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日野馬場出町54-4貸家
賃貸 一戸建て日野馬場出町54-4貸家
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分京都府京都市伏見区日野馬場出町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリアルマンション
賃貸 マンションメモリアルマンション
JR奈良線 木幡駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩12分京都府宇治市木幡金草原築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みゆき荘
賃貸 アパートみゆき荘
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩12分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩22分京都府京都市伏見区醍醐東合場町築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桃山町西町貸家
賃貸 一戸建て桃山町西町貸家
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩9分京都府京都市伏見区桃山町西町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツ
賃貸 マンションビューハイツ
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩29分京都府京都市伏見区深草兜山町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sejour YUTOHA
賃貸 アパート 新築Sejour YUTOHA
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩5分 京阪宇治線 木幡駅 徒歩8分京都府宇治市木幡正中新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール八科
賃貸 アパートハイカムール八科
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩20分京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエア鍵尾
賃貸 マンションスクエア鍵尾
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩9分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩24分京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツフジタ
賃貸 アパートサンハイツフジタ
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩20分京都府京都市伏見区桃山町養斉築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パデシオン木幡駅前
賃貸 マンションパデシオン木幡駅前
京阪宇治線 木幡駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩14分京都府宇治市木幡内畑築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフェニックス
賃貸 マンションメゾンフェニックス
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩9分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩28分京都府京都市伏見区醍醐和泉町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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醍醐槇ノ内町貸家
賃貸 一戸建て醍醐槇ノ内町貸家
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩17分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩29分京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府宇治市木幡 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市木幡 一戸建て
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩5分京都府宇治市木幡築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木幡御園11-136貸家
賃貸 一戸建て木幡御園11-136貸家
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩5分京都府宇治市木幡御園築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ渕町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ渕町 マンション
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩7分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩32分京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ渕町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日野野色町85-26貸家
賃貸 一戸建て日野野色町85-26貸家
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩30分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩33分京都府京都市伏見区日野野色町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HEIGHTS6地蔵
賃貸 アパートHEIGHTS6地蔵
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩6分京都府宇治市六地蔵町並築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府宇治市六地蔵町並 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市六地蔵町並 アパート
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩6分京都府宇治市六地蔵町並築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ桃山
賃貸 アパートエスペランサ桃山
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区桃山町養斉築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区桃山町大島 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町大島 アパート
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩3分京都府京都市伏見区桃山町大島築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桃山町大島貸家
賃貸 テラスハウス桃山町大島貸家
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩11分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分京都府京都市伏見区桃山町大島築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス伏見
賃貸 アパートレオパレス伏見
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山町因幡227築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユ小栗栖
賃貸 マンションソレーユ小栗栖
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩33分京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町 マンション
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩33分京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区石田森南町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区石田森南町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩5分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩14分京都府京都市伏見区石田森南町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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巽ハイツ
賃貸 アパート巽ハイツ
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区日野岡西町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールコート
賃貸 アパートクレールコート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩13分京都府京都市伏見区石田内里町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区日野岡西町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区日野岡西町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区日野岡西町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストビレッジ桃山 A-102
賃貸 アパートウエストビレッジ桃山 A-102
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩9分 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桃山町日向築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.3 万円
-
管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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50.12㎡
-
-
-
-
7.3 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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50.42㎡
-
-
-
-
7.3 万円
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管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
-
2DK
-
50.42㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
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2DK
-
50.12㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
-
50.14㎡
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-
-
7.3 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2DK
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50.14㎡
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-
-
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7.7 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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50.42㎡
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京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町日向 アパート
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩13分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分京都府京都市伏見区桃山町日向築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。