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レトワール小笹
賃貸 マンションレトワール小笹
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩25分福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-15築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区赤坂3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区赤坂3丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区赤坂3丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区六本松2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区六本松2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区六本松2丁目築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ヒロカネビル
賃貸 マンション第2ヒロカネビル
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩27分福岡県福岡市中央区小笹1丁目10-5築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス輝国
賃貸 マンションジュネス輝国
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-20築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区赤坂3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区赤坂3丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区赤坂3丁目築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-15 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩25分福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-15築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロクラス警固
賃貸 マンションロクラス警固
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区警固2丁目16-8築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムBOOM
賃貸 アパートシティハイムBOOM
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区警固2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン長丘エミネンス
賃貸 マンションベルメゾン長丘エミネンス
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩37分 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩37分福岡県福岡市南区長丘5丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区六本松3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区六本松3丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区六本松3丁目築41年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZOけやき通り
賃貸 マンションMODERN PALAZZOけやき通り
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区赤坂3丁目7-15築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区小笹1丁目5-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区小笹1丁目5-1 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩22分福岡県福岡市中央区小笹1丁目5-1築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3三洋ビル
賃貸 マンション第3三洋ビル
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩22分福岡県福岡市中央区小笹1丁目5-1築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フルール大濠
賃貸 マンションラ・フルール大濠
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31築41年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ赤坂
賃貸 アパートグランシャリオ赤坂
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区赤坂2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニヴェール小笹
賃貸 アパートユニヴェール小笹
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩24分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩26分福岡県福岡市中央区小笹3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシード南山荘
賃貸 マンションエクシード南山荘
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩25分福岡県福岡市中央区平尾5丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-54 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-54 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩16分福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-54築7年地上23階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリーデル桜坂
賃貸 マンションフリーデル桜坂
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区桜坂3丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パラディス小笹
賃貸 マンションパラディス小笹
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩26分福岡県福岡市中央区小笹3丁目築23年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区桜坂3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区桜坂3丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区桜坂3丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩25分福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20築19年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区六本松3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市中央区六本松3丁目 アパート
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区六本松3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県福岡市中央区小笹1丁目1-5 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区小笹1丁目1-5 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩24分福岡県福岡市中央区小笹1丁目1-5築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6築44年地上8階建て-
間取り図
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プレスタイル大濠公園
賃貸 マンションプレスタイル大濠公園
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩26分福岡県福岡市中央区大手門1丁目5-11築11年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区小笹2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区小笹2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩26分福岡県福岡市中央区小笹2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト赤坂けやき通り
賃貸 マンションプレミスト赤坂けやき通り
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-1築2年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区御所ヶ谷5-1 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市中央区御所ヶ谷5-1 マンション
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区御所ヶ谷5-1新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。