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パークホームズ豊洲ザレジデンス
賃貸 マンションパークホームズ豊洲ザレジデンス
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩12分東京都江東区豊洲5丁目築9年地上22階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲5丁目1-13 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲5丁目1-13 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩7分東京都江東区豊洲5丁目1-13築4年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲6丁目 マンション
新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分東京都江東区豊洲6丁目築11年地上44階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲3丁目4-1 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲3丁目4-1 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩17分東京都江東区豊洲3丁目4-1築17年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲5丁目5-18 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲5丁目5-18 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩2分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩12分東京都江東区豊洲5丁目5-18築10年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
賃貸 マンションザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩14分東京都中央区晴海2丁目3-2築9年地上49階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミレイス豊洲
賃貸 マンションルミレイス豊洲
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩2分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩12分東京都江東区豊洲5丁目5-18築10年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江東区東雲1丁目1-16 マンション
賃貸 マンション東京都江東区東雲1丁目1-16 マンション
新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩22分東京都江東区東雲1丁目1-16築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
賃貸 マンションシティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩14分東京都江東区豊洲3丁目築17年地上48階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブランズタワー豊洲
賃貸 マンションブランズタワー豊洲
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩10分東京都江東区豊洲5丁目1-13築4年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDE 7F
賃貸 マンションスカイズ タワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDE 7F
新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩12分東京都江東区豊洲6丁目2-31築10年地上45階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイジェント豊洲
賃貸 マンションロイジェント豊洲
新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩22分東京都江東区東雲1丁目1-16築5年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲4丁目8-8 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲4丁目8-8 マンション
新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩17分東京都江東区豊洲4丁目8-8築21年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン豊洲
賃貸 マンションプライムアーバン豊洲
新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩17分東京都江東区豊洲4丁目8-8築21年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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KDXレジデンス豊洲
賃貸 マンションKDXレジデンス豊洲
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩22分東京都江東区豊洲1丁目築8年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都江東区豊洲4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲4丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分東京都江東区豊洲4丁目築21年地上20階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都江東区豊洲4丁目11-25 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲4丁目11-25 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩18分東京都江東区豊洲4丁目11-25築23年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリリアントヨス
賃貸 マンションブリリアントヨス
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩18分東京都江東区豊洲4丁目11-25築23年地上12階建て-
間取り図
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東京都江東区豊洲5丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲5丁目5-1 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩1分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩11分東京都江東区豊洲5丁目5-1築19年地上40階建て(地下1階)-
間取り図
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豊洲シエルタワー(TOYOSU CIEL TOWER)
賃貸 マンション豊洲シエルタワー(TOYOSU CIEL TOWER)
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩1分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩11分東京都江東区豊洲5丁目5-1築19年地上40階建て(地下1階)-
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東京都江東区豊洲6丁目2-11 マンション
賃貸 マンション東京都江東区豊洲6丁目2-11 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分東京都江東区豊洲6丁目2-11築10年地上19階建て-
間取り図
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パークアクシス豊洲キャナル
賃貸 マンションパークアクシス豊洲キャナル
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分東京都江東区豊洲6丁目2-11築10年地上19階建て-
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ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
賃貸 マンションザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩17分東京都中央区晴海2丁目3-30築12年地上49階建て-
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東京都江東区枝川1丁目1-10 マンション
賃貸 マンション東京都江東区枝川1丁目1-10 マンション
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩20分東京都江東区枝川1丁目1-10築25年地上14階建て-
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間取り / 面積
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コスモ・ザ・キャナル東京イースト 4F
賃貸 マンションコスモ・ザ・キャナル東京イースト 4F
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩20分東京都江東区枝川1丁目1-10築25年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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