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ハイツ古跡
賃貸 アパートハイツ古跡
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩19分北海道札幌市西区山の手三条2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フローラm
賃貸 アパートフローラm
JR函館本線 小樽駅 徒歩23分 JR函館本線 南小樽駅 徒歩26分北海道小樽市緑2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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トレジャーキャッスル弐番館
賃貸 マンショントレジャーキャッスル弐番館
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス14分 稲山通下車 徒歩7分北海道札幌市西区発寒十四条2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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真栄ガーデンヒルズB
賃貸 アパート真栄ガーデンヒルズB
札幌市営東豊線 福住駅 バス16分 真栄下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス21分 真栄下車 徒歩3分北海道札幌市清田区真栄二条1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイドマンション
賃貸 アパートリバーサイドマンション
JR千歳線 白石駅 バス18分 白石開拓記念碑下車 徒歩3分 札幌市営東西線 白石駅 バス30分 白石開拓記念碑下車 徒歩3分北海道札幌市白石区北郷九条8丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンド元町
賃貸 マンションメゾンド元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十二条東17丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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日の丸ハイツ
賃貸 マンション日の丸ハイツ
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十一条東12丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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元町ホワイトハイツ
賃貸 アパート元町ホワイトハイツ
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩18分北海道札幌市東区北二十八条東20丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北五条西12丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北五条西12丁目 マンション
JR函館本線 桑園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北五条西12丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西17丁目1-35 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西17丁目1-35 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩17分北海道札幌市中央区南六条西17丁目1-35築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南五条西27丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西27丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南五条西27丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北四条西25丁目2-2 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北四条西25丁目2-2 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北四条西25丁目2-2築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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北海道札幌市中央区南三条西23丁目1-16 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南三条西23丁目1-16 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南三条西23丁目1-16築21年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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北海道札幌市中央区北五条西25丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北五条西25丁目 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北五条西25丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩11分北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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カーム19
賃貸 マンションカーム19
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本通19丁目南築15年地上5階建て-
間取り図
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大光21番館
賃貸 マンション大光21番館
JR千歳線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区中央三条6丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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ライオンズマンション西線第3
賃貸 マンションライオンズマンション西線第3
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南十五条西14丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・グレース 101P5
賃貸 アパートラ・グレース 101P5
札幌市営東西線 白石駅 バス11分 中央バス:菊水元町6−2下車 徒歩5分 バス 菊水元町5条下車 徒歩3分北海道札幌市白石区菊水元町五条1丁目築28年地上2階建て-
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間取り / 面積
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LUCIAS a
賃貸 アパートLUCIAS a
JR函館本線 朝里駅 徒歩14分 バス 小樽自動車学校前下車 徒歩1分北海道小樽市新光2丁目築9年地上3階建て-
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琴似2・7ビル
賃貸 マンション琴似2・7ビル
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 JR函館本線 琴似駅 徒歩16分北海道札幌市西区琴似二条7丁目築36年地上8階建て-
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セントレア24
賃貸 アパートセントレア24
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目築20年地上2階建て-
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Pinot Noir
賃貸 マンションPinot Noir
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十七条東13丁目築6年地上4階建て-
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ヒルトップ西岡
賃貸 マンションヒルトップ西岡
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩30分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩30分北海道札幌市豊平区西岡四条9丁目築32年地上3階建て-
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北郷313
賃貸 アパート北郷313
JR千歳線 平和駅 徒歩8分北海道札幌市白石区北郷三条13丁目築25年地上2階建て-
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ピアース美原
賃貸 マンションピアース美原
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩36分北海道函館市美原5丁目築6年地上3階建て-
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コーポ玲 I号棟
賃貸 アパートコーポ玲 I号棟
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩24分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩27分北海道函館市中道1丁目築35年地上2階建て-
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ル・クレールN26
賃貸 マンションル・クレールN26
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩13分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十六条東2丁目築12年地上4階建て-
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ラ・プリマヴェーラ
賃貸 アパートラ・プリマヴェーラ
札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩8分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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パールイレブン
賃貸 マンションパールイレブン
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩4分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十一条西8丁目築35年地上11階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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