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北海道札幌市南区澄川三条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川三条1丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩19分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川三条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川三条1丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川三条1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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A BOND菊水
賃貸 マンションA BOND菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩15分北海道札幌市白石区菊水八条2丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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エスポアールA
賃貸 アパートエスポアールA
JR函館本線 白石駅 徒歩16分 JR千歳線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷二条4丁目築13年地上3階建て-
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ビンゴファースト
賃貸 マンションビンゴファースト
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西13丁目築15年地上5階建て-
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ラ・クラッセ札幌シティヴェール
賃貸 マンションラ・クラッセ札幌シティヴェール
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十七条西3丁目築1年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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ポートサイド38
賃貸 アパートポートサイド38
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十八条東20丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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コンフォース杜
賃貸 マンションコンフォース杜
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十二条東12丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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PRIMECOURT麻生
賃貸 マンションPRIMECOURT麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区新琴似六条1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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F013
賃貸 マンションF013
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩1分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南一条東3丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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ヴィターレ
賃貸 マンションヴィターレ
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南五条西12丁目1299-1築28年地上10階建て-
間取り図
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マリーノ南円山
賃貸 マンションマリーノ南円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南六条西25丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブリーズN35
賃貸 マンションブリーズN35
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分北海道札幌市東区北三十五条東1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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リヴィエール23
賃貸 アパートリヴィエール23
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北二十三条西6丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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THE RITZ−CARLTON(ザ・リッツカールトン)
賃貸 マンションTHE RITZ−CARLTON(ザ・リッツカールトン)
JR千歳線 恵み野駅 徒歩2分 JR千歳線 島松駅 徒歩30分北海道恵庭市恵み野西1丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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ラリュール I
賃貸 マンションラリュール I
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩17分北海道札幌市東区本町一条2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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EBA元町I
賃貸 マンションEBA元町I
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分北海道札幌市東区北二十五条東20丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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カーサ27
賃貸 アパートカーサ27
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十七条東18丁目築20年地上3階建て-
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ドローム21
賃貸 マンションドローム21
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分北海道札幌市北区北二十一条西3丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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メゾン・ド・シュヴァル
賃貸 マンションメゾン・ド・シュヴァル
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十一条東2丁目築33年地上8階建て-
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スカイヒルズN15
賃貸 マンションスカイヒルズN15
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分北海道札幌市北区北十五条西3丁目築25年地上15階建て-
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Hang Loose Mikaho ハングルーズ美香保
賃貸 マンションHang Loose Mikaho ハングルーズ美香保
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十条東3丁目築21年地上4階建て-
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坂口マンション
賃貸 マンション坂口マンション
JR函館本線 琴似駅 徒歩9分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分北海道札幌市西区琴似四条2丁目築39年地上3階建て-
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ビレッジハウス琴似第二5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス琴似第二5号棟
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒十条1丁目2-5築51年地上5階建て-
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ビレッジハウス宮の沢6号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宮の沢6号棟
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス11分 北海道中央バス 宮の沢桜井通下車 徒歩7分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩22分北海道札幌市手稲区西宮の沢四条3丁目2-6築49年地上5階建て-
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ビレッジハウス桜台タワー4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス桜台タワー4号棟
JR千歳線 新札幌駅 バス17分 北海道中央バス 厚別西5条1丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 厚別駅 徒歩17分北海道札幌市厚別区厚別西四条1丁目10-4築40年地上14階建て-
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ビレッジハウス手稲2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス手稲2号棟
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス22分 上手稲神社前下車 徒歩9分北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目19-2築53年地上4階建て-
間取り図
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cortile曙B
賃貸 マンションcortile曙B
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分 JR函館本線 稲穂駅 徒歩22分北海道札幌市手稲区曙一条1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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ハイツ三浦
賃貸 アパートハイツ三浦
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園十一条4丁目築36年地上3階建て-
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YTY/Hiragishi
賃貸 マンションYTY/Hiragishi
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目1番29号築10年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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