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レオパレス沖野第3
賃貸 アパートレオパレス沖野第3
仙台市営南北線 河原町駅 3.1km宮城県仙台市若林区沖野5丁目4-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム 中田
賃貸 アパートシティハイム 中田
JR東北本線 南仙台駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区中田4丁目11-45築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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華林荘
賃貸 アパート華林荘
JR仙山線 北仙台駅 徒歩8分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩22分宮城県仙台市青葉区葉山町14番16号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区高松2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区高松2丁目 アパート
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩25分宮城県仙台市青葉区高松2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区下愛子字観音 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区下愛子字観音 アパート
JR仙山線 愛子駅 徒歩5分 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩33分宮城県仙台市青葉区下愛子字観音築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区新坂町 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市青葉区新坂町 アパート
JR仙山線 北仙台駅 徒歩18分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区新坂町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区二十人町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区二十人町 マンション
JR東北本線 仙台駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩8分宮城県仙台市宮城野区二十人町築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタ
賃貸 アパートフォレスタ
JR東北本線 東仙台駅 徒歩7分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区新田2丁目15-35築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス新田V
賃貸 アパートハーモニーテラス新田V
JR東北本線 東仙台駅 徒歩11分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩11分宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4番13号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンタウン B101
賃貸 アパートガーデンタウン B101
JR東北本線 名取駅 徒歩21分宮城県名取市田高字南38築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐藤アパート
賃貸 アパート佐藤アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区滝道30-15築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスタル福室
賃貸 アパート 新築レスタル福室
JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩4分 JR仙石線 福田町駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区福室3丁目3-55新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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菅原ビル 4-A
賃貸 マンション菅原ビル 4-A
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区木町5-29築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町南3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町南3丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩6分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩12分宮城県仙台市太白区長町南3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区梅田町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区梅田町 マンション
JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分 仙台市営南北線 台原駅 徒歩19分宮城県仙台市青葉区梅田町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区原町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区原町2丁目 アパート
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩10分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩12分宮城県仙台市宮城野区原町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区通町1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区通町1丁目 マンション
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区通町1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区太子堂 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区太子堂 アパート
JR常磐線 太子堂駅 徒歩9分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩9分宮城県仙台市太白区太子堂築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区通町2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区通町2丁目 マンション
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩4分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区通町2丁目築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・テール荒町
賃貸 マンションラ・テール荒町
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区荒町42築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルヴァンII
賃貸 アパートルヴァンII
仙台市営南北線 長町南駅 バス16分 鈎取停下車 徒歩3分宮城県仙台市太白区山田上ノ台町11-25築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区梅田町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区梅田町 マンション
JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩17分宮城県仙台市青葉区梅田町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目 マンション
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレア子平町
賃貸 アパートオレア子平町
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩11分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩30分宮城県仙台市青葉区子平町築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県名取市大手町1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県名取市大手町1丁目 アパート
JR東北本線 名取駅 徒歩7分 JR常磐線 名取駅 徒歩7分宮城県名取市大手町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス東仙台XIII
賃貸 アパートハーモニーテラス東仙台XIII
JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目20-22築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区畳屋丁38-2築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューパレス越路
賃貸 マンションビューパレス越路
仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩7分宮城県仙台市太白区越路7-6築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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i-STATE河原町
賃貸 アパートi-STATE河原町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩11分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区文化町17-26築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツ水の森公園
賃貸 マンションネオハイツ水の森公園
JR仙山線 北山駅 徒歩26分宮城県仙台市青葉区水の森3丁目29-21築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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