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Noble(ノーブル)
賃貸 アパートNoble(ノーブル)
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩21分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩36分長野県松本市並柳1丁目25-5築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーヌコート
賃貸 アパートコリーヌコート
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩33分長野県松本市村井町南4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディーヒルズ
賃貸 アパートヴェルディーヒルズ
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩28分長野県松本市野溝西2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムレジデンス
賃貸 アパートプライムレジデンス
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩28分長野県松本市平田西築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リィヴァブル ハウスI
賃貸 アパートリィヴァブル ハウスI
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩9分長野県松本市平田東3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンリバーサイド
賃貸 アパートメゾンリバーサイド
JR篠ノ井線 平田駅 バス11分 二子団地下車 徒歩3分 JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 二子橋下車 徒歩8分長野県松本市大字笹賀7459-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンレッドウィングB
賃貸 アパートメゾンレッドウィングB
JR篠ノ井線 松本駅 バス12分 寿橋下車 徒歩17分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩21分長野県松本市寿北1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイライフ高橋
賃貸 マンションハイライフ高橋
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩3分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩30分長野県松本市双葉築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズール
賃貸 マンションアズール
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩16分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩20分長野県松本市村井町南2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リィヴァブル ハウスII
賃貸 アパートリィヴァブル ハウスII
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩9分長野県松本市平田東3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市村井町西1丁目 マンション
賃貸 マンション長野県松本市村井町西1丁目 マンション
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩11分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩31分長野県松本市村井町西1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリッツ杉山
賃貸 マンションサンリッツ杉山
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩37分 JR篠ノ井線 村井駅 3.9km長野県松本市大字笹賀築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールHAMANO A棟
賃貸 アパートエスポワールHAMANO A棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩9分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩28分長野県松本市出川町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンプレミールD棟
賃貸 アパートタウンプレミールD棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩30分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩32分長野県松本市寿北5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズYAMAZAKI
賃貸 アパートプリムローズYAMAZAKI
JR篠ノ井線 村井駅 3.3km JR篠ノ井線 平田駅 3.6km長野県松本市大字松原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市並柳3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市並柳3丁目 アパート
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩34分長野県松本市並柳3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K・タウン3
賃貸 マンションK・タウン3
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩19分長野県松本市野溝西2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス並柳D
賃貸 アパートフレグランス並柳D
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩34分長野県松本市並柳3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェトワN
賃貸 マンションシェトワN
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩24分長野県松本市寿北1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパス松南 参番館 1101号室
賃貸 マンションサーパス松南 参番館 1101号室
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩13分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩27分長野県松本市宮田築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市寿北1丁目 マンション
賃貸 マンション長野県松本市寿北1丁目 マンション
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩24分長野県松本市寿北1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレッソ
賃貸 アパートプレッソ
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩17分長野県松本市寿北6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメーラ・RICO B
賃貸 アパートラメーラ・RICO B
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 西原下車 徒歩6分長野県松本市寿北7丁目築19年地上2階建て-
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間取り / 面積
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セントラルコーポ平田
賃貸 マンションセントラルコーポ平田
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩13分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩22分長野県松本市平田東1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレグランス大北 B棟
賃貸 アパートフレグランス大北 B棟
JR篠ノ井線 松本駅 バス18分 下二子下車 徒歩8分 JR篠ノ井線 平田駅 4.6km長野県松本市大字笹賀築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビナグラード・Ks
賃貸 アパートビナグラード・Ks
JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 倉田病院前下車 徒歩4分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩25分長野県松本市大字寿豊丘築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライブタウン芳川 E1
賃貸 マンションライブタウン芳川 E1
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩9分長野県松本市小屋北1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス笹賀2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス笹賀2号棟
JR篠ノ井線 平田駅 3.5km長野県松本市大字笹賀5678-3築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーブル1000
賃貸 アパートヴィーブル1000
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩29分 JR篠ノ井線 平田駅 3.6km長野県松本市大字寿小赤築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスハイツ
賃貸 アパートコスモスハイツ
JR篠ノ井線 村井駅 3.1km JR篠ノ井線 平田駅 3.4km長野県松本市大字笹賀4324-1築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。