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北海道札幌市中央区大通西22丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区大通西22丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区大通西22丁目築49年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北一条西15丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北一条西15丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩6分北海道札幌市中央区北一条西15丁目築51年地上11階建て-
間取り図
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グリーンマンション
賃貸 アパートグリーンマンション
バス 美原台団地前下車 徒歩5分北海道函館市北美原2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分 JR函館本線 札幌駅 徒歩3分北海道札幌市北区北六条西6丁目築41年地上14階建て-
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コーポ昴(コーポスバル)
賃貸 アパートコーポ昴(コーポスバル)
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩2分 バス 七重浜下車 徒歩3分北海道北斗市七重浜2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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コーポ若草
賃貸 アパートコーポ若草
JR函館本線 野幌駅 徒歩10分 JR函館本線 高砂駅 徒歩18分北海道江別市野幌町築35年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市厚別区大谷地西3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区大谷地西3丁目 マンション
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分 JR千歳線 新札幌駅 バス15分 北星大学通下車 徒歩20分北海道札幌市厚別区大谷地西3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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speranza(スペランツァ)
賃貸 アパートsperanza(スペランツァ)
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園九条4丁目築8年地上3階建て-
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北海道札幌市豊平区美園七条7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園七条7丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園七条7丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドール平和
賃貸 アパートグランドール平和
JR千歳線 平和駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス16分 北郷2−13下車 徒歩4分北海道札幌市白石区北郷一条13丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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Dolce Fushimi
賃貸 マンションDolce Fushimi
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩2分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十六条西14丁目築5年地上5階建て-
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ENCHAN-THE豊平公園(アンシャンテ豊平公園)
賃貸 マンションENCHAN-THE豊平公園(アンシャンテ豊平公園)
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区豊平六条10丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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ティアラN6
賃貸 マンションティアラN6
JR函館本線 桑園駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北六条西13丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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ティアラN5
賃貸 マンションティアラN5
JR函館本線 桑園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北五条西12丁目築23年地上10階建て-
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カレラ北大前
賃貸 マンションカレラ北大前
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北十七条西5丁目築12年地上4階建て-
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トラストコート17
賃貸 マンショントラストコート17
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北十七条西4丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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北海道札幌市北区北二十一条西7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十一条西7丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十一条西7丁目築8年地上5階建て-
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プディングK3
賃貸 アパートプディングK3
バス ガス会社前下車 徒歩3分北海道函館市亀田町5-7築11年地上2階建て-
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ル・レーヴ
賃貸 アパートル・レーヴ
バス 石川町会館前下車 徒歩3分北海道函館市石川町461-12築12年地上3階建て-
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ri夢
賃貸 アパートri夢
バス 神山通下車 徒歩3分北海道函館市神山3丁目2-1築24年地上2階建て-
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リコエクシブ
賃貸 マンションリコエクシブ
バス 富岡下車 徒歩6分北海道函館市富岡町2丁目48-7築12年地上7階建て-
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ボン ビサージュ
賃貸 アパートボン ビサージュ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩16分北海道函館市白鳥町12-16築22年地上2階建て-
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杉並ビル
賃貸 アパート杉並ビル
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩9分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩7分北海道函館市杉並町13-9築31年地上4階建て-
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rico rich(リコリッチ)
賃貸 マンションrico rich(リコリッチ)
バス 富岡下車 徒歩5分北海道函館市富岡町2丁目47-5築27年地上5階建て-
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シェーンブルン本郷
賃貸 アパートシェーンブルン本郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-18築23年地上3階建て-
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ヒルクレスト円山公園
賃貸 マンションヒルクレスト円山公園
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南五条西22丁目1-18築35年地上4階建て-
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メトロポリタン函館
賃貸 アパートメトロポリタン函館
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩14分 バス JR車両所前下車 徒歩7分北海道函館市追分町築23年地上2階建て-
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ハイツ25
賃貸 アパートハイツ25
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十五条東16丁目築33年地上2階建て-
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ARROWS南円山
賃貸 マンションARROWS南円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南八条西21丁目築9年地上5階建て-
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レジーナN22
賃貸 マンションレジーナN22
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十二条西4丁目築8年地上5階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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