マンション
JR仙山線 北山駅 徒歩16分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区新坂町築17年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市青葉区二日町 マンション
賃貸 マンション 新築宮城県仙台市青葉区二日町 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区二日町新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニープレイスIII
賃貸 アパートサニープレイスIII
JR東北本線 南仙台駅 徒歩22分 仙台市営南北線 富沢駅 3.2km宮城県仙台市太白区柳生4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール・M
賃貸 アパートルミエール・M
仙台市営南北線 長町駅 徒歩18分 JR東北本線 長町駅 徒歩18分宮城県仙台市太白区郡山4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
袋原1丁目アパート新築工事
賃貸 アパート 新築袋原1丁目アパート新築工事
JR東北本線 南仙台駅 3.6km JR東北本線 太子堂駅 3.8km宮城県仙台市太白区袋原1丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市若林区荒井8丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区荒井8丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩18分 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩33分宮城県仙台市若林区荒井8丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市太白区八木山南5丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区八木山南5丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分 仙台市地下鉄東西線 青葉山駅 5.3km宮城県仙台市太白区八木山南5丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴァンティ
賃貸 アパートアヴァンティ
仙台空港鉄道 杜せきのした駅 3.9km 仙台空港鉄道 美田園駅 3.9km宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和裏築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市太白区柳生7丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区柳生7丁目 アパート
JR東北本線 南仙台駅 徒歩24分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩36分宮城県仙台市太白区柳生7丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市宮城野区新田3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区新田3丁目 アパート
JR東北本線 東仙台駅 徒歩13分 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩16分宮城県仙台市宮城野区新田3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイブリッドレジデンスVII
賃貸 アパートハイブリッドレジデンスVII
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩32分 仙台市営南北線 富沢駅 3.1km宮城県仙台市太白区鈎取2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kanon Sendai
賃貸 マンションKanon Sendai
JR東北本線 太子堂駅 徒歩14分 JR常磐線 長町駅 徒歩22分宮城県仙台市太白区郡山5丁目築11年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーコートV
賃貸 マンションサニーコートV
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PARK HILLS 榴ヶ岡
賃貸 マンションPARK HILLS 榴ヶ岡
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区二十人町築10年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 アパート
仙台市営南北線 台原駅 徒歩5分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩11分宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ダフィーネ小松島
賃貸 アパートダフィーネ小松島
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩22分宮城県仙台市青葉区小松島2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目 マンション
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩19分宮城県仙台市宮城野区清水沼2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノーブルコート台原
賃貸 マンションノーブルコート台原
仙台市営南北線 台原駅 徒歩11分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区台原2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Precious Court
賃貸 アパートPrecious Court
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩13分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1番54号築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
casa sol levante(カーサ ソル レヴァンテ)
賃貸 アパートcasa sol levante(カーサ ソル レヴァンテ)
JR東北本線 館腰駅 徒歩23分宮城県名取市飯野坂6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Maison de Gracia
賃貸 アパートMaison de Gracia
JR常磐線 亘理駅 徒歩15分宮城県亘理郡亘理町字下茨田築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス四郎丸4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス四郎丸4号棟
JR東北本線 南仙台駅 バス20分 仙台市営バス 東中田市民センター前下車 徒歩5分宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上46築58年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドール金剛沢 106号室
賃貸 アパートプランドール金剛沢 106号室
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 宮交バス 鈎取3丁目下車 徒歩4分宮城県仙台市太白区金剛沢2丁目12-38築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ciel長町南
賃貸 アパートciel長町南
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町南4丁目12-1築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市太白区鹿野1丁目3-4 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区鹿野1丁目3-4 アパート
仙台市営南北線 長町駅 徒歩11分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区鹿野1丁目3-4築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 マンション
JR仙山線 東照宮駅 徒歩6分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区宮町4丁目築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
宮城県内の市区町村から探す
-
刈田郡七ヶ宿町(0)
-
柴田郡川崎町(0)
-
黒川郡大郷町(0)
-
本吉郡南三陸町(0)