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Crecia(クレシア)
賃貸 アパートCrecia(クレシア)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩10分 バス 七重浜駅通下車 徒歩5分北海道北斗市七重浜4丁目築7年地上2階建て-
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maison de fleur(メゾンドフルール)
賃貸 マンションmaison de fleur(メゾンドフルール)
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩8分北海道札幌市東区北三十四条東20丁目築11年地上4階建て-
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ストークマンション山鼻公園
賃貸 マンションストークマンション山鼻公園
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十三条西10丁目築37年地上11階建て-
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コートロティ山の手
賃貸 マンションコートロティ山の手
札幌市営東西線 琴似駅 バス20分 山の手4−11下車 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 バス16分 山の手3条6丁目下車 徒歩11分北海道札幌市西区山の手四条11丁目築30年地上5階建て-
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メゾンドピュアA棟
賃貸 アパートメゾンドピュアA棟
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分北海道北斗市七重浜5丁目築33年地上2階建て-
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ハイツフェリカ
賃貸 アパートハイツフェリカ
JR北海道新幹線 木古内駅 徒歩18分北海道上磯郡木古内町字木古内築31年地上2階建て-
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アンソレ・プレイス
賃貸 マンションアンソレ・プレイス
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩10分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩10分北海道函館市宇賀浦町築12年地上3階建て-
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Flat Exceed(フラットエクシード)
賃貸 アパートFlat Exceed(フラットエクシード)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩15分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩17分北海道函館市日乃出町築8年地上2階建て-
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メゾン片山
賃貸 アパートメゾン片山
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十九条東2丁目築38年地上2階建て-
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メゾンドブラン
賃貸 マンションメゾンドブラン
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩4分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十条西7丁目築37年地上5階建て-
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ライフスペース S−05
賃貸 アパートライフスペース S−05
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩20分 バス 中央昭和下車 徒歩2分北海道函館市昭和4丁目築16年地上2階建て-
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らぴすI
賃貸 アパートらぴすI
JR函館本線 高砂駅 徒歩21分 JR函館本線 江別駅 徒歩28分北海道江別市牧場町築7年地上2階建て-
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ハイツ2.7
賃貸 アパートハイツ2.7
JR函館本線 野幌駅 徒歩15分 JR函館本線 高砂駅 徒歩19分北海道江別市錦町築42年地上2階建て-
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北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目 マンション
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目築37年地上4階建て-
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アザレア
賃貸 アパートアザレア
JR学園都市線 新川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩27分北海道札幌市北区新川五条2丁目築9年地上2階建て-
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エバーグリーン41条 2号棟
賃貸 マンションエバーグリーン41条 2号棟
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十一条東4丁目築46年地上7階建て-
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PAO21
賃貸 マンションPAO21
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通21丁目築31年地上4階建て-
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グランカーサ南11条
賃貸 マンショングランカーサ南11条
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩1分 札幌市電2系統 山鼻9条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十一条西7丁目築18年地上10階建て-
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クラッセ宮の森ガーデン
賃貸 マンションクラッセ宮の森ガーデン
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩15分北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目築18年地上11階建て-
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エナコート大通22
賃貸 マンションエナコート大通22
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分北海道札幌市中央区大通西22丁目築20年地上9階建て-
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ハイツシーサイド1号館
賃貸 マンションハイツシーサイド1号館
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩17分 バス 港小学校通下車 徒歩3分北海道函館市港町1丁目築42年地上2階建て-
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Futura日吉(フトゥーラヒヨシ)
賃貸 マンションFutura日吉(フトゥーラヒヨシ)
バス 日吉町4丁目下車 徒歩3分 バス ポリテクセンター函館下車 徒歩5分北海道函館市日吉町4丁目築16年地上3階建て-
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PRIME COURT麻生中央
賃貸 マンションPRIME COURT麻生中央
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩7分北海道札幌市北区麻生町3丁目築3年地上4階建て-
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ウィングコート
賃貸 アパートウィングコート
バス 高松町下車 徒歩3分 バス 弥衛門川下車 徒歩5分北海道函館市高松町築17年地上2階建て-
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グレートヴュー
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札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩14分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川六条6丁目築15年地上2階建て-
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パークいなづみ
賃貸 マンションパークいなづみ
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分北海道札幌市手稲区前田五条5丁目築29年地上9階建て-
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中山 花川北ビル
賃貸 アパート中山 花川北ビル
札幌市営南北線 麻生駅 バス22分 花川北1条5丁目下車 徒歩3分 JR学園都市線 新琴似駅 バス20分 花川北1条5丁目下車 徒歩3分北海道石狩市花川北一条4丁目築29年地上3階建て-
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リトルハウス
賃貸 アパートリトルハウス
JR函館本線 手稲駅 バス22分 花川南4条3丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 麻生駅 バス30分 花川南4条3丁目下車 徒歩2分北海道石狩市花川南四条3丁目築23年地上2階建て-
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来夢ハイツII
賃貸 アパート来夢ハイツII
JR函館本線 手稲駅 バス7分 手稲工業団地通下車 徒歩2分 バス 曙2−3下車 徒歩3分北海道札幌市手稲区曙三条3丁目築33年地上3階建て-
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プラタナス曙A棟
賃貸 アパートプラタナス曙A棟
JR函館本線 手稲駅 バス8分 曙2条3丁目下車 徒歩17分 JR函館本線 稲穂駅 バス21分 曙2条3丁目下車 徒歩3分北海道札幌市手稲区曙二条3丁目築32年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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