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長崎県長崎市新大工町 マンション
賃貸 マンション長崎県長崎市新大工町 マンション
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 長崎バス新大工町下車 徒歩3分長崎県長崎市新大工町築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長崎屋ビル
賃貸 マンション長崎屋ビル
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 長崎バス新大工町下車 徒歩3分長崎県長崎市新大工町築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アークヒル
賃貸 マンションアークヒル
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩23分 長崎電気軌道5系統 新大工町駅 長崎県営バス高部水源地前下車 徒歩22分長崎県長崎市西山3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サムティ諏訪神社前
賃貸 マンションサムティ諏訪神社前
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩3分 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩5分長崎県長崎市馬町13番1築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ井上
賃貸 アパートコーポ井上
長崎電気軌道3系統 新中川町駅 徒歩12分 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩11分長崎県長崎市片淵3丁目6-9築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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スカイコート西山
賃貸 マンションスカイコート西山
長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩16分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩28分長崎県長崎市西山2丁目10-7築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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山崎アパート 2F
賃貸 アパート山崎アパート 2F
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩8分 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩11分長崎県長崎市西山本町4-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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さつき荘
賃貸 アパートさつき荘
長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩18分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩16分長崎県長崎市西山2丁目27-33築48年地上4階建て-
間取り図
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ボナール八幡
賃貸 アパートボナール八幡
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩4分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩4分長崎県長崎市八幡町築3年地上3階建て-
間取り図
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上戸アパート
賃貸 アパート上戸アパート
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩11分 長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩15分長崎県長崎市西山本町築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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NTステージ2
賃貸 アパートNTステージ2
長崎電気軌道3系統 新中川町駅 徒歩18分 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩16分長崎県長崎市片淵4丁目18番16号築64年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロアール西山
賃貸 マンションロアール西山
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩12分 長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩15分長崎県長崎市西山本町築31年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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西山ハイツA棟(西山4丁目)
賃貸 マンション西山ハイツA棟(西山4丁目)
長崎電気軌道3系統 新中川町駅 3.6km 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 3.6km長崎県長崎市西山4丁目502-1築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。