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ハイツイチイ
賃貸 アパートハイツイチイ
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩18分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩26分北海道札幌市東区本町二条5丁目築36年地上3階建て-
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Oakmont
賃貸 マンションOakmont
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩20分北海道札幌市東区本町二条2丁目築5年地上4階建て-
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グロワール北18条
賃貸 マンショングロワール北18条
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十八条東3丁目築18年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北三十二条東17丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北三十二条東17丁目 アパート
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩4分北海道札幌市東区北三十二条東17丁目築26年地上3階建て-
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北海道札幌市東区北二十五条東18丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北二十五条東18丁目 マンション
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十五条東18丁目築15年地上4階建て-
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AXISーFA苗穂
賃貸 マンションAXISーFA苗穂
JR千歳線 苗穂駅 バス4分 苗穂町3丁目下車 徒歩1分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 バス11分 北8条東17丁目下車 徒歩4分北海道札幌市東区苗穂町3丁目築7年地上5階建て-
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コーポホクホー
賃貸 アパートコーポホクホー
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十三条東2丁目築40年地上3階建て-
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シャーメゾン元町グランビレッジG
賃貸 アパートシャーメゾン元町グランビレッジG
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩10分北海道札幌市東区北二十五条東20丁目築22年地上2階建て-
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ルラシオン北9条通
賃貸 マンションルラシオン北9条通
JR函館本線 札幌駅 徒歩9分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩9分北海道札幌市東区北九条東2丁目築18年地上14階建て-
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エクセレント東
賃貸 アパートエクセレント東
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩18分北海道札幌市東区北四十五条東2丁目築22年地上3階建て-
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AMS76A
賃貸 アパートAMS76A
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市東区北七条東6丁目築38年地上3階建て-
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エビスパレス30A
賃貸 アパートエビスパレス30A
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩17分 札幌市営東豊線 新道東駅 バス8分 北30東8下車 徒歩2分北海道札幌市東区北三十条東6丁目築28年地上3階建て-
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PLATA FAZ(プラタファス)
賃貸 アパートPLATA FAZ(プラタファス)
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩14分北海道札幌市東区北四十二条東1丁目築20年地上3階建て-
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ノール18
賃貸 アパートノール18
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十八条東13丁目築36年地上3階建て-
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イーストサイドルームズ
賃貸 アパートイーストサイドルームズ
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩18分北海道札幌市東区北二十条東7丁目築21年地上3階建て-
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ピュア105 C4
賃貸 マンションピュア105 C4
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十条東5丁目築35年地上5階建て-
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クヴァルチーラ45
賃貸 アパートクヴァルチーラ45
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩18分北海道札幌市東区北四十五条東2丁目築30年地上3階建て-
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コーラル15
賃貸 マンションコーラル15
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分北海道札幌市東区北三十五条東15丁目築34年地上4階建て-
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サンコーポII
賃貸 アパートサンコーポII
札幌市営東豊線 環状通東駅 バス12分 東営業所下車 徒歩5分北海道札幌市東区東苗穂三条2丁目築38年地上2階建て-
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セブンロード32
賃貸 アパートセブンロード32
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩12分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩19分北海道札幌市東区北三十二条東7丁目築38年地上3階建て-
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20CP実施中メゾン東豊
賃貸 アパート20CP実施中メゾン東豊
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分北海道札幌市東区北十二条東11丁目2-12築36年地上3階建て-
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トロワブラン
賃貸 マンショントロワブラン
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十九条東18丁目1-1築5年地上4階建て-
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北海道札幌市東区東苗穂四条1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区東苗穂四条1丁目 アパート
札幌市営東豊線 新道東駅 バス12分 伏古10−5下車 徒歩5分 札幌市営東豊線 元町駅 バス10分 東苗穂3−2下車 徒歩4分北海道札幌市東区東苗穂四条1丁目築33年地上3階建て-
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レ・グラン元町
賃貸 マンションレ・グラン元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩6分北海道札幌市東区北二十三条東18丁目築27年地上3階建て-
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アップルハウス北34条II
賃貸 アパートアップルハウス北34条II
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 新道東駅 バス4分 北栄中学校下車 徒歩2分北海道札幌市東区北三十四条東1丁目築35年地上2階建て-
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αNEXT本町
賃貸 マンションαNEXT本町
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩12分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩23分北海道札幌市東区本町二条3丁目築35年地上5階建て-
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グランドールイースト
賃貸 マンショングランドールイースト
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十八条東14丁目築36年地上4階建て-
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エフォート新道東
賃貸 マンションエフォート新道東
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩16分北海道札幌市東区北三十四条東18丁目築6年地上4階建て-
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ヴィラ・コンフォート
賃貸 マンションヴィラ・コンフォート
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩16分北海道札幌市東区北十六条東7丁目築20年地上7階建て-
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モエレマンション
賃貸 マンションモエレマンション
札幌市営東豊線 栄町駅 バス15分 東苗穂10−3下車 徒歩2分 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス17分 東苗穂10−3下車 徒歩2分北海道札幌市東区東苗穂十条2丁目築34年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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