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リバーサイド公園通りI
賃貸 アパートリバーサイド公園通りI
JR函館本線 余市駅 徒歩14分北海道余市郡余市町山田町築27年地上2階建て-
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余市町大川町15−2−49戸建 -
賃貸 一戸建て余市町大川町15−2−49戸建 -
JR函館本線 余市駅 バス6分 旭中学校下車 徒歩3分 バス 旭中学校下車 徒歩3分北海道余市郡余市町大川町15丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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ロイヤルパーク859
賃貸 アパートロイヤルパーク859
JR函館本線 余市駅 徒歩15分 JR函館本線 蘭島駅 バス13分 余市駅前下車 徒歩15分北海道余市郡余市町黒川町築31年地上2階建て-
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MKグリーンハイツ
賃貸 アパートMKグリーンハイツ
JR函館本線 余市駅 バス15分 水産試験場前下車 徒歩7分北海道余市郡余市町沢町4丁目築27年地上2階建て-
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ヴレッヂ高橋
賃貸 アパートヴレッヂ高橋
JR函館本線 余市駅 バス6分 旭中学校下車 徒歩7分北海道余市郡余市町大川町18丁目築23年地上2階建て-
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サンリバー栄町B棟
賃貸 アパートサンリバー栄町B棟
JR函館本線 余市駅 バス8分 大浜中下車 徒歩7分北海道余市郡余市町栄町築29年地上2階建て-
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シンフォニー
賃貸 アパートシンフォニー
JR函館本線 余市駅 徒歩15分北海道余市郡余市町黒川町15丁目築17年地上2階建て-
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スカイアート815B棟 B5
賃貸 アパートスカイアート815B棟 B5
JR函館本線 余市駅 徒歩21分北海道余市郡余市町黒川町築33年地上2階建て-
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木の城大地
賃貸 アパート木の城大地
JR函館本線 余市駅 バス5分 まほろばの郷下車 徒歩6分 JR函館本線 蘭島駅 バス6分 旭中学校下車 徒歩13分北海道余市郡余市町黒川町20丁目築27年地上2階建て-
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第五緑荘
賃貸 アパート第五緑荘
JR函館本線 余市駅 バス8分 大浜中下車 徒歩5分 JR函館本線 蘭島駅 バス5分 大浜中下車 徒歩5分北海道余市郡余市町栄町築42年地上2階建て-
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アイビーコート
賃貸 アパートアイビーコート
JR函館本線 余市駅 バス10分 役場前下車 徒歩3分北海道余市郡余市町美園町築17年地上2階建て-
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余市町1棟2戸建 左
賃貸 一戸建て余市町1棟2戸建 左
JR函館本線 余市駅 徒歩22分北海道余市郡余市町美園町築37年地上2階建て-
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レジデンス102
賃貸 アパートレジデンス102
JR函館本線 余市駅 徒歩17分北海道余市郡余市町入舟町築40年地上2階建て-
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サンリバー大川
賃貸 アパートサンリバー大川
JR函館本線 余市駅 徒歩19分 JR函館本線 蘭島駅 バス8分 大川12丁目下車 徒歩4分北海道余市郡余市町大川町11丁目築47年地上2階建て-
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サンリバー美園
賃貸 アパートサンリバー美園
JR函館本線 余市駅 バス5分 余市役場前下車 徒歩16分 JR函館本線 蘭島駅 バス18分 余市役場前下車 徒歩16分北海道余市郡余市町美園町築31年地上2階建て-
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余市町大川町1丁目 貸家 -
賃貸 一戸建て余市町大川町1丁目 貸家 -
JR函館本線 余市駅 徒歩14分北海道余市郡余市町大川町1丁目築50年地上2階建て-
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余市町浜中町101−45戸建 -
賃貸 一戸建て余市町浜中町101−45戸建 -
バス 余市役場前下車 徒歩7分北海道余市郡余市町浜中町築45年地上2階建て-
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余市町入船戸建て
賃貸 一戸建て余市町入船戸建て
JR函館本線 余市駅 徒歩16分北海道余市郡余市町入舟町築62年地上2階建て-
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ラ・トゥールにれの木通り
賃貸 マンションラ・トゥールにれの木通り
JR函館本線 余市駅 徒歩12分北海道余市郡余市町大川町6丁目築14年地上9階建て-
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大川町貸家11丁目47−2 -
賃貸 一戸建て大川町貸家11丁目47−2 -
JR函館本線 余市駅 徒歩20分北海道余市郡余市町大川町11丁目築39年地上2階建て-
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北海道余市郡余市町5丁目46-38 余市共同 1・2号室
賃貸 アパート北海道余市郡余市町5丁目46-38 余市共同 1・2号室
JR函館本線 余市駅 3.7km北海道余市郡余市町沢町5丁目46-38築44年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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