-
D−roomグレース西院
賃貸 アパートD−roomグレース西院
阪急京都本線 西院駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩23分京都府京都市右京区西院清水町築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ・ツインクルタカダビル
賃貸 マンションヴィラ・ツインクルタカダビル
阪急京都本線 西院駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分京都府京都市右京区西院東淳和院町築37年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 一戸建て
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町築53年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区西院平町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院平町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分京都府京都市右京区西院平町築6年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
De’lead西大路高辻
賃貸 マンションDe’lead西大路高辻
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分京都府京都市右京区西院平町築33年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区西院平町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院平町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分京都府京都市右京区西院平町築33年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルコーポ
賃貸 マンションロイヤルコーポ
阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩22分京都府京都市右京区西院高田町築46年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中川第6コーポ
賃貸 マンション中川第6コーポ
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京中御門東町築42年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサグラン御池
賃貸 マンションカーサグラン御池
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩1分 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京下合町築31年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京中御門東町築43年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.7 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
3LDK
-
66.45㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 97,000円
-
-
6階
-
3LDK
-
59.94㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 なし礼 98,000円
-
-
5階
-
3LDK
-
59.94㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 なし礼 98,000円
-
-
5階
-
3LDK
-
66.23㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
3LDK
-
66.23㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
3LDK
-
66.45㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
66.23㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
66.45㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
59.94㎡
-
-
-
京都府京都市中京区西ノ京下合町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京下合町 マンション
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩1分 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京下合町築31年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中川第6コーポ
賃貸 マンション中川第6コーポ
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京中御門東町築43年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.7 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
3LDK
-
66.45㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 97,000円
-
-
6階
-
3LDK
-
59.94㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 なし礼 98,000円
-
-
5階
-
3LDK
-
59.94㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 なし礼 98,000円
-
-
5階
-
3LDK
-
66.23㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 14,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
3LDK
-
66.45㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
3LDK
-
66.23㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
66.23㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
66.12㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
66.45㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 16,000円
-
敷 なし礼 100,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
59.94㎡
-
-
-
マンションエイト
賃貸 マンションマンションエイト
阪急京都本線 西院駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分京都府京都市右京区西院上花田町築40年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
太秦安井辰巳町南貸家 -
賃貸 一戸建て太秦安井辰巳町南貸家 -
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩12分京都府京都市右京区太秦安井辰巳町築64年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京南円町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京南円町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩12分京都府京都市中京区西ノ京南円町築50年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 67,000円
-
-
10階
-
ワンルーム
-
36.98㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
45.53㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
45.53㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 69,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
35.34㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 69,000円
-
-
6階
-
1LDK
-
36.97㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 110,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
57.02㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 200,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
53.56㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 200,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
57.02㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 200,000円
-
-
3階
-
2DK
-
57.02㎡
-
-
-
MNS天ヶ池
賃貸 マンションMNS天ヶ池
JR山陰本線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩14分京都府京都市中京区壬生天池町築28年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメゾン
賃貸 マンショングランメゾン
阪急京都本線 西院駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩20分京都府京都市右京区西院太田町築33年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントポーリア円町II
賃貸 アパートセントポーリア円町II
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分京都府京都市中京区西ノ京伯楽町築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 アパート
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分京都府京都市中京区西ノ京伯楽町築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区壬生上大竹町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生上大竹町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区壬生上大竹町築6年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクアプレイス京都三条朱雀
賃貸 マンションアクアプレイス京都三条朱雀
阪急京都本線 西院駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩9分京都府京都市中京区壬生上大竹町築6年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京南上合町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京南上合町 マンション
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩5分 JR山陰本線 円町駅 徒歩6分京都府京都市中京区西ノ京南上合町築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.63㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
4階
-
2DK
-
45.63㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
45.63㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
40.5㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
45.63㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2DK
-
45.63㎡
-
-
-
ヴェルデ春日
賃貸 マンションヴェルデ春日
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩5分 JR山陰本線 円町駅 徒歩6分京都府京都市中京区西ノ京南上合町築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
42.12㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.63㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
4階
-
2DK
-
45.63㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
45.63㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
40.5㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
45.63㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2DK
-
45.63㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 100,000円礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
42.12㎡
-
-
-
京都府京都市右京区西院乾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西院乾町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分京都府京都市右京区西院乾町築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ランブラス西院
賃貸 マンションランブラス西院
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分京都府京都市右京区西院乾町築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京中保町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市中京区西ノ京中保町 一戸建て
JR山陰本線 円町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分京都府京都市中京区西ノ京中保町築58年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京中保町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市中京区西ノ京中保町 一戸建て
JR山陰本線 円町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分京都府京都市中京区西ノ京中保町築58年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区西ノ京西月光町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京西月光町 マンション
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区西ノ京西月光町築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンション栄光 4-B
賃貸 マンションマンション栄光 4-B
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区西ノ京西月光町築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
右京区花園木辻南町貸家
賃貸 一戸建て右京区花園木辻南町貸家
JR山陰本線 花園駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩23分京都府京都市右京区花園木辻南町築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。