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メイプルリーフI
賃貸 アパートメイプルリーフI
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区醍醐下山口町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区醍醐下山口町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩17分京都府京都市伏見区醍醐下山口町築53年地上5階建て-
間取り図
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レグルス醍醐
賃貸 アパートレグルス醍醐
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区小栗栖森本町築28年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区小栗栖森本町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区小栗栖森本町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区小栗栖森本町築28年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町 アパート
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分京都府京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町築32年地上2階建て-
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メイプルリーフI
賃貸 アパートメイプルリーフI
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分京都府京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町築32年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区小栗栖小坂町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区小栗栖小坂町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩14分京都府京都市伏見区小栗栖小坂町築26年地上2階建て-
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インリバーレジデンス
賃貸 アパートインリバーレジデンス
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩14分京都府京都市伏見区小栗栖小坂町築26年地上2階建て-
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インリバーレジデンス
賃貸 アパートインリバーレジデンス
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩13分京都府京都市伏見区小栗栖小阪町築26年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区小栗栖小阪町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区小栗栖小阪町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩13分京都府京都市伏見区小栗栖小阪町築26年地上2階建て-
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石田大山町4-121貸家
賃貸 一戸建て石田大山町4-121貸家
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩30分京都府京都市伏見区石田大山町築47年地上2階建て-
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ヴィラ醍醐
賃貸 マンションヴィラ醍醐
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩19分京都府京都市伏見区石田大山町築33年地上4階建て-
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京都府京都市伏見区醍醐大構町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区醍醐大構町 マンション
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分京都府京都市伏見区醍醐大構町築51年地上6階建て-
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京都府京都市伏見区醍醐高畑町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区醍醐高畑町 マンション
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩15分京都府京都市伏見区醍醐高畑町築50年地上6階建て-
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京都府京都市伏見区醍醐東合場町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区醍醐東合場町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩16分京都府京都市伏見区醍醐東合場町築58年地上2階建て-
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パデシオン石田駅前
賃貸 マンションパデシオン石田駅前
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩2分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分京都府京都市伏見区石田森東町築20年地上7階建て-
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京都府京都市伏見区石田森東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区石田森東町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩2分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩17分京都府京都市伏見区石田森東町築20年地上7階建て-
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京都府京都市伏見区醍醐構口町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区醍醐構口町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩13分京都府京都市伏見区醍醐構口町築30年地上5階建て-
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京都府京都市伏見区桃山町日向 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山町日向 マンション
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩18分京都府京都市伏見区桃山町日向築50年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区日野岡西町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区日野岡西町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩19分京都府京都市伏見区日野岡西町築49年地上2階建て-
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巽ハイツ
賃貸 アパート巽ハイツ
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩30分 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩22分京都府京都市伏見区日野岡西町築49年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区石田大受町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市伏見区石田大受町 一戸建て
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩15分京都府京都市伏見区石田大受町築43年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区石田森南町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区石田森南町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩11分京都府京都市伏見区石田森南町築50年地上5階建て-
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京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩14分京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町築50年地上5階建て-
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京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩12分京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町築50年地上5階建て-
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京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩14分京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町築50年地上5階建て-
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京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町 マンション
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩14分京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町築50年地上50階建て-
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日野野色町貸家
賃貸 一戸建て日野野色町貸家
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩23分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩27分京都府京都市伏見区日野野色町築28年地上3階建て-
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京都府京都市伏見区日野野色町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市伏見区日野野色町 一戸建て
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩25分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩30分京都府京都市伏見区日野野色町築28年地上3階建て-
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サンハイツ石田 E-2
賃貸 マンションサンハイツ石田 E-2
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩15分京都府京都市伏見区石田森東町築44年地上3階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。