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北海道札幌市西区西野四条9丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市西区西野四条9丁目 アパート
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩23分北海道札幌市西区西野四条9丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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モイザリリバーハイツ
賃貸 マンションモイザリリバーハイツ
JR千歳線 恵庭駅 徒歩24分 JR千歳線 恵み野駅 徒歩24分北海道恵庭市有明町1丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区新琴似三条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区新琴似三条2丁目 アパート
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分 JR学園都市線 新川駅 徒歩10分北海道札幌市北区新琴似三条2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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北海道札幌市西区西野八条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市西区西野八条4丁目 アパート
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩30分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩35分北海道札幌市西区西野八条4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区新川六条15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区新川六条15丁目 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 3.2km 札幌市営東西線 発寒南駅 バス17分 北海道中央バス新川6条15丁目下車 徒歩5分北海道札幌市北区新川六条15丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランツ
賃貸 マンショングランツ
バス 昭和ターミナル下車 徒歩3分 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩27分北海道函館市昭和3丁目14-19築10年地上4階建て-
間取り図
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グロワール北18条
賃貸 マンショングロワール北18条
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十八条東3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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フレンズN20
賃貸 マンションフレンズN20
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北二十条西7丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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グランシャリオ北大
賃貸 アパートグランシャリオ北大
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十九条西3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ベイサイドおたる
賃貸 アパートベイサイドおたる
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 バス14分 小樽築港駅下車 徒歩3分北海道小樽市若竹町築25年地上3階建て-
間取り図
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コーポみかみ2号
賃貸 アパートコーポみかみ2号
JR函館本線 小樽駅 バス6分 苗圃通下車 徒歩4分北海道小樽市長橋4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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ドリームハウス
賃貸 アパートドリームハウス
JR函館本線 小樽駅 バス6分 商業高校前下車 徒歩9分 JR函館本線 南小樽駅 バス16分 柏通下車 徒歩4分北海道小樽市緑2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポアベニーダ
賃貸 アパートコーポアベニーダ
JR函館本線 朝里駅 徒歩8分 JR函館本線 小樽駅 バス17分 朝里町下車 徒歩5分北海道小樽市新光2丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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アメニティ相生
賃貸 アパートアメニティ相生
JR函館本線 南小樽駅 徒歩6分 JR函館本線 小樽駅 バス5分 花園公園通下車 徒歩8分北海道小樽市相生町築26年地上2階建て-
間取り図
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アメニティ長橋B棟
賃貸 アパートアメニティ長橋B棟
JR函館本線 小樽駅 バス8分 長橋4丁目下車 徒歩3分 バス 長橋4丁目下車 徒歩8分北海道小樽市長橋4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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アメニティ色内
賃貸 アパートアメニティ色内
JR函館本線 小樽駅 徒歩11分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩15分北海道小樽市色内1丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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グリーンコーポI
賃貸 アパートグリーンコーポI
JR函館本線 小樽駅 バス6分 柏通下車 徒歩2分 JR函館本線 南小樽駅 バス14分 柏通下車 徒歩2分北海道小樽市緑2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティAI
賃貸 アパートシティAI
JR函館本線 小樽駅 徒歩18分 JR函館本線 南小樽駅 バス13分 緑小学校前下車 徒歩3分北海道小樽市緑1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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シャレオ サッポロ 25
賃貸 アパートシャレオ サッポロ 25
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十五条東3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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アメニティ相生IIA棟
賃貸 アパートアメニティ相生IIA棟
JR函館本線 南小樽駅 徒歩7分 JR函館本線 小樽駅 バス7分 花園公園通下車 徒歩8分北海道小樽市相生町築25年地上3階建て-
間取り図
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中野アパート
賃貸 アパート中野アパート
JR函館本線 小樽駅 バス12分 最上町仲通下車 徒歩3分 JR函館本線 小樽築港駅 バス23分 最上町仲通下車 徒歩3分北海道小樽市最上1丁目築26年地上2階建て-
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アメニティパークII
賃貸 アパートアメニティパークII
JR函館本線 南小樽駅 バス9分 入船2丁目下車 徒歩6分 JR函館本線 小樽駅 バス10分 柏通下車 徒歩10分北海道小樽市入船5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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岡田アパート
賃貸 アパート岡田アパート
JR函館本線 小樽駅 徒歩5分 JR函館本線 小樽築港駅 バス14分 小樽駅前下車 徒歩5分北海道小樽市富岡2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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アメニティ富岡
賃貸 マンションアメニティ富岡
JR函館本線 小樽駅 徒歩5分 JR函館本線 小樽築港駅 バス14分 小樽駅前下車 徒歩5分北海道小樽市富岡2丁目築29年地上4階建て-
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アメニティ相生III
賃貸 アパートアメニティ相生III
JR函館本線 南小樽駅 徒歩5分 JR函館本線 小樽駅 バス4分 花園公園通下車 徒歩6分北海道小樽市相生町築24年地上2階建て-
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サンコーポ
賃貸 アパートサンコーポ
JR函館本線 小樽駅 徒歩14分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩24分北海道小樽市緑1丁目築34年地上2階建て-
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プレアデス
賃貸 アパートプレアデス
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩15分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩23分北海道札幌市東区北三十七条東4丁目築12年地上2階建て-
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ラヴィアンコート
賃貸 マンションラヴィアンコート
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南五条西9丁目1016-4築3年地上5階建て-
間取り図
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モルティーニ山鼻
賃貸 マンションモルティーニ山鼻
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩19分北海道札幌市中央区南十五条西9丁目築13年地上6階建て-
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敷金 / 礼金
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クレスト18
賃貸 マンションクレスト18
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十七条西4丁目築35年地上6階建て-
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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