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ボヌール35
賃貸 マンションボヌール35
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩19分北海道札幌市東区北三十五条東7丁目築35年地上3階建て-
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サーム千歳ドミニオWing6
賃貸 マンションサーム千歳ドミニオWing6
JR千歳線 千歳駅 バス27分 文京1丁目下車 徒歩2分 バス 文京1丁目下車 徒歩1分北海道千歳市文京1丁目築32年地上5階建て-
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サンアルファ新発寒
賃貸 アパートサンアルファ新発寒
バス 発寒公園前下車 徒歩1分北海道札幌市手稲区新発寒七条2丁目築34年地上3階建て-
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KENT CollectionI
賃貸 マンションKENT CollectionI
JR函館本線 野幌駅 徒歩5分 JR函館本線 高砂駅 徒歩19分北海道江別市東野幌本町築7年地上4階建て-
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プレジール月寒東
賃貸 アパートプレジール月寒東
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東三条7丁目築23年地上3階建て-
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山の手1丁目38番貸家
賃貸 一戸建て山の手1丁目38番貸家
バス 山の手団地下車 徒歩4分 バス 山の手1丁目下車 徒歩5分北海道函館市山の手1丁目築45年地上2階建て-
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Sekisui Heim−I(セキスイハイムワン)
賃貸 アパートSekisui Heim−I(セキスイハイムワン)
JR函館本線 桔梗駅 徒歩9分 バス 桔梗下車 徒歩8分北海道函館市桔梗町築9年地上2階建て-
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Mis Pirka(ミサピリカ)
賃貸 アパートMis Pirka(ミサピリカ)
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩18分 バス 東富岡郵便局下車 徒歩3分北海道函館市富岡町1丁目築10年地上2階建て-
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北海道札幌市厚別区厚別南1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市厚別区厚別南1丁目 アパート
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築36年地上2階建て-
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LUCE(ルーチェ)
賃貸 アパートLUCE(ルーチェ)
JR根室本線 帯広駅 バス17分 西15条北3丁目下車 徒歩4分 バス 西15条北3丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西十六条北1丁目築17年地上2階建て-
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ソレイユA
賃貸 一戸建てソレイユA
JR根室本線 帯広駅 バス74分 道の駅かみしほろ下車 徒歩4分北海道河東郡上士幌町字上士幌東3線築11年地上1階建て-
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LUCE貸家
賃貸 一戸建てLUCE貸家
JR根室本線 柏林台駅 バス17分 西15条北3丁目下車 徒歩4分北海道帯広市西十六条北1丁目築17年地上1階建て-
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PiattoII
賃貸 アパートPiattoII
JR根室本線 帯広駅 バス12分 東4条7丁目下車 徒歩3分北海道帯広市東三条南8丁目築10年地上3階建て-
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サントアリオデ元町
賃貸 マンションサントアリオデ元町
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩13分北海道札幌市東区北二十条東18丁目築35年地上5階建て-
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北海道北広島市稲穂町西5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市稲穂町西5丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 徒歩7分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス37分 稲穂4丁目下車 徒歩1分北海道北広島市稲穂町西5丁目築37年地上2階建て-
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北海道夕張郡長沼町西町1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道夕張郡長沼町西町1丁目 アパート
JR室蘭本線 由仁駅 バス18分 錦町下車 徒歩3分 JR室蘭本線 栗山駅 バス20分 錦町下車 徒歩3分北海道夕張郡長沼町西町1丁目築24年地上2階建て-
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北海道夕張郡長沼町西町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築北海道夕張郡長沼町西町1丁目 アパート
JR室蘭本線 由仁駅 バス27分 錦町下車 徒歩6分北海道夕張郡長沼町西町1丁目新築地上2階建て-
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Bellisto(ベリスト)
賃貸 マンションBellisto(ベリスト)
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩11分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩14分北海道函館市宮前町築3年地上5階建て-
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フェリーチェ
賃貸 マンションフェリーチェ
バス 富岡3丁目36下車 徒歩3分 バス 富岡中央公園下車 徒歩6分北海道函館市富岡町3丁目築9年地上4階建て-
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北海道北広島市稲穂町東1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市稲穂町東1丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 徒歩15分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス35分 北広島駅下車 徒歩21分北海道北広島市稲穂町東1丁目築37年地上2階建て-
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北海道北広島市稲穂町東1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市稲穂町東1丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 徒歩15分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス39分 稲穂通下車 徒歩4分北海道北広島市稲穂町東1丁目築38年地上2階建て-
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北海道夕張郡長沼町西町1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道夕張郡長沼町西町1丁目 アパート
JR室蘭本線 由仁駅 バス14分 長沼ターミナル下車 徒歩12分 JR室蘭本線 栗山駅 バス32分 長沼ターミナル下車 徒歩12分北海道夕張郡長沼町西町1丁目築23年地上2階建て-
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TY Maruyama
賃貸 アパートTY Maruyama
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北六条西26丁目築41年地上2階建て-
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シャーメゾン元町グランビレッジG
賃貸 アパートシャーメゾン元町グランビレッジG
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩10分北海道札幌市東区北二十五条東20丁目築22年地上2階建て-
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TーSquare 1A
賃貸 アパートTーSquare 1A
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩7分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南九条西9丁目築22年地上3階建て-
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ドリーバーデン澄川
賃貸 アパートドリーバーデン澄川
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩10分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩16分北海道札幌市南区澄川五条6丁目築18年地上2階建て-
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パナハイツ北町
賃貸 アパートパナハイツ北町
JR函館本線 大麻駅 徒歩24分 JR函館本線 野幌駅 バス15分 大麻駅南口下車 徒歩24分北海道江別市大麻北町築26年地上2階建て-
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩18分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩19分北海道函館市松川町築24年地上2階建て-
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ロイヤルフラット
賃貸 アパートロイヤルフラット
バス 医師会病院前下車 徒歩2分 バス 富岡下車 徒歩8分北海道函館市富岡町2丁目築22年地上2階建て-
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セントラルハイツI
賃貸 マンションセントラルハイツI
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 札幌国際大学前下車 徒歩2分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス10分 札幌国際大学前下車 徒歩2分北海道札幌市清田区清田三条1丁目築31年地上4階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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