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COLORER中川
賃貸 マンションCOLORER中川
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 新中川町駅 徒歩6分長崎県長崎市中川1丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハウスII
賃貸 マンションアメニティハウスII
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス22分 馬場下車 徒歩5分 JR長崎本線 喜々津駅 バス23分 馬場下車 徒歩5分長崎県長崎市東町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワー宿町
賃貸 マンションサンフラワー宿町
JR長崎本線 現川駅 6.1km 長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 5.1km長崎県長崎市宿町560-1築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIMハイツ参番館A
賃貸 アパートRIMハイツ参番館A
長崎電気軌道5系統 新中川町駅 徒歩3分 長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 徒歩6分長崎県長崎市新中川町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール中村
賃貸 アパートセジュール中村
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス17分 東望道下車 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 バス34分 東望道下車 徒歩4分長崎県長崎市田中町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス
賃貸 アパートハピネス
JR長崎本線 肥前古賀駅 バス2分 観音入口下車 徒歩6分 長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 9.2km長崎県長崎市東町2172番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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芒塚ハイツ
賃貸 アパート芒塚ハイツ
JR長崎本線 現川駅 6.8km 長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 4km長崎県長崎市芒塚町30-9築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス蛍茶屋
賃貸 マンションレジデンス蛍茶屋
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩6分 JR長崎本線 長崎駅 バス15分 蛍茶屋下車 徒歩6分長崎県長崎市本河内1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール松永(田中町)
賃貸 アパートセジュール松永(田中町)
JR長崎本線 肥前古賀駅 3.9km 長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 7km長崎県長崎市田中町1036-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ河浪
賃貸 マンションハイツ河浪
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス19分 矢上下車 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 バス36分 矢上町下車 徒歩4分長崎県長崎市矢上町築31年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォレスト平古場
賃貸 アパート 新築フォレスト平古場
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス55分 狩場下車 徒歩2分長崎県諫早市飯盛町平古場新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グラン・メゾン界
賃貸 マンショングラン・メゾン界
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 4.4km長崎県長崎市界1丁目18-17築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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中川第三マンション
賃貸 マンション中川第三マンション
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩16分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩27分長崎県長崎市本河内2丁目23-11築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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さくらハウス
賃貸 マンションさくらハウス
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス13分 網場道下車 徒歩7分 JR長崎本線 長崎駅 バス28分 網場道下車 徒歩7分長崎県長崎市田中町築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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鳴滝1丁目 戸建て
賃貸 一戸建て鳴滝1丁目 戸建て
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩10分 長崎電気軌道3系統 新中川町駅 徒歩10分長崎県長崎市鳴滝1丁目27-10築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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白木荘 3-3
賃貸 マンション白木荘 3-3
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩23分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩26分長崎県長崎市白木町13-14築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。