-
MELDIA下新庄
賃貸 アパートMELDIA下新庄
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目22番15号築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
First Stege
賃貸 マンションFirst Stege
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目17番28号築28年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンハッタンヒルズ
賃貸 マンションマンハッタンヒルズ
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11番5号築33年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
テラスハウス東淡路
賃貸 アパートテラスハウス東淡路
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市旭区赤川4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区赤川4丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩12分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩37分大阪府大阪市旭区赤川4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第4エンシンハイツ
賃貸 マンション第4エンシンハイツ
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目18番6号築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・ルーチェ
賃貸 アパートラ・ルーチェ
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目7番地4号築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルクレール
賃貸 マンションパルクレール
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1番21号築16年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目 マンション
阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目築16年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目5番29号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目5番29号 マンション
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目5番29号築23年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツ大阪屋
賃貸 マンションサンハイツ大阪屋
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1番32号築41年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パティオ上新庄
賃貸 マンションパティオ上新庄
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩21分大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11番15号築26年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目 アパート
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩19分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラポール淡路
賃貸 マンションラポール淡路
阪急京都本線 淡路駅 徒歩3分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目12番15号築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンパーク淡路
賃貸 マンションアーバンパーク淡路
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9番31号築1年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
18.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
2LDK
-
55.62㎡
-
NEW -
-
-
18.05 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
3LDK
-
58.71㎡
-
NEW -
-
-
17.85 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
2LDK
-
55.62㎡
-
NEW -
-
-
17.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
55.62㎡
-
NEW -
-
-
15.35 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
2LDK
-
47.88㎡
-
NEW -
-
-
17.75 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
2LDK
-
55.62㎡
-
NEW -
-
-
17.65 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
55.62㎡
-
NEW -
-
-
17.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
3LDK
-
58.71㎡
-
NEW -
-
-
17.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
55.62㎡
-
NEW -
-
-
17.85 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
3LDK
-
58.71㎡
-
NEW -
-
-
15.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
47.88㎡
-
NEW -
-
-
11.05 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
34.96㎡
-
NEW -
-
-
15.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
47.88㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.96㎡
-
NEW -
-
-
17.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
3LDK
-
58.71㎡
-
-
-
-
15.45 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
2LDK
-
47.88㎡
-
-
-
-
11.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.96㎡
-
-
-
-
11.15 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
34.96㎡
-
-
-
-
15.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
47.88㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.96㎡
-
-
-
ローレルハイツ
賃貸 マンションローレルハイツ
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目築36年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンコート淡路
賃貸 マンション 新築グリーンコート淡路
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩7分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
68.67㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
65.34㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
70.12㎡
-
-
-
-
16.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
70.12㎡
-
-
-
-
15.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
67.26㎡
-
-
-
-
16.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
68.67㎡
-
-
-
-
15.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
70.12㎡
-
-
-
-
15.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 50,000円礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
67.26㎡
-
-
-
フェリカ三幸
賃貸 マンションフェリカ三幸
阪急京都本線 淡路駅 徒歩3分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20番19号築29年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目 マンション
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目築37年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高木ハイツ
賃貸 マンション高木ハイツ
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目築44年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目 アパート
阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトル2
賃貸 マンションシャトル2
阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目10番7号築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワール豊新2
賃貸 マンションエトワール豊新2
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩20分大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MAISON DE MUGET EAST
賃貸 アパートMAISON DE MUGET EAST
阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16番36号築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目 マンション
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩16分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目築22年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサスペリオーレ2
賃貸 マンションカーサスペリオーレ2
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩3分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6番17号築22年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目 アパート
阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-41 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-41 マンション
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-41築21年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目 マンション
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目築9年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
石原マンション
賃貸 マンション石原マンション
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩6分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。