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S&S55
賃貸 アパートS&S55
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園二条7丁目築21年地上2階建て-
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ミリオンコート
賃貸 マンションミリオンコート
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩25分北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目1番26号築36年地上8階建て-
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グランメール豊平3・4
賃貸 マンショングランメール豊平3・4
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目1番1号築6年地上5階建て-
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サクシーズ北野
賃貸 マンションサクシーズ北野
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩13分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩18分北海道札幌市清田区北野七条3丁目5番10号築34年地上4階建て-
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川沿中央マンション
賃貸 アパート川沿中央マンション
バス じょうてつバス藻岩小学校前下車 徒歩3分 札幌市営南北線 真駒内駅 4.1km北海道札幌市南区川沿七条2丁目1番32号築37年地上2階建て-
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キートス美園
賃貸 アパートキートス美園
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園一条1丁目5番15号築17年地上2階建て-
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メゾンドメッセ
賃貸 アパートメゾンドメッセ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園一条3丁目4番14号築36年地上3階建て-
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中里ビル
賃貸 アパート中里ビル
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東五条12丁目4-10築38年地上3階建て-
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グリーンヒル真駒内
賃貸 マンショングリーンヒル真駒内
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩20分北海道札幌市南区真駒内東町1丁目築2年地上10階建て-
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ハートランド豊平
賃貸 マンションハートランド豊平
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2番1号築36年地上7階建て-
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マイルーム平岸A
賃貸 アパートマイルーム平岸A
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸二条1丁目5番7号築38年地上3階建て-
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サンステージ豊平3−3
賃貸 マンションサンステージ豊平3−3
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区豊平三条3丁目築6年地上5階建て-
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アンシャンテ豊平公園
賃貸 マンションアンシャンテ豊平公園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区豊平六条10丁目築8年地上4階建て-
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グランデュール2
賃貸 マンショングランデュール2
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分北海道札幌市清田区北野七条3丁目5番20号築29年地上3階建て-
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ペルドゥエープス美園
賃貸 マンションペルドゥエープス美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園三条6丁目1-7築34年地上10階建て-
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ローレルハイツしらかば
賃貸 アパートローレルハイツしらかば
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東五条16丁目築41年地上2階建て-
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eclatante
賃貸 マンションeclatante
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区美園一条6丁目築4年地上4階建て-
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BRAVIS TOYOHIRA
賃貸 マンションBRAVIS TOYOHIRA
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区豊平二条5丁目築3年地上8階建て-
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ルミエールトム
賃貸 アパートルミエールトム
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩22分北海道札幌市豊平区月寒東五条6丁目1番8号築36年地上2階建て-
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マーベラス美園
賃貸 アパートマーベラス美園
札幌市営東西線 白石駅 徒歩9分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園二条5丁目1番3号築20年地上2階建て-
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ル・クラシック13A
賃貸 マンションル・クラシック13A
札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区美園一条3丁目4番8号築34年地上4階建て-
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第1二見マンション
賃貸 アパート第1二見マンション
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園一条6丁目1番9号築53年地上2階建て-
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エクセレント弐番館
賃貸 マンションエクセレント弐番館
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平三条2丁目築21年地上10階建て-
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クレック月寒東
賃貸 アパートクレック月寒東
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩17分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩23分北海道札幌市豊平区月寒東三条17丁目13番3号築35年地上2階建て-
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癒禅1.4
賃貸 マンション癒禅1.4
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩11分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川一条4丁目築2年地上5階建て-
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アルバミュウ
賃貸 マンションアルバミュウ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区美園一条7丁目1番22号築16年地上4階建て-
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アレグリア豊平1条
賃貸 マンションアレグリア豊平1条
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩7分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区豊平一条7丁目2番26号築7年地上4階建て-
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ブルームハイツ豊平
賃貸 マンションブルームハイツ豊平
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区豊平三条6丁目1番7号築38年地上7階建て-
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フルール美園
賃貸 マンションフルール美園
札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園一条6丁目3番12号築20年地上4階建て-
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シテイ3.19
賃貸 アパートシテイ3.19
バス 中央バス月寒東3条19丁目下車 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩26分北海道札幌市豊平区月寒東三条19丁目21番9号築38年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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