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エル プエンテ
賃貸 アパートエル プエンテ
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩9分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティー・ベフ
賃貸 アパートアメニティー・ベフ
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩25分大阪府摂津市別府3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府摂津市別府2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市別府2丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分大阪府摂津市別府2丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府摂津市一津屋2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府摂津市一津屋2丁目 テラスハウス
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩15分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩22分大阪府摂津市一津屋2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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F asecia castor
賃貸 アパートF asecia castor
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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シャトーミツ
賃貸 マンションシャトーミツ
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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ブリーゼ・エム
賃貸 アパートブリーゼ・エム
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩23分大阪府摂津市別府2丁目31-9築13年地上3階建て-
間取り図
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大阪府摂津市別府2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市別府2丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩15分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩18分大阪府摂津市別府2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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ビレッジ一津屋
賃貸 マンションビレッジ一津屋
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩9分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩20分大阪府摂津市一津屋1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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大阪府摂津市別府3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市別府3丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩15分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩22分大阪府摂津市別府3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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ポートラセーヌ
賃貸 マンションポートラセーヌ
阪急京都本線 相川駅 徒歩1分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩18分大阪府大阪市東淀川区相川2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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相川フラワーコート
賃貸 マンション相川フラワーコート
阪急京都本線 相川駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区相川3丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フジパレス東淀川2番館
賃貸 アパートフジパレス東淀川2番館
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目10番10号築8年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番1号 マンション
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番1号築51年地上4階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目10番10号 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目10番10号 アパート
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目10番10号築8年地上3階建て-
間取り図
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ハイムクリエイティブ
賃貸 マンションハイムクリエイティブ
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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Aurora Court南摂津
賃貸 マンションAurora Court南摂津
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩25分大阪府摂津市東別府3丁目築23年地上9階建て-
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プリマベーラ摂津A棟
賃貸 アパートプリマベーラ摂津A棟
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩14分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩21分大阪府摂津市別府3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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フローリッシュ奥野II
賃貸 アパートフローリッシュ奥野II
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 4km大阪府摂津市鳥飼西1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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リバーサイド10番館
賃貸 マンションリバーサイド10番館
阪急京都本線 正雀駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩19分大阪府摂津市浜町10-23築32年地上7階建て-
間取り図
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大阪府摂津市別府3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市別府3丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩18分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩21分大阪府摂津市別府3丁目築32年地上2階建て-
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大阪府摂津市南別府町1番40号 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市南別府町1番40号 アパート
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス20分 別府南下車 徒歩5分大阪府摂津市南別府町1番40号築13年地上2階建て-
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レオネクストカサベルテ
賃貸 アパートレオネクストカサベルテ
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目築11年地上2階建て-
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大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目 アパート
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目築11年地上2階建て-
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大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩11分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目築32年地上6階建て-
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RIHITO一津屋GH
賃貸 アパート 新築RIHITO一津屋GH
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩17分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩22分大阪府摂津市一津屋2丁目新築地上2階建て-
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ザ ネクストステージ パート3 301号室
賃貸 アパートザ ネクストステージ パート3 301号室
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩22分大阪府摂津市別府2丁目築12年地上3階建て-
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大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩7分 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目築37年地上4階建て-
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Who’sWhoAP.江口橋
賃貸 マンションWho’sWhoAP.江口橋
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩12分 阪急京都本線 相川駅 徒歩26分大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目築34年地上4階建て-
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メゾンアベニュー
賃貸 アパートメゾンアベニュー
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩14分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩19分大阪府摂津市南別府町1番40号築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。