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レオパレススカイラーク
賃貸 アパートレオパレススカイラーク
バス 中央バス平岡5条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩30分北海道札幌市清田区平岡五条2丁目7番8号築16年地上2階建て-
間取り図
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パークヒルズ5条
賃貸 マンションパークヒルズ5条
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩26分北海道札幌市豊平区美園五条6丁目3番15号築28年地上8階建て-
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ウィズタウン1
賃貸 アパートウィズタウン1
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目9番10号築36年地上2階建て-
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グリーンパーク真駒内
賃貸 マンショングリーンパーク真駒内
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩16分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩27分北海道札幌市南区真駒内東町3丁目築51年地上4階建て-
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Brilant SoleilIII
賃貸 マンションBrilant SoleilIII
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目築3年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区羊ケ丘7-4 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区羊ケ丘7-4 マンション
札幌市営東豊線 福住駅 3.2km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩37分北海道札幌市豊平区羊ケ丘7-4築50年地上2階建て-
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第78松井ビル
賃貸 マンション第78松井ビル
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条4丁目築47年地上11階建て-
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オリエントヒルズ平岸
賃貸 マンションオリエントヒルズ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目7-14築8年地上4階建て-
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北海道札幌市北区新琴似六条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区新琴似六条1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区新琴似六条1丁目築7年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北四十二条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北四十二条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分北海道札幌市東区北四十二条東1丁目築11年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北四十二条東12丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北四十二条東12丁目 マンション
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十二条東12丁目築19年地上6階建て-
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ニーナガーデンマナー
賃貸 マンションニーナガーデンマナー
JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分 JR函館本線 大麻駅 徒歩23分北海道江別市大麻西町築31年地上3階建て-
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プレサント南8西10
賃貸 マンションプレサント南8西10
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩13分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩14分北海道札幌市中央区南八条西10丁目築36年地上4階建て-
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ハピネス北21条
賃貸 アパートハピネス北21条
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩12分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北二十一条西8丁目築21年地上3階建て-
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アイコート本町
賃貸 アパートアイコート本町
JR千歳線 苗穂駅 バス8分 本町1−5停下車 徒歩3分 バス 本町1−5停下車 徒歩3分北海道札幌市東区本町一条7丁目築19年地上3階建て-
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パークハウス元野幌
賃貸 アパートパークハウス元野幌
JR函館本線 野幌駅 徒歩12分 バス 二番通り7丁目下車 徒歩6分北海道江別市野幌代々木町築29年地上2階建て-
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グレーハイツ
賃貸 アパートグレーハイツ
函館市電5系統 新川町駅 徒歩3分 函館市電5系統 松風町駅 徒歩7分北海道函館市千歳町築36年地上2階建て-
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からまつハイツ
賃貸 アパートからまつハイツ
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十六条西2丁目築35年地上3階建て-
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北海道札幌市厚別区厚別南1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別南1丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築5年地上4階建て-
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マンション昇竜
賃貸 アパートマンション昇竜
JR学園都市線 新川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 バス8分 北29西15下車 徒歩5分北海道札幌市北区新川三条1丁目築39年地上2階建て-
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デベックス217
賃貸 マンションデベックス217
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩17分北海道札幌市北区北二十一条西7丁目築35年地上6階建て-
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パンセ栄通
賃貸 マンションパンセ栄通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通8丁目築35年地上4階建て-
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こうさかマンション
賃貸 アパートこうさかマンション
バス 東苗穂8条3丁目下車 徒歩6分北海道札幌市東区東雁来八条1丁目築35年地上3階建て-
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トミイビルNo.40
賃貸 マンショントミイビルNo.40
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十八条西4丁目築21年地上9階建て-
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セ・シ・ボンU
賃貸 アパートセ・シ・ボンU
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩11分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩15分北海道函館市川原町築23年地上3階建て-
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ウエスト ツー ヒルズ
賃貸 アパートウエスト ツー ヒルズ
JR函館本線 岩見沢駅 バス13分 日の出北1丁目下車 徒歩2分北海道岩見沢市日の出北1丁目築18年地上2階建て-
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岩城ハイム
賃貸 マンション岩城ハイム
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩13分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十七条東2丁目築37年地上4階建て-
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シャテニエ1014
賃貸 マンションシャテニエ1014
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十条西14丁目築19年地上3階建て-
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RYSM中島公園
賃貸 マンションRYSM中島公園
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南九条西6丁目築37年地上7階建て-
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casaAT厚別南
賃貸 マンションcasaAT厚別南
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築5年地上4階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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