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カルムグラース
賃貸 アパートカルムグラース
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩29分福岡県福岡市西区野方1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mer de printemps
賃貸 アパートmer de printemps
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩30分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩35分福岡県福岡市早良区四箇1丁目5-20築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区田村4丁目8-2 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区田村4丁目8-2 マンション
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩20分福岡県福岡市早良区田村4丁目8-2築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラパークサイド次郎丸
賃貸 マンションステラパークサイド次郎丸
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MM-3
賃貸 アパートMM-3
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩36分福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-33築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール三角II
賃貸 アパートクレストール三角II
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩27分福岡県福岡市早良区田村3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル クレール
賃貸 マンション 新築シエル クレール
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩29分福岡県福岡市早良区大字四箇新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ベルアンジュ
賃貸 アパートベルアンジュ
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩21分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩22分福岡県福岡市早良区有田1丁目19-12築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポアール幸里
賃貸 アパートレスポアール幸里
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩27分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩33分福岡県福岡市早良区四箇1丁目1-8築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区四箇1丁目1番8号 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区四箇1丁目1番8号 マンション
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 バス9分 四箇田団地口下車 徒歩1分福岡県福岡市早良区四箇1丁目1番8号築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ESTAS小田部
賃貸 マンションESTAS小田部
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩24分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩29分福岡県福岡市早良区小田部4丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ城月
賃貸 マンションビレッジ城月
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1-57築48年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野田ビル
賃貸 マンション野田ビル
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩20分福岡県福岡市早良区有田7丁目20-10築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユースフル青柳
賃貸 アパートユースフル青柳
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分福岡県福岡市早良区有田5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区有田4丁目19-24 テラスハウス
賃貸 テラスハウス福岡県福岡市早良区有田4丁目19-24 テラスハウス
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩18分福岡県福岡市早良区有田4丁目19-24築1年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room小田部
賃貸 アパートD-room小田部
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩24分福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-25築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド フルール
賃貸 アパートメゾンド フルール
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩20分福岡県福岡市早良区原6丁目29-4築11年地上3階建て-
間取り図
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カトレア
賃貸 マンションカトレア
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩30分福岡県福岡市西区拾六町2丁目14-13築12年地上4階建て-
間取り図
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エスペランサ室見
賃貸 マンションエスペランサ室見
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩25分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩26分福岡県福岡市早良区小田部4丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビブレマンション次郎丸
賃貸 マンションビブレマンション次郎丸
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ソレイユ有田
賃貸 タウンハウスソレイユ有田
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区有田4丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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(仮)Mタウン
賃貸 一戸建て 新築(仮)Mタウン
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩8分福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グリーンシャトー
賃貸 マンショングリーンシャトー
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩26分福岡県福岡市早良区田村5丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ソレイユ有田 B
賃貸 一戸建てソレイユ有田 B
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩17分福岡県福岡市早良区有田4丁目19-24 B築1年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区小田部4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区小田部4丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩24分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩26分福岡県福岡市早良区小田部4丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区田村5丁目16-17 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区田村5丁目16-17 マンション
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩26分福岡県福岡市早良区田村5丁目16-17築26年地上3階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区小田部1丁目6番18号 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区小田部1丁目6番18号 アパート
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩27分福岡県福岡市早良区小田部1丁目6番18号築8年地上2階建て-
間取り図
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Avenir cour A棟
賃貸 アパートAvenir cour A棟
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩25分福岡県福岡市早良区小田部3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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アリュール賀茂
賃貸 タウンハウス 新築アリュール賀茂
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区賀茂4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区小田部3丁目3番22 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区小田部3丁目3番22 アパート
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩23分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩34分福岡県福岡市早良区小田部3丁目3番22築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。