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大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラナップスクエア中之島公園
賃貸 マンションラナップスクエア中之島公園
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区西天満3丁目築22年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区西天満3丁目築22年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア西天満
賃貸 マンションコンフォリア西天満
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオンコンフォート北浜
賃貸 マンションレオンコンフォート北浜
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3-17築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区平野町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市中央区平野町1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区平野町1丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.7 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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1LDK
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29.09㎡
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10.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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9階
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1LDK
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29.09㎡
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10.6 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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1LDK
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29.09㎡
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13.5 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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15階
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1LDK
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35㎡
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13.2 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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12階
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1LDK
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35㎡
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13.0 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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9階
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1LDK
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35㎡
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12.8 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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35㎡
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13.2 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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9階
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1LDK
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35㎡
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アーバネックス西天満
賃貸 マンションアーバネックス西天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分大阪府大阪市北区西天満3丁目築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Douceur梅田East
賃貸 マンションLa Douceur梅田East
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満4丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満4丁目 マンション
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満4丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ATKレジデンスなにわ橋
賃貸 マンションATKレジデンスなにわ橋
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分大阪府大阪市北区西天満3丁目1-11築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dimus北浜
賃貸 マンションDimus北浜
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARTFORM 天満橋
賃貸 マンションARTFORM 天満橋
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区内平野町2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内平野町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内平野町2丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区内平野町2丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブエナビスタ西天満
賃貸 マンションブエナビスタ西天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ES-Grande Minamimorimachi
賃貸 マンションES-Grande Minamimorimachi
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラード北浜
賃貸 マンションパラード北浜
京阪本線 北浜駅 徒歩1分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区北浜2丁目5-17築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区北浜2丁目5-17 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区北浜2丁目5-17 マンション
京阪本線 北浜駅 徒歩1分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区北浜2丁目5-17築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満3丁目 マンション
京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満3丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア・リヴ北浜平野町
賃貸 マンション 新築コンフォリア・リヴ北浜平野町
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩9分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区平野町1丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス北浜レガーロ
賃貸 マンションプレサンス北浜レガーロ
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区平野町1丁目築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムプラザ梅田EAST
賃貸 マンションエステムプラザ梅田EAST
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満4丁目築21年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。