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ハイツサンフラワー
賃貸 アパートハイツサンフラワー
JR函館本線 手稲駅 徒歩15分北海道札幌市手稲区稲穂三条2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスターテ発寒
賃貸 アパートエスターテ発寒
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒六条9丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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フォレストヴィラ(富丘)
賃貸 アパートフォレストヴィラ(富丘)
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分北海道札幌市手稲区富丘一条3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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INVOKEII
賃貸 アパートINVOKEII
函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩4分 函館市電5系統 湯の川駅 徒歩6分北海道函館市湯川町2丁目10-13築3年地上2階建て-
間取り図
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コスモハウスII
賃貸 アパートコスモハウスII
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩7分北海道札幌市手稲区西宮の沢一条5丁目築33年地上3階建て-
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マイルームピュア
賃貸 アパートマイルームピュア
JR函館本線 稲穂駅 徒歩13分 JR函館本線 手稲駅 徒歩16分北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目築30年地上3階建て-
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かなめマンションB棟
賃貸 アパートかなめマンションB棟
札幌市営東西線 発寒南駅 バス16分 福井4丁目下車 徒歩2分 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス19分 福井4丁目下車 徒歩2分北海道札幌市西区福井3丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドルナI
賃貸 アパートメゾンドルナI
札幌市営東西線 発寒南駅 バス13分 西野3条6丁目下車 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 バス19分 西野3条6丁目下車 徒歩4分北海道札幌市西区西野四条6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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花むらマンション
賃貸 アパート花むらマンション
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分北海道札幌市白石区東札幌一条4丁目築37年地上2階建て-
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ハーベスト19C
賃貸 マンションハーベスト19C
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通19丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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ベルビューラ桔梗
賃貸 アパートベルビューラ桔梗
JR函館本線 桔梗駅 徒歩12分 バス 中央自動車学校前下車 徒歩5分北海道函館市西桔梗町築31年地上2階建て-
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パークアヴェニュー
賃貸 マンションパークアヴェニュー
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩9分北海道函館市本町築22年地上4階建て-
間取り図
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テレパレス北郷白石駅前3号棟
賃貸 マンションテレパレス北郷白石駅前3号棟
JR千歳線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 バス13分 北郷3−4下車 徒歩5分北海道札幌市白石区北郷一条4丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ノースハイム23 2-A
賃貸 アパートノースハイム23 2-A
JR千歳線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 白石駅 バス11分 JR白石駅北口下車 徒歩8分北海道札幌市白石区平和通4丁目北築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北七条西22丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北七条西22丁目 マンション
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北七条西22丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カサグランデN17
賃貸 マンションカサグランデN17
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十七条東10丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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Louvre豊平(ルーヴル豊平)
賃貸 マンションLouvre豊平(ルーヴル豊平)
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区豊平四条11丁目築32年地上8階建て-
間取り図
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メニーズコート美園ST.
賃貸 マンションメニーズコート美園ST.
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園八条7丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩14分北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目築16年地上4階建て-
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リバーサイドマンション
賃貸 アパートリバーサイドマンション
JR千歳線 白石駅 バス18分 白石開拓記念碑下車 徒歩3分 札幌市営東西線 白石駅 バス30分 白石開拓記念碑下車 徒歩3分北海道札幌市白石区北郷九条8丁目築33年地上3階建て-
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Bletilla(ブレティラ)
賃貸 マンションBletilla(ブレティラ)
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩13分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市西区山の手一条2丁目築3年地上4階建て-
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ロジェR
賃貸 アパートロジェR
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩13分 JR函館本線 五稜郭駅 バス8分 石田文具前下車 徒歩3分北海道北斗市七重浜7丁目築20年地上2階建て-
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パシフィックプレイスV
賃貸 アパートパシフィックプレイスV
JR学園都市線 篠路駅 徒歩30分北海道札幌市北区屯田九条2丁目築13年地上2階建て-
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野々村ビル
賃貸 アパート野々村ビル
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒四条2丁目築40年地上3階建て-
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リバーサイドマンションパート2
賃貸 マンションリバーサイドマンションパート2
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩13分 JR函館本線 手稲駅 徒歩19分北海道札幌市手稲区富丘三条5丁目築29年地上4階建て-
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北海道札幌市北区新琴似七条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区新琴似七条2丁目 アパート
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩5分北海道札幌市北区新琴似七条2丁目築28年地上2階建て-
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北海道札幌市東区北四十四条東15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北四十四条東15丁目 マンション
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十四条東15丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市北区北二十六条西2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十六条西2丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十六条西2丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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MS LiveII
賃貸 アパートMS LiveII
JR函館本線 小樽駅 徒歩13分 JR函館本線 南小樽駅 バス14分 市民会館通下車 徒歩3分北海道小樽市緑1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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AMS水天宮
賃貸 マンションAMS水天宮
JR函館本線 南小樽駅 徒歩15分 JR函館本線 小樽駅 徒歩18分北海道小樽市東雲町築16年地上4階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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