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ディオクラシスN19
賃貸 マンションディオクラシスN19
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩12分北海道札幌市東区北十九条東1丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサクオーレ滝川
賃貸 アパートカーサクオーレ滝川
JR函館本線 滝川駅 徒歩31分 バス イーストタウン下車 徒歩5分北海道滝川市東町3丁目6番30号築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第82松井ビル
賃貸 マンション第82松井ビル
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩11分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南六条西7丁目5-2築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アーバン文教大前B棟
賃貸 アパートアーバン文教大前B棟
JR千歳線 恵庭駅 徒歩10分北海道恵庭市黄金中央4丁目11-19築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ル・ファール円山
賃貸 マンションル・ファール円山
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北三条西26丁目3-32築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Ruhe Raum北栄(ルーエラ オム)
賃貸 マンションRuhe Raum北栄(ルーエラ オム)
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩4分北海道苫小牧市北栄町2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区西町北12丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区西町北12丁目 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区西町北12丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス手稲3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス手稲3号棟
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス22分 上手稲神社前下車 徒歩10分北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目19-3築53年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西25丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西25丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南六条西25丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランメールノースセブン
賃貸 マンショングランメールノースセブン
JR学園都市線 桑園駅 徒歩13分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北七条西19丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目 マンション
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区豊平三条8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区豊平三条8丁目 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平三条8丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北七条西19丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北七条西19丁目 マンション
JR学園都市線 桑園駅 徒歩13分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北七条西19丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス函館2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス函館2号棟
JR函館本線 五稜郭駅 バス32分 ポリテクセンター函館下車 徒歩7分 JR函館本線 函館駅 バス32分 日吉町4丁目下車 徒歩3分北海道函館市日吉町4丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メディカルコート東札幌
賃貸 マンションメディカルコート東札幌
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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パークヒルズ
賃貸 アパートパークヒルズ
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川四条7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区栄通16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通16丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区栄通16丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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北海道札幌市白石区川下五条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区川下五条3丁目 アパート
JR千歳線 平和駅 徒歩13分北海道札幌市白石区川下五条3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区栄通6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通6丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通6丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目築39年地上8階建て-
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メニーズコート元町西
賃貸 マンションメニーズコート元町西
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十四条東13丁目築5年地上4階建て-
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第2高本ビル
賃貸 マンション第2高本ビル
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩9分北海道札幌市北区麻生町3丁目築12年地上4階建て-
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Amu.K3(アミューK3)
賃貸 マンションAmu.K3(アミューK3)
函館市電5系統 千代台駅 徒歩2分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩5分北海道函館市千代台町築5年地上4階建て-
間取り図
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北海道札幌市清田区真栄一条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市清田区真栄一条2丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 バス14分 清田体育館前下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス14分 清田体育館前下車 徒歩3分北海道札幌市清田区真栄一条2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市白石区本通13丁目南 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区本通13丁目南 アパート
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本通13丁目南築30年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北二十一条東6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北二十一条東6丁目 アパート
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十一条東6丁目築37年地上3階建て-
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ドエル大通22
賃貸 マンションドエル大通22
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区大通西22丁目築49年地上6階建て-
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橋場ビル
賃貸 マンション橋場ビル
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北五条西25丁目築39年地上4階建て-
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ライオンズマンション円山公園第2
賃貸 マンションライオンズマンション円山公園第2
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩14分北海道札幌市中央区南三条西25丁目築40年地上8階建て-
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北海道札幌市豊平区福住一条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区福住一条1丁目 アパート
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区福住一条1丁目築23年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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