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エクスプレス新八代 B棟
賃貸 アパートエクスプレス新八代 B棟
JR九州新幹線 新八代駅 徒歩2分 バス 産交バス 東片町バス停下車 徒歩28分熊本県八代市長田町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットレジデンス
賃貸 アパートサンリットレジデンス
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩15分 JR肥薩線 八代駅 バス10分 上井上町下車 徒歩14分熊本県八代市中片町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストロベリーフィールドIIB
賃貸 アパートストロベリーフィールドIIB
JR鹿児島本線 八代駅 バス8分 八代東高校前下車 徒歩6分 JR九州新幹線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩15分熊本県八代市松江町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ヴィオーラII
賃貸 アパートカーサ・ヴィオーラII
JR九州新幹線 新八代駅 バス7分 臨港線大村下車 徒歩6分熊本県八代市大村町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa Y IV
賃貸 アパートVilla Y IV
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 若宮団地前下車 徒歩12分 JR九州新幹線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩21分熊本県八代市古閑中町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ 絆 A
賃貸 アパートグランツ 絆 A
JR鹿児島本線 八代駅 バス16分 松崎(八代)下車 徒歩11分 JR九州新幹線 新八代駅 バス15分 古閑中入口下車 徒歩19分熊本県八代市松崎町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ ソーレIII
賃貸 アパートエテルノ ソーレIII
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩23分熊本県八代市西宮町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス Villa I
賃貸 アパートグレイス Villa I
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 若宮団地前下車 徒歩11分 JR九州新幹線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩21分熊本県八代市古閑中町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィル クレール A
賃貸 アパートヴィル クレール A
JR鹿児島本線 有佐駅 バス7分 新川橋下車 徒歩5分 JR九州新幹線 新八代駅 バス12分 八代市鏡支所前下車 徒歩7分熊本県八代市鏡町内田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アラドハント B
賃貸 アパートアラドハント B
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩7分熊本県八代市横手町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジマンション
賃貸 マンションオレンジマンション
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 新八代駅 バス11分 楠町下車 徒歩4分熊本県八代市若草町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス千丁3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス千丁3号棟
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩30分 JR鹿児島本線 新八代駅 3.9km熊本県八代市千丁町古閑出2440-3築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALBA A
賃貸 アパートALBA A
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩10分 JR肥薩線 八代駅 バス12分 労災病院前下車 徒歩4分熊本県八代市竹原町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッタII
賃貸 アパートヴィレッタII
JR九州新幹線 新八代駅 徒歩10分熊本県八代市井上町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピュラフォレスト
賃貸 アパートラピュラフォレスト
JR九州新幹線 新八代駅 徒歩10分 バス 新八代駅前下車 徒歩13分熊本県八代市島田町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレア
賃貸 アパートアザレア
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩12分 バス 労災病院前バス下車 徒歩3分熊本県八代市竹原町築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Royal Grace
賃貸 マンションRoyal Grace
JR九州新幹線 新八代駅 徒歩19分熊本県八代市長田町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサス
賃貸 アパートプレサス
JR九州新幹線 新八代駅 バス5分 消防署前下車 徒歩9分 バス 消防署前バス下車 徒歩9分熊本県八代市田中町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Area Art
賃貸 アパートArea Art
JR九州新幹線 新八代駅 徒歩12分 バス 労災病院前バス下車 徒歩1分熊本県八代市竹原町築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルモニー八代I
賃貸 アパートアルモニー八代I
JR鹿児島本線 新八代駅 バス20分 若宮神社下車 徒歩6分熊本県八代市古閑下町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシェル
賃貸 アパートグランシェル
JR鹿児島本線 新八代駅 バス10分 臨港線田中町下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 八代駅 バス19分 臨港線田中町下車 徒歩6分熊本県八代市田中東町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ大慶C
賃貸 アパートサンビレッジ大慶C
JR鹿児島本線 千丁駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 新八代駅 バス4分 千丁小学校前下車 徒歩2分熊本県八代市千丁町新牟田築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステーション館 I
賃貸 アパートステーション館 I
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩5分熊本県八代市井上町築16年地上2階建て-
間取り図
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プライムハイツ
賃貸 アパートプライムハイツ
JR九州新幹線 新八代駅 徒歩22分熊本県八代市海士江町築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アラドハント D
賃貸 アパートアラドハント D
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩7分熊本県八代市横手町築3年地上2階建て-
間取り図
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ドン ペリニヨン A
賃貸 アパートドン ペリニヨン A
JR鹿児島本線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩18分熊本県八代市古閑中町築6年地上2階建て-
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オアシス・コート I
賃貸 アパートオアシス・コート I
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩23分熊本県八代市海士江町築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オアシス・コート II
賃貸 アパートオアシス・コート II
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩23分熊本県八代市海士江町築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンフィニN’S
賃貸 マンションアンフィニN’S
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩11分 JR九州新幹線 新八代駅 徒歩11分熊本県八代市井上町375-1築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピアT
賃貸 アパートエステートピアT
JR鹿児島本線 新八代駅 バス24分 横手新町下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 八代駅 バス33分 横手新町下車 徒歩1分熊本県八代市松江町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。