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Liberte北円山(北6条西26丁目MS B棟)
賃貸 マンションLiberte北円山(北6条西26丁目MS B棟)
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市中央区北六条西26丁目1-3築7年地上4階建て-
間取り図
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クレインMISONO
賃貸 マンションクレインMISONO
札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園一条3丁目1番22号築4年地上4階建て-
間取り図
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クラロス澄川
賃貸 マンションクラロス澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩12分北海道札幌市南区澄川三条3丁目5-3築5年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市西区琴似四条4丁目2-8 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似四条4丁目2-8 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区琴似四条4丁目2-8築3年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステラ南3条館A
賃貸 マンションエステラ南3条館A
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南三条西7丁目6-1築19年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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椿ガーデン
賃貸 マンション椿ガーデン
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南二条西8丁目4-4築11年地上10階建て-
間取り図
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グラシアス円山
賃貸 マンショングラシアス円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南四条西21丁目2-30築4年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目 マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目 マンション
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目築6年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北四十四条東9丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北四十四条東9丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩13分 JR学園都市線 太平駅 徒歩20分北海道札幌市東区北四十四条東9丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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レジデンス白石中央I
賃貸 マンションレジデンス白石中央I
JR函館本線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩24分北海道札幌市白石区中央三条5丁目7-30築1年地上5階建て-
間取り図
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ドルチェ
賃貸 アパートドルチェ
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩13分北海道札幌市東区北二十五条東4丁目1-16築19年地上3階建て-
間取り図
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ノースハーベスト
賃貸 アパートノースハーベスト
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市東区北四十五条東2丁目4-6築40年地上2階建て-
間取り図
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シャンボール植物園第2
賃貸 マンションシャンボール植物園第2
JR函館本線 札幌駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北五条西10丁目築42年地上12階建て-
間取り図
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森林公園パークハウス西壱番街B棟
賃貸 マンション森林公園パークハウス西壱番街B棟
JR函館本線 森林公園駅 徒歩2分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス9分 厚別北2条3丁目下車 徒歩4分北海道札幌市厚別区厚別北一条4丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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海岸町9番 貸家
賃貸 アパート海岸町9番 貸家
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩14分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩15分北海道函館市海岸町築47年地上2階建て-
間取り図
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ふじ井MS
賃貸 アパートふじ井MS
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十一条西2丁目築53年地上2階建て-
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北海道札幌市中央区北十条西21丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北十条西21丁目 マンション
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分 JR学園都市線 桑園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北十条西21丁目築37年地上4階建て-
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GIULIA TEINE
賃貸 マンションGIULIA TEINE
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分北海道札幌市手稲区前田一条10丁目築6年地上4階建て-
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アルファスクエア白石本通
賃貸 マンションアルファスクエア白石本通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分 JR千歳線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本通1丁目南築43年地上5階建て-
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el sol
賃貸 マンション 新築el sol
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西11丁目新築地上4階建て-
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パークフロントYA A403
賃貸 マンションパークフロントYA A403
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北六条西26丁目築40年地上4階建て-
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グランドール白石
賃貸 マンショングランドール白石
JR千歳線 白石駅 徒歩3分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 バス9分 JR白石駅前下車 徒歩3分北海道札幌市白石区平和通2丁目北築36年地上4階建て-
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HS391
賃貸 マンションHS391
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目築35年地上4階建て-
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ヴィビ新札幌II
賃貸 マンションヴィビ新札幌II
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩10分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目築27年地上11階建て-
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エクセラン17
賃貸 マンションエクセラン17
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区水車町7丁目築25年地上4階建て-
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スカイシティA
賃貸 マンションスカイシティA
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩8分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南九条西9丁目築39年地上4階建て-
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サンシャイン山鼻
賃貸 マンションサンシャイン山鼻
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十三条西15丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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メゾンドヴェール
賃貸 マンションメゾンドヴェール
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩8分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南七条西11丁目築39年地上5階建て-
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エスポワール16
賃貸 マンションエスポワール16
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南四条西16丁目築37年地上4階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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