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西喜マンション
賃貸 マンション西喜マンション
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分京都府京都市右京区太秦椙ケ本町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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常盤コーポ
賃貸 マンション常盤コーポ
JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分京都府京都市右京区常盤仲之町築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール御池
賃貸 アパートハイカムール御池
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩7分 JR山陰本線 花園駅 徒歩10分京都府京都市右京区太秦安井西沢町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市右京区太秦安井西沢町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区太秦安井西沢町 アパート
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩7分 JR山陰本線 花園駅 徒歩10分京都府京都市右京区太秦安井西沢町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市右京区常盤仲之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区常盤仲之町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分京都府京都市右京区常盤仲之町築52年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区梅津南町71番地6番1号 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区梅津南町71番地6番1号 アパート
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス10分 梅津石灘町下車 徒歩6分 阪急京都本線 西院駅 バス9分 長福寺道下車 徒歩6分京都府京都市右京区梅津南町71番地6番1号築8年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町 アパート
阪急京都本線 西院駅 バス26分 高鼻町下車 徒歩6分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス15分 高鼻町下車 徒歩6分京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町築19年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区西院乾町55番1号 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院乾町55番1号 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩23分京都府京都市右京区西院乾町55番1号築10年地上7階建て-
間取り図
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パラドール太秦天神川 華苑
賃貸 マンションパラドール太秦天神川 華苑
JR山陰本線 花園駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩12分京都府京都市右京区太秦安井馬塚町築5年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区西院安塚町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院安塚町 マンション
阪急京都本線 西院駅 バス3分 四条葛野大路下車 徒歩2分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス4分 四条葛野大路下車 徒歩2分京都府京都市右京区西院安塚町築39年地上8階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区太秦安井小山町15-24 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦安井小山町15-24 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分 JR山陰本線 花園駅 徒歩4分京都府京都市右京区太秦安井小山町15-24築23年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区太秦上ノ段町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦上ノ段町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩1分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦上ノ段町築28年地上7階建て-
間取り図
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エル・カーサー
賃貸 マンションエル・カーサー
JR山陰本線 太秦駅 徒歩1分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦上ノ段町築28年地上7階建て-
間取り図
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ドーリア花園 4-B
賃貸 マンションドーリア花園 4-B
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分 JR山陰本線 花園駅 徒歩4分京都府京都市右京区太秦安井小山町15-24築23年地上5階建て-
間取り図
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サンモールII
賃貸 マンションサンモールII
阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩21分京都府京都市右京区梅津南広町築17年地上10階建て-
間取り図
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フレグランスもくもく B棟
賃貸 アパートフレグランスもくもく B棟
阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩23分京都府京都市右京区西京極南大入町築37年地上2階建て-
間取り図
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フォルトゥーナ太秦面影
賃貸 マンションフォルトゥーナ太秦面影
JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦面影町築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区太秦面影町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦面影町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦面影町築1年地上3階建て-
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セントフィオーレ太秦天神 E
賃貸 アパートセントフィオーレ太秦天神 E
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩4分京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町築11年地上2階建て-
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京都府京都市右京区鳴滝桐ケ淵町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区鳴滝桐ケ淵町 マンション
京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス8分 宇多野御屋敷町下車 徒歩4分京都府京都市右京区鳴滝桐ケ淵町築39年地上2階建て-
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鳴滝ステージI 2-D
賃貸 マンション鳴滝ステージI 2-D
京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス8分 宇多野御屋敷町下車 徒歩4分京都府京都市右京区鳴滝桐ケ淵町築39年地上2階建て-
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京都府京都市右京区花園木辻南町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区花園木辻南町 一戸建て
JR山陰本線 花園駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区花園木辻南町築40年地上2階建て-
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カーサベルデ石田
賃貸 マンションカーサベルデ石田
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分京都府京都市右京区太秦組石町築12年地上3階建て-
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京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町 テラスハウス
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩7分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町築11年地上2階建て-
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京都府京都市右京区太秦組石町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦組石町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分京都府京都市右京区太秦組石町築12年地上3階建て-
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リージョン御池
賃貸 マンションリージョン御池
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩1分 阪急京都本線 西院駅 バス10分 太秦天神川駅前下車 徒歩1分京都府京都市右京区太秦下刑部町築19年地上6階建て-
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京都府京都市右京区太秦椙ケ本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦椙ケ本町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分京都府京都市右京区太秦椙ケ本町築47年地上4階建て-
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リージョン御池
賃貸 マンションリージョン御池
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩1分 JR山陰本線 花園駅 徒歩12分京都府京都市右京区太秦下刑部町築19年地上6階建て-
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京都府京都市右京区太秦下刑部町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦下刑部町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩1分 JR山陰本線 花園駅 徒歩12分京都府京都市右京区太秦下刑部町築19年地上6階建て-
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西喜マンション
賃貸 マンション西喜マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分京都府京都市右京区太秦椙ケ本町築47年地上4階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。