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埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩17分埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリーンエイトDE
賃貸 テラスハウスクリーンエイトDE
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス17分 不動谷下車 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス22分 不動谷下車 徒歩1分埼玉県さいたま市緑区大字中尾409築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目1-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目1-1 アパート
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩18分埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目1-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目7-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区美園3丁目7-1 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩12分 JR武蔵野線 東川口駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目7-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノMIYABI
賃貸 マンションクレイノMIYABI
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルツテラスmisono1号棟
賃貸 テラスハウスメルツテラスmisono1号棟
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目25-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーク
賃貸 アパートオーク
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 東川口駅 バス16分 釣上高岡下車 徒歩7分埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴィエール
賃貸 アパートリヴィエール
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 JR武蔵野線 東川口駅 バス14分 尾ヶ?下車 徒歩3分埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レディア
賃貸 アパートレディア
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩27分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサスミレ トレス
賃貸 マンションカーサスミレ トレス
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩2分 JR武蔵野線 東川口駅 3.3km埼玉県さいたま市緑区大字下野田514-1築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドマム
賃貸 アパートグランドマム
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩17分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩25分埼玉県さいたま市緑区大字大門築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノアミスター
賃貸 マンションクレイノアミスター
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩12分 JR武蔵野線 東川口駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミナテラスmisono10
賃貸 一戸建てミナテラスmisono10
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-47築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目13-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目13-7 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目13-7築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字大門1701-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字大門1701-1 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス23分 大門下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字大門1701-1築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ東川口
賃貸 マンションヴィラ東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩32分埼玉県川口市東川口3丁目5-7築36年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字大門 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字大門 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩25分埼玉県さいたま市緑区大字大門築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区芝原2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区芝原2丁目 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 バス7分 芝原小学校下車 徒歩2分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス7分 芝原二丁目下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区芝原2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミナテラスmisono7
賃貸 テラスハウスミナテラスmisono7
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-47築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-3 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレジールB
賃貸 テラスハウスプレジールB
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩17分埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目14-22築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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TSレジデンス東川口
賃貸 マンションTSレジデンス東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩3分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス14分 一本木坂下下車 徒歩2分埼玉県川口市東川口1丁目11-30築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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美園ミノリエ蜜柑
賃貸 テラスハウス 新築美園ミノリエ蜜柑
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩27分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Champetre美園A A
賃貸 一戸建てChampetre美園A A
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩34分埼玉県さいたま市緑区美園1丁目22-22築6年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目13-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目13-6 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 5.6km埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目13-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Erbenheim VI
賃貸 アパートErbenheim VI
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 東川口駅 バス7分 ウィングシティ南下車 徒歩5分埼玉県さいたま市緑区大字大門築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ノーブル浦和美園
賃貸 アパートノーブル浦和美園
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩5分 JR武蔵野線 東川口駅 バス11分 野台団地西下車 徒歩6分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目45-12築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ デ ファミリオIII
賃貸 アパートカーサ デ ファミリオIII
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス24分 中尾北下車 徒歩4分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス20分 不動谷下車 徒歩9分埼玉県さいたま市緑区大字中尾3629築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウィートヴィラ
賃貸 アパートスウィートヴィラ
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩29分埼玉県さいたま市緑区大字大門2533-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。