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リバーサイドレジデンス学園前
賃貸 マンションリバーサイドレジデンス学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩10分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区水車町6丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Fortune Terrace平岸
賃貸 マンションFortune Terrace平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸五条9丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォレストヒルズN36
賃貸 マンションフォレストヒルズN36
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩11分北海道札幌市北区北三十六条西2丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォレストヒルズB
賃貸 マンションフォレストヒルズB
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩8分北海道札幌市西区琴似一条3丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ムーンフェイス
賃貸 マンションムーンフェイス
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東一条5丁目1番23号築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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貸家(4−11)
賃貸 一戸建て貸家(4−11)
バス 中央バス大曲末広3丁目下車 徒歩4分北海道北広島市大曲末広2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市共栄町4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市共栄町4丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩20分 JR千歳線 上野幌駅 6.7km北海道北広島市共栄町4丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ネクステージ平岸
賃貸 マンションネクステージ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目2番1号築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カゼル美沢
賃貸 アパートカゼル美沢
JR千歳線 北広島駅 徒歩10分北海道北広島市美沢3丁目6-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Le sucre平岸
賃貸 マンションLe sucre平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FERIO月寒中央
賃貸 マンションFERIO月寒中央
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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シャトージェミニ北広島
賃貸 アパートシャトージェミニ北広島
JR千歳線 北広島駅 徒歩8分 JR千歳線 上野幌駅 7.1km北海道北広島市美沢2丁目9番築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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緑ヶ丘ハイツB棟
賃貸 マンション緑ヶ丘ハイツB棟
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩2分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条8丁目2番7号築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンハイツ平岸
賃貸 アパートサンハイツ平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ホワイトビラ230
賃貸 アパートホワイトビラ230
バス じょうてつバス石山2条8丁目下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 5.4km北海道札幌市南区石山二条9丁目2-3築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Acuario
賃貸 マンションAcuario
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川二条3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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GareriaH(ガレリアプラスエッジ)
賃貸 マンションGareriaH(ガレリアプラスエッジ)
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目1-17築7年地上4階建て-
間取り図
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ラグランヴィータ平岸
賃貸 アパートラグランヴィータ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目4番3号築20年地上2階建て-
間取り図
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クレールエスポワール
賃貸 マンションクレールエスポワール
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩11分北海道札幌市南区澄川二条4丁目7番13号築32年地上8階建て-
間取り図
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ヴェスタ平岸
賃貸 マンションヴェスタ平岸
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩6分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目築6年地上4階建て-
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グランベル美園
賃貸 マンショングランベル美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園四条6丁目1番18号築23年地上8階建て-
間取り図
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モデルノ水車町
賃貸 マンションモデルノ水車町
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区水車町6丁目3番築7年地上4階建て-
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第1山本ハイツ
賃貸 マンション第1山本ハイツ
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区月寒西二条7丁目1番6号築43年地上7階建て-
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WESTOPIA SAPPORO
賃貸 マンションWESTOPIA SAPPORO
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸二条10丁目築5年地上4階建て-
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リージェント5
賃貸 マンションリージェント5
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目築2年地上4階建て-
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H・CUBE APARTMENT HOUSE A
賃貸 アパートH・CUBE APARTMENT HOUSE A
札幌市営東豊線 福住駅 6.7km JR千歳線 上野幌駅 5km北海道札幌市清田区真栄四条5丁目8番5号築20年地上2階建て-
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Prima Gemma 壱番館
賃貸 アパートPrima Gemma 壱番館
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩30分 バス 中央バス福住2条9丁目下車 徒歩2分北海道札幌市豊平区福住一条9丁目築6年地上2階建て-
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セジュール南平岸
賃貸 アパートセジュール南平岸
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩10分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目1-18築23年地上2階建て-
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ボヌール月寒西
賃貸 マンションボヌール月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区月寒西一条6丁目1番16号築22年地上9階建て-
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リリーコート平岸
賃貸 マンションリリーコート平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目3番20号築25年地上4階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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