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エスポワール八汐
賃貸 アパートエスポワール八汐
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩11分 つくばエクスプレス 六町駅 3.3km埼玉県八潮市大字大原497-1築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスメラルダ
賃貸 アパートエスメラルダ
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩20分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 3.8km埼玉県三郷市戸ケ崎3168-9築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ八潮 N-17
賃貸 アパートフェリーチェ八潮 N-17
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩7分埼玉県八潮市茜町1丁目8-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナーク ミノリ
賃貸 マンションモナーク ミノリ
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 バス23分 六ツ木都住下車 徒歩4分埼玉県八潮市大字垳119-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Camellia(カメリア)
賃貸 マンションCamellia(カメリア)
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分埼玉県八潮市大瀬5丁目10-2築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ1号館
賃貸 アパートサンハイツ1号館
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩27分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス23分 南川崎下車 徒歩2分埼玉県八潮市大字南川崎141-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字垳102-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字垳102-3 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩13分埼玉県八潮市大字垳102-3築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字上馬場431-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字上馬場431-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 バス13分 八幡中学校入口下車 徒歩3分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩32分埼玉県八潮市大字上馬場431-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市高州2丁目102 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市高州2丁目102 マンション
つくばエクスプレス 八潮駅 バス13分 高洲地区文化センター下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス17分 高洲地区体育館入口下車 徒歩2分埼玉県三郷市高州2丁目102築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字伊草294 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字伊草294 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 バス10分 伊草天満宮下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス17分 新町下車 徒歩4分埼玉県八潮市大字伊草294築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュトラウス
賃貸 アパートシュトラウス
東武伊勢崎線 草加駅 バス10分 伊草天満宮下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス9分 伊草東下車 徒歩6分埼玉県八潮市伊草1丁目5-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルタウン水の森 C棟
賃貸 アパートロイヤルタウン水の森 C棟
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩20分 JR常磐線 亀有駅 バス20分 六木3丁目下車 徒歩5分東京都足立区六木3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字西袋1289-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字西袋1289-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 バス8分 柳乃宮下車 徒歩3分 東武伊勢崎線 草加駅 バス8分 八幡中学校下車 徒歩5分埼玉県八潮市大字西袋1289-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルガーナ
賃貸 アパートルガーナ
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 4.5km埼玉県八潮市大字大原482築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秀和グリーンコーポ戸ヶ崎
賃貸 アパート秀和グリーンコーポ戸ヶ崎
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩36分埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目200-2築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ コラソン
賃貸 アパートカーサ コラソン
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩10分埼玉県八潮市大瀬4丁目17-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字木曽根1328-6 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県八潮市大字木曽根1328-6 一戸建て
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩26分埼玉県八潮市大字木曽根1328-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ ガーデン
賃貸 マンションサンライズ ガーデン
つくばエクスプレス 八潮駅 バス13分 高洲地区文化センター下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス17分 高洲地区体育館入口下車 徒歩2分埼玉県三郷市高州2丁目102築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チルアウト八潮
賃貸 アパートチルアウト八潮
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩21分埼玉県八潮市大字垳102-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字垳543-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字垳543-5 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩16分埼玉県八潮市大字垳543-5築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポワール・メゾン T
賃貸 アパートポワール・メゾン T
つくばエクスプレス 八潮駅 バス8分 柳乃宮下車 徒歩3分 東武伊勢崎線 草加駅 バス8分 八幡中学校下車 徒歩5分埼玉県八潮市大字西袋1289-1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュトラウス
賃貸 アパートシュトラウス
東武伊勢崎線 草加駅 バス10分 伊草天満宮下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス17分 新町下車 徒歩4分埼玉県八潮市大字伊草294築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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The Water Is Wide
賃貸 アパートThe Water Is Wide
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩7分埼玉県八潮市茜町1丁目8-5築11年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県八潮市大瀬4丁目17-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大瀬4丁目17-5 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩10分埼玉県八潮市大瀬4丁目17-5築2年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県八潮市大字古新田895-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字古新田895-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩18分 東武伊勢崎線 草加駅 7.2km埼玉県八潮市大字古新田895-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市緑町2丁目10-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市緑町2丁目10-8 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 バス15分 緑町3丁目下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩35分埼玉県八潮市緑町2丁目10-8築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市八潮1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県八潮市八潮1丁目 マンション
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 4.9km埼玉県八潮市八潮1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市茜町1丁目8-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市茜町1丁目8-5 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 5.9km埼玉県八潮市茜町1丁目8-5築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス浅井
賃貸 アパートエミネンス浅井
つくばエクスプレス 八潮駅 バス10分 新町下車 徒歩3分 東武伊勢崎線 草加駅 バス11分 伊草下車 徒歩7分埼玉県八潮市大字新町91-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティテラス八潮
賃貸 マンションシティテラス八潮
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 六町駅 5.3km埼玉県八潮市大瀬4丁目8築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。