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東京都足立区神明3丁目30-20 アパート
賃貸 アパート東京都足立区神明3丁目30-20 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩18分東京都足立区神明3丁目30-20築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大瀬3丁目2-27 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大瀬3丁目2-27 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩4分埼玉県八潮市大瀬3丁目2-27築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Blossom
賃貸 マンションBlossom
つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス6分 前川下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 八潮駅 3.6km埼玉県三郷市栄3丁目170築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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谷口コーポ
賃貸 アパート谷口コーポ
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩25分埼玉県八潮市大字木曽根1571-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市手代3丁目36-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市手代3丁目36-6 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 バス12分 宮代橋西下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス20分 柳之宮下車 徒歩10分埼玉県草加市手代3丁目36-6築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イデアル ピエス
賃貸 アパートイデアル ピエス
東武伊勢崎線 草加駅 バス12分 宮代橋西下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス20分 柳之宮下車 徒歩10分埼玉県草加市手代3丁目36-6築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市八潮2丁目26-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市八潮2丁目26-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 草加駅 4.6km埼玉県八潮市八潮2丁目26-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字木曽根1177-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字木曽根1177-3 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩16分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス3分 八潮中央総合病院下車 徒歩6分埼玉県八潮市大字木曽根1177-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字伊勢野577 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字伊勢野577 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩11分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 5.2km埼玉県八潮市大字伊勢野577築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市高州2丁目279-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市高州2丁目279-2 アパート
JR常磐線 金町駅 バス14分 高洲地区体育館入口下車 徒歩5分 つくばエクスプレス 八潮駅 5km埼玉県三郷市高州2丁目279-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市高州2丁目102 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市高州2丁目102 マンション
つくばエクスプレス 八潮駅 バス13分 高洲地区文化センター下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス17分 高洲地区体育館入口下車 徒歩2分埼玉県三郷市高州2丁目102築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市栄1丁目117-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市栄1丁目117-2 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 八潮駅 4.4km埼玉県三郷市栄1丁目117-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57-1 マンション
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩38分 つくばエクスプレス 八潮駅 3.2km埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字柳之宮301-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字柳之宮301-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 3.6km埼玉県八潮市大字柳之宮301-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアンジュII
賃貸 アパートクレアンジュII
つくばエクスプレス 八潮駅 バス7分 古新田中央下車 徒歩3分 JR常磐線 金町駅 バス16分 潮止橋南下車 徒歩7分埼玉県八潮市大字古新田236-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県草加市住吉2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県草加市住吉2丁目 アパート
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス22分 草01 『商工会議所会館前』下車 徒歩9分埼玉県草加市住吉2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンビームB
賃貸 アパートレオパレスサンビームB
JR常磐線 金町駅 バス25分 西水元下車 徒歩6分 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩29分東京都葛飾区西水元4丁目14-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル セゾン1
賃貸 アパートベル セゾン1
JR常磐線 金町駅 バス14分 高洲地区体育館入口下車 徒歩5分 つくばエクスプレス 八潮駅 5km埼玉県三郷市高州2丁目279-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディアIII
賃貸 アパートアルカディアIII
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 草加駅 4.6km埼玉県八潮市八潮2丁目26-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコンフォートI
賃貸 アパートグランコンフォートI
つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス18分 香取神社前下車 徒歩3分 つくばエクスプレス 八潮駅 5.3km埼玉県三郷市高州2丁目116築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・オーブ
賃貸 マンションベル・オーブ
つくばエクスプレス 八潮駅 バス9分 下二丁目下車 徒歩5分 東武伊勢崎線 草加駅 5.5km埼玉県八潮市大字木曽根1071-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字古新田236-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字古新田236-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 バス7分 古新田中央下車 徒歩3分 JR常磐線 金町駅 バス16分 潮止橋南下車 徒歩7分埼玉県八潮市大字古新田236-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カリーチェ八潮
賃貸 マンションカリーチェ八潮
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩3分 JR常磐線 綾瀬駅 6.9km埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルタウン水の森
賃貸 一戸建てロイヤルタウン水の森
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩22分 JR常磐線 亀有駅 バス20分 六木3丁目下車 徒歩5分東京都足立区六木3丁目48-9築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユグリーン
賃貸 アパートファミーユグリーン
東武伊勢崎線 草加駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 八潮駅 バス22分 草01 『商工会議所会館前』下車 徒歩9分埼玉県草加市住吉2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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angelo
賃貸 アパートangelo
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 6.4km埼玉県八潮市大字大瀬539-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都足立区六木3丁目48-10 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都足立区六木3丁目48-10 一戸建て
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩22分 JR常磐線 亀有駅 バス12分 六木三丁目下車 徒歩4分東京都足立区六木3丁目48-10築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンス八潮A
賃貸 アパートアヴァンス八潮A
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩16分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 4.4km埼玉県八潮市大字垳543-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NTハイム三郷
賃貸 マンションNTハイム三郷
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩38分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 3.1km埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォーティア八潮
賃貸 アパート 新築コンフォーティア八潮
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩13分埼玉県八潮市八潮4丁目24-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。