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中村マンション
賃貸 アパート中村マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 3.9km 札幌市営東西線 宮の沢駅 5.1km北海道札幌市西区福井5丁目21番13号築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージ88
賃貸 アパートステージ88
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩37分 札幌市営東西線 発寒南駅 3.5km北海道札幌市西区西野八条8丁目4番2号築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムエクセレンス
賃貸 アパートハイムエクセレンス
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩13分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩22分北海道札幌市西区西野一条9丁目9番33号築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル西野
賃貸 アパートドエル西野
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩17分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩30分北海道札幌市西区西野四条3丁目1番36号築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス春光2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス春光2号棟
JR函館本線 旭川駅 バス27分 旭川電気軌道 春光6条8丁目下車 徒歩6分 JR宗谷本線 新旭川駅 4.7km北海道旭川市春光七条9丁目1-18築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースポイント旭山公園通
賃貸 マンションノースポイント旭山公園通
札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南九条西8丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレンス中島公園
賃貸 マンションエクセレンス中島公園
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩2分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十条西6丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルセウス麻生
賃貸 マンションペルセウス麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分北海道札幌市北区麻生町6丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIEN N33
賃貸 マンションLIEN N33
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十三条東14丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムN18
賃貸 マンションシティハイムN18
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北十八条西4丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミ西野
賃貸 マンションドミ西野
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩18分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩22分北海道札幌市西区西野三条7丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスロイヤルIII
賃貸 マンションパレスロイヤルIII
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北四十三条東16丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ferio
賃貸 マンションFerio
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条11丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神楽岡12−5戸建 zzz
賃貸 一戸建て神楽岡12−5戸建 zzz
JR富良野線 旭川駅 3.4km JR富良野線 緑が丘駅 徒歩13分北海道旭川市神楽岡十一条5丁目3-12築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ
賃貸 アパートパークヒルズ
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条7丁目11番5号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VEGA HIRAOKA 1−2 (ベガ ヒラオカ)
賃貸 マンションVEGA HIRAOKA 1−2 (ベガ ヒラオカ)
バス 中央バス真栄1条2丁目下車 徒歩8分 札幌市営東西線 大谷地駅 4km北海道札幌市清田区平岡一条2丁目4番6号築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミエール真栄I
賃貸 アパートプレミエール真栄I
バス 中央バス清田真栄下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 3.6km北海道札幌市清田区真栄一条1丁目16番35号築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツサン
賃貸 マンションハイツサン
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩14分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川六条3丁目3番25号築25年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライン月寒中央
賃貸 マンションサンライン月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目2-29築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトハウス
賃貸 マンションライトハウス
バス じょうてつバス南沢4条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営南北線 真駒内駅 6.4km北海道札幌市南区南沢四条3丁目3番27号築33年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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ルシード
賃貸 アパートルシード
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目9番3号築19年地上2階建て-
間取り図
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ブランノワール澄川
賃貸 マンションブランノワール澄川
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分北海道札幌市南区澄川四条4丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブランシェL・A
賃貸 アパートブランシェL・A
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川四条2丁目11番6号築13年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェーンブルン平岸
賃貸 アパートシェーンブルン平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目8番19-2号築27年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポのと
賃貸 アパートコーポのと
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分北海道札幌市南区澄川三条5丁目3番5号築42年地上2階建て-
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カトレア北野
賃貸 アパートカトレア北野
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩16分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩17分北海道札幌市清田区北野七条4丁目3番36号築23年地上2階建て-
間取り図
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グァレンテ澄川
賃貸 アパートグァレンテ澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩19分北海道札幌市南区澄川一条3丁目3番7号築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエルス平岸
賃貸 マンションウエルス平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目13番8号築46年地上3階建て-
間取り図
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マトイコーポ
賃貸 アパートマトイコーポ
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川三条1丁目6番3号築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レジデンスヒルトップII
賃貸 アパートレジデンスヒルトップII
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩20分北海道札幌市豊平区福住二条3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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