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ポートサイド38
賃貸 アパートポートサイド38
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十八条東20丁目築33年地上2階建て-
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コンフォース杜
賃貸 マンションコンフォース杜
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十二条東12丁目築19年地上6階建て-
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マリーノ南円山
賃貸 マンションマリーノ南円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南六条西25丁目築17年地上4階建て-
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ラリュール I
賃貸 マンションラリュール I
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩17分北海道札幌市東区本町一条2丁目築5年地上4階建て-
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GRAN VISTA
賃貸 マンションGRAN VISTA
JR千歳線 恵庭駅 徒歩3分北海道恵庭市黄金中央2丁目築3年地上4階建て-
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THE RITZ−CARLTON(ザ・リッツカールトン)
賃貸 マンションTHE RITZ−CARLTON(ザ・リッツカールトン)
JR千歳線 恵み野駅 徒歩2分 JR千歳線 島松駅 徒歩30分北海道恵庭市恵み野西1丁目築6年地上5階建て-
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アルファ北円山
賃貸 マンションアルファ北円山
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北七条西25丁目築8年地上5階建て-
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第78松井ビル
賃貸 マンション第78松井ビル
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条4丁目築47年地上11階建て-
間取り図
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北海道札幌市豊平区羊ケ丘7-4 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区羊ケ丘7-4 マンション
札幌市営東豊線 福住駅 3.2km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩37分北海道札幌市豊平区羊ケ丘7-4築50年地上2階建て-
間取り図
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ノーブルハイム
賃貸 マンションノーブルハイム
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6番18号築37年地上4階建て-
間取り図
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グランフォート清田
賃貸 マンショングランフォート清田
バス 中央バス札幌国際大学前下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩35分北海道札幌市清田区清田二条1丁目16番15号築36年地上4階建て-
間取り図
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北野宝ビル
賃貸 マンション北野宝ビル
バス 中央バス北野3条3丁目下車 徒歩1分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩25分北海道札幌市清田区北野三条3丁目築35年地上4階建て-
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アークコート水車町
賃貸 アパートアークコート水車町
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区水車町7丁目3番22号築18年地上3階建て-
間取り図
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オリエントヒルズ平岸
賃貸 マンションオリエントヒルズ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目7-14築8年地上4階建て-
間取り図
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Brilant SoleilIII
賃貸 マンションBrilant SoleilIII
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目築3年地上4階建て-
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ドエル豊平7条
賃貸 マンションドエル豊平7条
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区豊平七条7丁目築30年地上9階建て-
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ROCK HILL (ロック ヒル)
賃貸 アパートROCK HILL (ロック ヒル)
バス 中央バス真栄1−2下車 徒歩4分 札幌市営東西線 大谷地駅 4km北海道札幌市清田区平岡一条2丁目5番25号築12年地上2階建て-
間取り図
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Metamorphosis(メタモルフォーゼス)
賃貸 マンションMetamorphosis(メタモルフォーゼス)
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区豊平五条8丁目築5年地上4階建て-
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ルミエール伊林
賃貸 アパートルミエール伊林
バス 中央バス真栄下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 4km北海道札幌市清田区平岡一条2丁目2番7号築36年地上2階建て-
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ピースハーモニー南平岸A棟
賃貸 アパートピースハーモニー南平岸A棟
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸四条10丁目3番13号築20年地上2階建て(地下1階)-
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ハイツ三浦
賃貸 アパートハイツ三浦
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園十一条4丁目築36年地上3階建て-
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オリエントヒルズ
賃貸 マンションオリエントヒルズ
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園七条1丁目2番5号築12年地上4階建て-
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セゾンドブランシェ平岸
賃貸 マンションセゾンドブランシェ平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目築37年地上4階建て-
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パークヒルズ5条
賃貸 マンションパークヒルズ5条
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩26分北海道札幌市豊平区美園五条6丁目3番15号築28年地上8階建て-
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YTY/Hiragishi
賃貸 マンションYTY/Hiragishi
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目1番29号築10年地上4階建て-
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北海道札幌市豊平区平岸八条13丁目1番48号 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区平岸八条13丁目1番48号 アパート
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩27分北海道札幌市豊平区平岸八条13丁目1番48号築48年地上2階建て-
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リバーサイドレジデンス学園前
賃貸 マンションリバーサイドレジデンス学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区水車町6丁目2番2号築9年地上5階建て-
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エルヴィータ学園前
賃貸 マンションエルヴィータ学園前
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区豊平七条8丁目築4年地上4階建て-
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Relate平岸
賃貸 マンションRelate平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩1分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目築3年地上4階建て-
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グリーンパーク真駒内
賃貸 マンショングリーンパーク真駒内
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩16分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩27分北海道札幌市南区真駒内東町3丁目築51年地上4階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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