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ハーモニーテラス卸町 Sta.
賃貸 アパートハーモニーテラス卸町 Sta.
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区大和町4丁目17番25号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M's CUBE(エムズキューブ)
賃貸 マンションM's CUBE(エムズキューブ)
JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩11分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区黒松3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区黒松3丁目 アパート
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩10分宮城県仙台市泉区黒松3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUANA・AIR・RESIDENCE長町
賃貸 マンションLUANA・AIR・RESIDENCE長町
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区長町1丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンイーストガン
賃貸 マンションタウンイーストガン
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩10分 JR東北新幹線 仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン小田原長丁通
賃貸 アパートアビタシオン小田原長丁通
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あかさかマンション
賃貸 マンションあかさかマンション
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩7分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分宮城県仙台市青葉区立町築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリューIII
賃貸 マンションバリューIII
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩12分 JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区上杉5丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区片平1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区片平1丁目 マンション
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩2分 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩11分宮城県仙台市青葉区片平1丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモス壱番館
賃貸 マンションコスモス壱番館
JR仙石線 仙台駅 バス19分 沖野4丁目南停下車 徒歩1分宮城県仙台市若林区上飯田1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモド・カーサ宮城野
賃貸 アパートコモド・カーサ宮城野
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩7分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩9分宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-19築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ鹿野
賃貸 マンションプラザ鹿野
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区鹿野 2丁目13-6築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ北山駅前
賃貸 一戸建てグリーンハイツ北山駅前
JR仙山線 北山駅 徒歩1分宮城県仙台市青葉区山手町9-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルトフィーノ多賀城
賃貸 マンションポルトフィーノ多賀城
JR仙石線 下馬駅 徒歩6分 JR東北本線 塩釜駅 徒歩11分宮城県多賀城市伝上山 3丁目27-18築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカヤマハイツ
賃貸 マンションタカヤマハイツ
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分宮城県仙台市太白区八木山南 5丁目1-10築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムズアップII
賃貸 アパートサムズアップII
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区西新丁築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルネスハギ
賃貸 アパートウェルネスハギ
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩15分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区萩野町 2丁目26-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライフ東中田
賃貸 アパートサンライフ東中田
JR東北本線 南仙台駅 徒歩23分 JR常磐線 南仙台駅 徒歩23分宮城県仙台市太白区東中田 2丁目39-65築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジ・ディナB
賃貸 アパートビレッジ・ディナB
仙台市営南北線 台原駅 徒歩15分宮城県仙台市青葉区鷺ケ森 1丁目10-12築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・トリポルテ
賃貸 アパートメゾン・トリポルテ
バス 鈎取下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区鈎取本町 1丁目14-24築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BAU黒松イースト
賃貸 アパートBAU黒松イースト
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩9分宮城県仙台市泉区黒松 3丁目12-9築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目 アパート
JR東北本線 東仙台駅 徒歩4分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スカイコート
賃貸 マンションスカイコート
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩13分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区大野田3丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区台原1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区台原1丁目 アパート
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩12分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩12分宮城県仙台市青葉区台原1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルマンション鈴力 205_D
賃貸 マンションベルマンション鈴力 205_D
仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩6分 仙台市営南北線 広瀬通駅 東北公済病院前下車 徒歩10分宮城県仙台市青葉区国分町1丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目 マンション
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩20分宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区上杉1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区上杉1丁目 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩22分宮城県仙台市青葉区上杉1丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルデール宮町
賃貸 マンションアルデール宮町
JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区宮町2丁目築52年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラ福沢
賃貸 マンションシャングリラ福沢
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩28分宮城県仙台市青葉区福沢町築34年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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シャングリラ高松
賃貸 マンションシャングリラ高松
JR仙山線 東照宮駅 徒歩15分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩34分宮城県仙台市青葉区高松2丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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