-
ライオンズマンション高輪
賃貸 マンションライオンズマンション高輪
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分東京都港区高輪2丁目築28年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルジューレ高輪
賃貸 マンションベルジューレ高輪
都営浅草線 高輪台駅 徒歩10分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩16分東京都港区高輪3丁目築20年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区芝浦4丁目5-13 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦4丁目5-13 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分東京都港区芝浦4丁目5-13築20年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区芝浦4丁目18-30 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦4丁目18-30 マンション
JR京浜東北・根岸線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩24分 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩15分東京都港区芝浦4丁目18-30築34年地上15階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区港南3丁目5-21 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区港南3丁目5-21 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩25分東京都港区港南3丁目5-21新築地上28階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
23.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.49㎡
-
-
-
-
23.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
45.57㎡
-
-
-
-
30.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
53.99㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.78㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.07㎡
-
-
-
-
22.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.02㎡
-
-
-
-
23.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
42.87㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
41.62㎡
-
-
-
-
30.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.99㎡
-
-
-
-
23.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
44.86㎡
-
-
-
-
23.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.87㎡
-
-
-
-
22.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.78㎡
-
-
-
ストークマンション高輪
賃貸 マンションストークマンション高輪
JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩8分東京都港区高輪3丁目築44年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
JM高輪レジデンス
賃貸 マンションJM高輪レジデンス
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩6分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分東京都港区高輪2丁目築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高輪ヒルズ
賃貸 マンション高輪ヒルズ
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩5分東京都港区高輪2丁目築52年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーブル泉岳寺前
賃貸 マンションルーブル泉岳寺前
JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分東京都港区高輪2丁目築12年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ高輪
賃貸 マンションコーポ高輪
JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩3分東京都港区高輪2丁目15-34築56年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ストーリア品川
賃貸 マンションストーリア品川
JR山手線 品川駅 徒歩6分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩23分東京都港区港南2丁目築22年地上31階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区高輪3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪3丁目 マンション
都営浅草線 高輪台駅 徒歩4分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分東京都港区高輪3丁目築21年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区港南4丁目1-6 マンション
賃貸 マンション東京都港区港南4丁目1-6 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩10分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分東京都港区港南4丁目1-6築22年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウエリスアーバン品川タワー
賃貸 マンションウエリスアーバン品川タワー
JR山手線 品川駅 徒歩10分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分東京都港区港南4丁目1-6築22年地上24階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルパークス品川
賃貸 マンション 新築ロイヤルパークス品川
JR山手線 品川駅 徒歩11分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩26分東京都港区港南3丁目新築地上28階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
26.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
15階
-
1LDK
-
45.42㎡
-
NEW -
-
-
33.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
12階
-
2LDK
-
58.26㎡
-
NEW -
-
-
25.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
44.26㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
44.86㎡
-
-
-
-
24.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
-
-
-
24.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
44.86㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
41.62㎡
-
-
-
-
23.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
40.07㎡
-
-
-
-
23.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
44.26㎡
-
-
-
-
23.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.49㎡
-
-
-
-
26.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
51.78㎡
-
-
-
-
24.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
45.57㎡
-
-
-
-
23.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
44.86㎡
-
-
-
-
24.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
44.86㎡
-
-
-
-
47.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
23階
-
2LDK
-
71.74㎡
-
-
-
-
86.0 万円
-
管理費等 40,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
26階
-
4LDK
-
121.59㎡
-
-
-
-
48.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
26階
-
2LDK
-
65.53㎡
-
-
-
-
24.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
42.49㎡
-
-
-
-
23.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
42.49㎡
-
-
-
-
25.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
44.26㎡
-
-
-
高輪グランドパームス
賃貸 マンション高輪グランドパームス
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分東京都港区高輪2丁目築55年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区高輪2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪2丁目 マンション
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩6分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分東京都港区高輪2丁目築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サクラスプリング高輪
賃貸 マンションサクラスプリング高輪
都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分東京都港区高輪3丁目14-28築3年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高輪ホワイトマンション
賃貸 マンション高輪ホワイトマンション
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩1分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩5分東京都港区高輪2丁目15-11築53年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルパークス品川
賃貸 マンション 新築ロイヤルパークス品川
JR山手線 品川駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩25分東京都港区港南3丁目5-21新築地上28階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
30.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
53.99㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.78㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.07㎡
-
-
-
-
22.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.02㎡
-
-
-
-
23.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
42.87㎡
-
-
-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
41.62㎡
-
-
-
-
30.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.99㎡
-
-
-
-
23.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
44.86㎡
-
-
-
-
23.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
42.87㎡
-
-
-
-
22.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.78㎡
-
-
-
東京都港区港南3丁目5-21 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区港南3丁目5-21 マンション
JR山手線 品川駅 徒歩11分 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩25分東京都港区港南3丁目5-21新築地上28階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
100.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
27階
-
3LDK
-
121.39㎡
-
NEW -
-
-
50.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
25階
-
2LDK
-
78.94㎡
-
NEW -
-
-
49.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
25階
-
2LDK
-
76.4㎡
-
NEW -
-
-
44.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
25階
-
2LDK
-
65.61㎡
-
NEW -
-
-
42.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
25階
-
2SLDK
-
66.15㎡
-
NEW -
-
-
50.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
2LDK
-
78.94㎡
-
NEW -
-
-
49.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
2LDK
-
76.4㎡
-
NEW -
-
-
44.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
2LDK
-
65.61㎡
-
NEW -
-
-
42.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
24階
-
2SLDK
-
66.15㎡
-
NEW -
-
-
43.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
15階
-
3LDK
-
75.33㎡
-
NEW -
-
-
45.8 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
3LDK
-
79.36㎡
-
NEW -
-
-
44.7 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
3LDK
-
75.81㎡
-
NEW -
-
-
43.7 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
3LDK
-
72.15㎡
-
NEW -
-
-
43.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
3LDK
-
75.33㎡
-
NEW -
-
-
43.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2SLDK
-
73.52㎡
-
NEW -
-
-
40.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
68.28㎡
-
NEW -
-
-
40.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
68.11㎡
-
NEW -
-
-
39.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
66.55㎡
-
NEW -
-
-
39.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
67.74㎡
-
NEW -
-
-
38.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
14階
-
2LDK
-
66.58㎡
-
NEW -
-
東京都港区高輪2丁目17-12 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪2丁目17-12 マンション
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分東京都港区高輪2丁目17-12築20年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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