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木屋瀬第一ハイツ
賃貸 アパート木屋瀬第一ハイツ
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩2分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーエヴァーサンリッチ
賃貸 アパートフォーエヴァーサンリッチ
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドコア木屋瀬
賃貸 アパートランドコア木屋瀬
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目 マンション
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区楠橋西2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区楠橋西2丁目 アパート
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区楠橋西2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミールメゾンB棟
賃貸 アパートファミールメゾンB棟
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩26分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡西区茶屋の原2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エテルノ ハピネスA棟
賃貸 アパートエテルノ ハピネスA棟
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩24分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区馬場山築14年地上2階建て-
間取り図
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ランコントルI
賃貸 アパートランコントルI
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩21分福岡県北九州市八幡西区馬場山緑築2年地上2階建て-
間取り図
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メゾン木屋瀬 A棟
賃貸 アパートメゾン木屋瀬 A棟
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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トレス楠橋西館
賃貸 アパートトレス楠橋西館
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩2分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区楠橋西2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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シアハウス木屋瀬
賃貸 アパートシアハウス木屋瀬
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラルーチェサンリッチ
賃貸 アパートラルーチェサンリッチ
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区真名子1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランスタ馬場山Dコート
賃貸 アパートグランスタ馬場山Dコート
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩25分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡西区馬場山築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ロワンテールI
賃貸 アパートロワンテールI
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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アモル筑前
賃貸 アパートアモル筑前
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区楠橋下方1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区楠橋下方1丁目 アパート
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区楠橋下方1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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GRACE COURT
賃貸 アパートGRACE COURT
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩15分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区馬場山緑築13年地上2階建て-
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カーサ・サンストーンB
賃貸 アパートカーサ・サンストーンB
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区楠橋東2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区野面1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区野面1丁目 アパート
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区野面1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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ブルックサイドレジデンス B棟
賃貸 アパートブルックサイドレジデンス B棟
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス31分 緑ヶ丘下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区野面1丁目築8年地上2階建て-
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クレール緑
賃貸 アパートクレール緑
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 馬場山西団地下車 徒歩8分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区馬場山緑築13年地上3階建て-
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シアハウス木屋瀬
賃貸 アパートシアハウス木屋瀬
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4丁目築2年地上2階建て-
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ベストライフ野面I
賃貸 アパートベストライフ野面I
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩21分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区野面1丁目築5年地上2階建て-
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ミユナ
賃貸 アパートミユナ
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 バス4分 緑ヶ丘下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区野面2丁目築14年地上2階建て-
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福岡県北九州市八幡西区真名子2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区真名子2丁目 アパート
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区真名子2丁目築21年地上2階建て-
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カーササンストーン A棟
賃貸 アパートカーササンストーン A棟
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区楠橋東2丁目築24年地上2階建て-
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ラメゾンカルム
賃貸 アパートラメゾンカルム
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩16分福岡県北九州市八幡西区楠橋下方1丁目築11年地上2階建て-
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サンノーブII木屋瀬
賃貸 アパートサンノーブII木屋瀬
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目築15年地上2階建て-
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サン・ノーブII木屋瀬
賃貸 アパートサン・ノーブII木屋瀬
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目築15年地上2階建て-
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レトア木屋瀬
賃貸 アパートレトア木屋瀬
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩2分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5丁目築25年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。