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セザンつくし野
賃貸 マンションセザンつくし野
JR常磐線 我孫子駅 徒歩12分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 8km千葉県我孫子市つくし野7丁目15-4築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポワールアヤ
賃貸 アパートレスポワールアヤ
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩14分 JR常磐線 柏駅 5.2km千葉県柏市正連寺368-1中央73街区5築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMASUDAII
賃貸 アパートレオパレスMASUDAII
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩28分 東武野田線 豊四季駅 徒歩29分千葉県柏市高田524-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエターナルII
賃貸 アパートレオパレスエターナルII
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 3.5km千葉県柏市船戸1丁目15-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランベールA
賃貸 アパートグランベールA
JR常磐線 柏駅 バス15分 八ツ原入口下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 バス5分 八ツ原入口下車 徒歩2分千葉県柏市篠籠田1486-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファタウン天王台 E103
賃貸 アパートアルファタウン天王台 E103
JR常磐線 天王台駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 10.5km千葉県我孫子市天王台4丁目13-17築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
賃貸 マンションパークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 JR常磐線 柏駅 バス21分 若柴西下車 徒歩4分千葉県柏市若柴276-1築4年地上29階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジラソーレ
賃貸 アパートジラソーレ
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩20分千葉県柏市正連寺356-2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルA
賃貸 アパートフローラルA
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩12分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 バス8分 SGリアルティ柏下車 徒歩14分千葉県柏市船戸2丁目1-15築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市若柴1-67 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市若柴1-67 アパート
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 柏たなか駅 3.2km千葉県柏市若柴1-67築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレザホームズ
賃貸 マンションプレザホームズ
東武野田線 梅郷駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 8.8km千葉県野田市山崎1440-23築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ岩井
賃貸 アパートパールハイツ岩井
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩27分 JR常磐線 北柏駅 バス10分 松葉町下車 徒歩4分千葉県柏市花野井500-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市小青田1丁目5-1 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市小青田1丁目5-1 マンション
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩33分千葉県柏市小青田1丁目5-1築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東宮前ハイツ
賃貸 アパート東宮前ハイツ
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 バス8分 呼塚交差点下車 徒歩9分 東武野田線 新柏駅 バス26分 柏駅東口下車 徒歩12分千葉県柏市柏6丁目9-4築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市正連寺415番地9中央95街区7 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市正連寺415番地9中央95街区7 アパート
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩19分千葉県柏市正連寺415番地9中央95街区7築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレージュ
賃貸 アパートサンクレージュ
東武野田線 運河駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 7.4km千葉県野田市山崎2633-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ柏の葉
賃貸 アパートレーヴ柏の葉
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩18分 東武野田線 流山おおたかの森駅 6.1km千葉県柏市正連寺415-4(中央95街区1)築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市大山台2丁目17-2 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市大山台2丁目17-2 マンション
JR常磐線 柏駅 バス15分 香取台下車 徒歩5分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩37分千葉県柏市大山台2丁目17-2築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市花野井196-2 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市花野井196-2 アパート
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 バス11分 北柏ライフタウン下車 徒歩7分 JR常磐線 北柏駅 バス5分 松葉町二丁目下車 徒歩3分千葉県柏市花野井196-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリッサ
賃貸 アパートブリッサ
JR常磐線 北柏駅 バス5分 松葉町二丁目下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 バス9分 北柏ライフタウン下車 徒歩6分千葉県柏市花野井196-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル野田V
賃貸 アパートインペリアル野田V
東武野田線 野田市駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 10km千葉県野田市中根200-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャームテラス222E
賃貸 マンションチャームテラス222E
JR常磐線 北柏駅 徒歩20分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩37分千葉県柏市松ケ崎築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市山崎 アパート
賃貸 アパート千葉県野田市山崎 アパート
東武野田線 梅郷駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 8.2km千葉県野田市山崎築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストパークA
賃貸 アパートクレストパークA
JR常磐線 柏駅 バス30分 小野塚台下車 徒歩8分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 10.6km千葉県柏市手賀の杜1丁目24-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューテラスハイム天王台
賃貸 アパートビューテラスハイム天王台
JR常磐線 天王台駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 11.2km千葉県我孫子市青山158築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス柏第23
賃貸 マンションジュネパレス柏第23
JR常磐線 南柏駅 徒歩3分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 7.7km千葉県柏市南柏1丁目11-6築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト
賃貸 マンションパークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩3分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 3.3km千葉県柏市若柴築8年地上36階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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27.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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21階
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2SLDK
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74.82㎡
-
NEW -
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27.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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2LDK
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74.82㎡
-
NEW -
-
-
15.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
6階
-
1DK
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37.26㎡
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-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
31階
-
2LDK
-
56.14㎡
-
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-
-
23.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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19階
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2LDK
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58.86㎡
-
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24.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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34階
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2LDK
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69.36㎡
-
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23.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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30階
-
2LDK
-
66.83㎡
-
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-
-
22.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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28階
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2LDK
-
65.71㎡
-
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-
-
22.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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25階
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2LDK
-
65.71㎡
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-
-
22.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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24階
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2LDK
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66.07㎡
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-
-
22.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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23階
-
2LDK
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66.07㎡
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-
21.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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20階
-
2LDK
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58.13㎡
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-
21.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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19階
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2LDK
-
64.24㎡
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-
22.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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29階
-
2LDK
-
66.83㎡
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-
22.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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21階
-
2LDK
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66.07㎡
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グランドルチェ5
賃貸 マンショングランドルチェ5
JR常磐線 柏駅 徒歩2分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 4.9km千葉県柏市末広町5-21築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市花野井502-3 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市花野井502-3 マンション
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩23分 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩33分千葉県柏市花野井502-3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・グリシーヌ
賃貸 アパート 新築メゾン・グリシーヌ
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩29分千葉県柏市大室1409-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。