-
ミニヨン アビタシオン久米
賃貸 マンションミニヨン アビタシオン久米
沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分沖縄県那覇市久米1丁目6番20号築7年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMIYASATO
賃貸 マンションレオパレスMIYASATO
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス86分 加納原下車 徒歩5分沖縄県沖縄市宮里4丁目7-9築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスちばな
賃貸 マンションレオパレスちばな
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス80分 知花下車 徒歩9分沖縄県沖縄市知花6丁目27-11築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスしまぶく
賃貸 マンションレオパレスしまぶく
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス62分 山里下車 徒歩17分沖縄県中頭郡北中城村字島袋707-12築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスかりゆし
賃貸 マンションレオパレスかりゆし
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス17分 津嘉山下車 徒歩11分沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山675-2築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノかりゆしII
賃貸 マンションクレイノかりゆしII
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス17分 塚嘉山下車 徒歩12分沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山675-1築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピアオリーブ
賃貸 マンションピアオリーブ
沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分沖縄県那覇市西1丁目15-17築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシュート
賃貸 マンションレオパレスシュート
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス84分 農民研修センター下車 徒歩14分沖縄県沖縄市字登川492-1築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
うみそら前マンション
賃貸 マンションうみそら前マンション
沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩21分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩22分沖縄県那覇市西3丁目15-27築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスみやらび
賃貸 マンションレオパレスみやらび
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス69分 友寄下車 徒歩13分沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇295-3築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルカンシエル美栄橋
賃貸 マンションアルカンシエル美栄橋
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩3分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩12分沖縄県那覇市前島2丁目1-24築3年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローズハイム松山
賃貸 マンションローズハイム松山
沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分沖縄県那覇市松山2丁目17-5築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
YEA HIGA
賃貸 マンションYEA HIGA
沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩9分沖縄県那覇市西1丁目11番1号築6年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス鈴
賃貸 マンションレオパレス鈴
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス94分 泡瀬下車 徒歩5分沖縄県沖縄市古謝2丁目4-19築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノシャイン
賃貸 マンションクレイノシャイン
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス68分 伊集下車 徒歩3分沖縄県中頭郡中城村字伊集61築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスラルゴ
賃貸 マンションレオパレスラルゴ
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス52分 老人ホーム愛誠園下車 徒歩11分沖縄県宜野湾市大山3丁目21-9築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラシード楚辺
賃貸 マンションプラシード楚辺
沖縄都市モノレール 壺川駅 徒歩12分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分沖縄県那覇市楚辺1丁目10番10号築5年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ゆちばな2泉崎
賃貸 マンションゆちばな2泉崎
沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩7分沖縄県那覇市泉崎1丁目18-8築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスレジデンス桑江
賃貸 マンションレオパレスレジデンス桑江
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス54分 桑江下車 徒歩5分沖縄県中頭郡北谷町字桑江108築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス読谷
賃貸 マンションレオパレス読谷
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス56分 比謝下車 徒歩10分沖縄県中頭郡読谷村字大木築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスうちなー
賃貸 マンションレオパレスうちなー
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス80分 知花下車 徒歩6分沖縄県沖縄市知花1丁目21-10築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノリバーサイド 赤野
賃貸 マンションクレイノリバーサイド 赤野
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス91分 西田場下車 徒歩6分沖縄県うるま市字赤野1399-1築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスニ中前一
賃貸 マンションレオパレスニ中前一
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分沖縄県那覇市松尾1丁目20-9築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスRATOKA
賃貸 マンションレオパレスRATOKA
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス49分 第二真志喜下車 徒歩5分沖縄県宜野湾市真志喜5丁目9-2築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスゆがふ
賃貸 マンションレオパレスゆがふ
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス76分 上勢頭下車 徒歩8分沖縄県中頭郡北谷町字桑江537-2築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス松山
賃貸 マンションレオパレス松山
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分沖縄県那覇市松山1丁目26-21築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニ中前一
賃貸 マンションニ中前一
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩13分沖縄県那覇市松尾1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス結
賃貸 マンションレオパレス結
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス41分 嘉数入口下車 徒歩7分沖縄県豊見城市字根差部346築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
M.H.M
賃貸 マンション 新築M.H.M
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩13分沖縄県那覇市若狭2丁目4-1新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス美原II
賃貸 マンションレオパレス美原II
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス86分 美里入口下車 徒歩8分沖縄県沖縄市美原4丁目27-21築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。