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宮城県仙台市太白区郡山7丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区郡山7丁目 アパート
JR東北本線 太子堂駅 徒歩8分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩21分宮城県仙台市太白区郡山7丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町南3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町南3丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩6分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩12分宮城県仙台市太白区長町南3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルヴァンII
賃貸 アパートルヴァンII
仙台市営南北線 長町南駅 バス16分 鈎取停下車 徒歩3分宮城県仙台市太白区山田上ノ台町11-25築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチ・ハイツ
賃貸 アパートリッチ・ハイツ
仙台市営南北線 長町南駅 バス11分 鈎取ニュータウン停下車 徒歩3分 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス12分 鈎取ニュータウン停下車 徒歩3分宮城県仙台市太白区鈎取2丁目5-8築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区東中田1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区東中田1丁目 マンション
JR東北本線 南仙台駅 徒歩19分 JR常磐線 太子堂駅 3.2km宮城県仙台市太白区東中田1丁目築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区太子堂 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区太子堂 アパート
JR常磐線 太子堂駅 徒歩9分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩9分宮城県仙台市太白区太子堂築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斎藤ビル
賃貸 マンション斎藤ビル
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩4分 JR東北本線 長町駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区長町1丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区桜木町27-15 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区桜木町27-15 アパート
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区桜木町27-15築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロハス泉崎
賃貸 アパートロハス泉崎
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区泉崎1丁目13-14築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SATOハイツ
賃貸 アパートSATOハイツ
JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分宮城県仙台市太白区西中田7丁目33-15築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Befine門前町
賃貸 アパート 新築Befine門前町
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区門前町21-2(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ南仙台
賃貸 マンションロイヤルヒルズ南仙台
JR東北本線 南仙台駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-22築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R-SMART南仙台
賃貸 アパートR-SMART南仙台
JR東北本線 南仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市太白区中田1丁目2-25築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun.f
賃貸 アパート 新築Sun.f
仙台市営南北線 富沢駅 徒歩13分 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩27分宮城県仙台市太白区富沢西1丁目2-33新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Laugh Tale Gran
賃貸 アパート 新築Laugh Tale Gran
JR東北本線 南仙台駅 徒歩19分 JR東北本線 太子堂駅 徒歩30分宮城県仙台市太白区東中田1丁目1-18新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルケデ・モンターニャII
賃貸 アパートパルケデ・モンターニャII
JR東北本線 南仙台駅 バス7分 柳生市民センター停下車 徒歩2分宮城県仙台市太白区柳生4丁目3-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Large B
賃貸 タウンハウスLarge B
JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分 JR東北本線 南仙台駅 バス10分 西中田七丁目西下車 徒歩5分宮城県仙台市太白区柳生2丁目32-4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区西多賀1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区西多賀1丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩22分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩23分宮城県仙台市太白区西多賀1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンティ
賃貸 アパートアヴァンティ
仙台空港鉄道 杜せきのした駅 3.9km 仙台空港鉄道 美田園駅 3.9km宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和裏築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区東中田2丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区東中田2丁目 マンション
JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分 JR常磐線 太子堂駅 徒歩36分宮城県仙台市太白区東中田2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NTTアパートC棟
賃貸 アパートNTTアパートC棟
仙台市営南北線 長町南駅 バス8分 西多賀市民センター前三神峰公園下車 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス15分 西多賀市民センター前下車 徒歩4分宮城県仙台市太白区西多賀3丁目6-1築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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碧い星空のセレニティ
賃貸 アパート 新築碧い星空のセレニティ
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 青葉山駅 徒歩20分宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目1-4新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムたかはし
賃貸 アパートハイムたかはし
JR東北本線 南仙台駅 徒歩7分宮城県仙台市太白区西中田3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区袋原4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区袋原4丁目 アパート
JR常磐線 南仙台駅 4km JR常磐線 太子堂駅 4.4km宮城県仙台市太白区袋原4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区郡山3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区郡山3丁目 アパート
JR東北本線 長町駅 徒歩18分 JR常磐線 太子堂駅 徒歩18分宮城県仙台市太白区郡山3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区柳生4丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区柳生4丁目 アパート
JR東北本線 南仙台駅 徒歩22分 仙台市営南北線 富沢駅 3.2km宮城県仙台市太白区柳生4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目 アパート
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩23分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩36分宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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R DESIGN 八木山
賃貸 アパート 新築R DESIGN 八木山
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町南駅 5.2km宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目1-6新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町3丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区長町3丁目 マンション
仙台市営南北線 長町駅 徒歩1分 JR東北本線 長町駅 徒歩4分宮城県仙台市太白区長町3丁目築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オブジェ・ハイツ
賃貸 アパートオブジェ・ハイツ
JR東北本線 南仙台駅 徒歩7分宮城県仙台市太白区中田3丁目11-64築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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