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リアライズ松陰V
賃貸 マンションリアライズ松陰V
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩5分 函館市電5系統 柏木町駅 徒歩8分北海道函館市松陰町12-14築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコビレッジ
賃貸 アパートエコビレッジ
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 バス25分 桔梗小学校前下車 徒歩6分 JR函館本線 五稜郭駅 バス9分 桔梗小学校前下車 徒歩6分北海道函館市桔梗2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぷりむべーる
賃貸 アパートぷりむべーる
函館市電5系統 柏木町駅 徒歩4分 函館市電5系統 杉並町駅 徒歩8分北海道函館市柏木町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジオブホープ
賃貸 アパートヴィレッジオブホープ
JR函館本線 函館駅 徒歩19分 函館市電2系統 昭和橋駅 徒歩11分北海道函館市大縄町19-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宇賀浦
賃貸 アパート宇賀浦
JR函館本線 函館駅 徒歩24分 JR函館本線 函館駅 バス9分 宇賀浦町下車 徒歩4分北海道函館市宇賀浦町10-9築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forest石川中央
賃貸 アパートForest石川中央
JR函館本線 函館駅 バス38分 石川町中央下車 徒歩1分北海道函館市石川町107-96築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MINTONII
賃貸 アパートMINTONII
函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩8分 函館市電2系統 中央病院前駅 徒歩11分北海道函館市五稜郭町3-24築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ESPOIR A
賃貸 アパートESPOIR A
JR函館本線 函館駅 バス54分 トラピスチヌ入口下車 徒歩3分北海道函館市上湯川町67-33築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グット・ケミストリー
賃貸 アパートグット・ケミストリー
JR函館本線 函館駅 徒歩17分 JR函館本線 函館駅 バス3分 海岸町下車 徒歩4分北海道函館市海岸町15-21築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズ76
賃貸 アパートローズ76
JR函館本線 函館駅 徒歩15分 函館市電2系統 市役所前駅 徒歩8分北海道函館市大森町4-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランTRNII
賃貸 アパートグランTRNII
JR函館本線 函館駅 徒歩15分 函館市電2系統 千歳町駅 徒歩9分北海道函館市大縄町9-8築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダ ヴィンチ
賃貸 アパートダ ヴィンチ
JR函館本線 函館駅 バス34分 赤川小学校下車 徒歩7分北海道函館市赤川町365-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー
賃貸 アパートアベニュー
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩11分北海道函館市富岡町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青柳町2番1棟2戸 左
賃貸 アパート青柳町2番1棟2戸 左
函館市電2系統 宝来町駅 徒歩18分 函館市電2系統 青柳町駅 徒歩20分北海道函館市青柳町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩11分 函館市電5系統 中央病院前駅 徒歩14分北海道函館市白鳥町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山の手ビル
賃貸 マンション山の手ビル
バス 白百合学園前下車 徒歩1分北海道函館市山の手1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイワパレス富岡
賃貸 マンションダイワパレス富岡
バス 東富岡下車 徒歩3分北海道函館市富岡町3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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28.59㎡
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NEW -
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3.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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ワンルーム
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26㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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26.11㎡
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4.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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ワンルーム
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26㎡
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-
-
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4.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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ワンルーム
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26.11㎡
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3.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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20.71㎡
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3.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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26.11㎡
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3.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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ワンルーム
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36.58㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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26.11㎡
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3.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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26.11㎡
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3.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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20.71㎡
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3.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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22.23㎡
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3.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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26.11㎡
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ノースシャインNK1
賃貸 アパートノースシャインNK1
バス 南昭和下車 徒歩6分 バス 昭和下車 徒歩8分北海道函館市昭和4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィッシュ・ア・スター桔梗 A
賃貸 アパートウィッシュ・ア・スター桔梗 A
JR函館本線 桔梗駅 徒歩16分 JR函館本線 五稜郭駅 バス25分 桔梗中通下車 徒歩3分北海道函館市桔梗2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンセリジェII
賃貸 アパートアンセリジェII
バス 松川町下車 徒歩4分北海道函館市松川町34-7築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートハウスII
賃貸 アパートポートハウスII
バス 北大裏下車 徒歩1分北海道函館市亀田港町58-10築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースヒル北美原
賃貸 アパートノースヒル北美原
バス 美原台東下車 徒歩1分北海道函館市北美原2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ函館宝来町
賃貸 マンションリアライズ函館宝来町
函館市電2系統 宝来町駅 徒歩3分 函館市電5系統 十字街駅 徒歩4分北海道函館市宝来町築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネストインK
賃貸 アパートネストインK
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩11分 函館市電5系統 函館アリーナ前駅 徒歩14分北海道函館市日吉町1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホットスプリング
賃貸 アパートホットスプリング
JR函館本線 五稜郭駅 バス7分 鍛冶団地下車 徒歩4分北海道函館市鍛治1丁目34-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K.YIII
賃貸 アパートK.YIII
JR函館本線 函館駅 バス34分 白百合学園前下車 徒歩15分北海道函館市山の手3丁目43-10築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヒロIII 20-D
賃貸 アパートハイツヒロIII 20-D
バス 亀田外郭通下車 徒歩1分北海道函館市美原3丁目50-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NANO−III
賃貸 アパートNANO−III
函館市電2系統 松風町駅 徒歩8分 JR函館本線 函館駅 徒歩15分北海道函館市大森町9-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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道
賃貸 アパート道
函館市電5系統 大町駅 徒歩3分 函館市電5系統 末広町駅 徒歩5分北海道函館市大町4-17築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sea ヒルズ
賃貸 アパートSea ヒルズ
JR函館本線 函館駅 バス15分 北浜町下車 徒歩2分北海道函館市北浜町8-35築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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