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大枝ビル
賃貸 マンション大枝ビル
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩8分岡山県岡山市北区大学町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイトバレー54
賃貸 マンションエイトバレー54
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩12分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩13分岡山県岡山市北区大供2丁目築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド舟橋
賃貸 アパートリバーサイド舟橋
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩8分岡山県岡山市北区舟橋町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・ベル・エトワール
賃貸 マンションマ・ベル・エトワール
JR宇野線 大元駅 徒歩11分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩22分岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩8分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩19分岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区船頭町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区船頭町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩10分岡山県岡山市北区船頭町築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レポーゼI
賃貸 マンションレポーゼI
JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩10分岡山県岡山市北区船頭町築21年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワール青江
賃貸 アパートロワール青江
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩24分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩28分岡山県岡山市北区青江3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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ダイアパレス京町306号室
賃貸 マンションダイアパレス京町306号室
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩5分岡山県岡山市北区京町築35年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストメニーウェル岡南
賃貸 アパートレオネクストメニーウェル岡南
バス 三浜町下車 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 5.4km岡山県岡山市南区千鳥町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京橋南町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区京橋南町 アパート
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩9分岡山県岡山市北区京橋南町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストグロリア京橋南II
賃貸 アパートレオネクストグロリア京橋南II
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩9分岡山県岡山市北区京橋南町築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハウス大供
賃貸 マンションアーバンハウス大供
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩13分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩14分岡山県岡山市北区大供2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩21分岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Sweet Fennel
賃貸 マンションSweet Fennel
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩21分岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区春日町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区春日町 マンション
バス 市役所前下車 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩7分岡山県岡山市北区春日町築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市北区大供1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区大供1丁目 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩6分岡山県岡山市北区大供1丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィクトワ―ル大供
賃貸 マンションヴィクトワ―ル大供
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩6分岡山県岡山市北区大供1丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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レオネクストグロリア京橋南
賃貸 アパートレオネクストグロリア京橋南
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩5分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩9分岡山県岡山市北区京橋南町築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・フォレスタII
賃貸 アパートヴィラ・フォレスタII
バス 十日市南下車 徒歩7分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩32分岡山県岡山市北区十日市東町築6年地上3階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区十日市東町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区十日市東町 アパート
バス 十日市南下車 徒歩7分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩32分岡山県岡山市北区十日市東町築6年地上3階建て-
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レオパレス浜野一丁目
賃貸 アパートレオパレス浜野一丁目
バス 豊成下車 徒歩5分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩33分岡山県岡山市南区浜野1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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佳月堂マンション
賃貸 マンション佳月堂マンション
バス 市役所入口下車 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩7分岡山県岡山市北区春日町築45年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスアルブルI
賃貸 アパートレオパレスアルブルI
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩31分 JR宇野線 大元駅 徒歩35分岡山県岡山市北区十日市東町築19年地上2階建て-
間取り図
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サンシャイン大ヶ瀬A棟
賃貸 アパートサンシャイン大ヶ瀬A棟
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 3.7km 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 3.4km岡山県岡山市南区浜野3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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ラ・カンタータ
賃貸 マンションラ・カンタータ
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩11分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩11分岡山県岡山市北区大供2丁目築23年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ローレルコートアネスト医大前
賃貸 マンションローレルコートアネスト医大前
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩9分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分岡山県岡山市北区清輝橋2丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エアリーヴィラA
賃貸 マンションエアリーヴィラA
バス 岡南小学校前下車 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩23分岡山県岡山市北区七日市西町築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区七日市西町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区七日市西町 マンション
バス 岡南小学校前下車 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩23分岡山県岡山市北区七日市西町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東中央町4番地9号 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区東中央町4番地9号 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩4分岡山県岡山市北区東中央町4番地9号築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。