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彩の家
賃貸 アパート彩の家
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩32分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 3.2km埼玉県川口市本前川1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーム
賃貸 マンションブルーム
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩25分埼玉県川口市坂下町2丁目10-5築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアガーデン
賃貸 マンションウィステリアガーデン
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩22分埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセール
賃貸 アパートクレセール
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス21分 鳩ヶ谷駅西口下車 徒歩6分埼玉県川口市大字里1708-5築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Kolet新井宿
賃貸 一戸建てKolet新井宿
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩17分埼玉県川口市桜町2丁目7-12-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市前上町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市前上町 アパート
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩33分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩32分埼玉県川口市前上町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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La Forte南鳩ヶ谷
賃貸 マンションLa Forte南鳩ヶ谷
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-10築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオネクストグレイス
賃貸 アパートレオネクストグレイス
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩22分埼玉県川口市坂下町2丁目1-10築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスインテル
賃貸 アパートレオパレスインテル
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩16分埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目30-19築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vivace
賃貸 アパートVivace
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩21分埼玉県川口市大字里築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字里937-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市大字里937-5 アパート
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩7分埼玉県川口市大字里937-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソーニ・ドゥ・オーロ
賃貸 マンションソーニ・ドゥ・オーロ
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩25分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩25分埼玉県川口市上青木1丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブリーズ
賃貸 アパートサンブリーズ
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩32分 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩30分埼玉県川口市大字東本郷築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市坂下町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市坂下町2丁目 マンション
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩25分埼玉県川口市坂下町2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目 マンション
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩20分埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA SEJOURE B B101
賃貸 アパートVILLA SEJOURE B B101
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩30分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 3.4km埼玉県川口市大字大竹211-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字里 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市大字里 アパート
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩19分埼玉県川口市大字里築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトキャッスル西川口
賃貸 マンションホワイトキャッスル西川口
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス16分 駅前通り下車 徒歩5分埼玉県川口市並木3丁目30-18築35年地上7階建て-
間取り図
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上青木3丁目貸家
賃貸 一戸建て上青木3丁目貸家
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス16分 天神橋下車 徒歩5分埼玉県川口市上青木3丁目18-22築52年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字里 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市大字里 マンション
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 5.6km埼玉県川口市大字里築22年地上5階建て-
間取り図
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埼玉県川口市桜町4丁目1-29 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市桜町4丁目1-29 アパート
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分埼玉県川口市桜町4丁目1-29築11年地上2階建て-
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サンガーデン華二号館
賃貸 アパートサンガーデン華二号館
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩19分埼玉県川口市桜町4丁目1-29築11年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県川口市三ツ和2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市三ツ和2丁目 マンション
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分埼玉県川口市三ツ和2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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レオパレスファーレIV
賃貸 アパートレオパレスファーレIV
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩16分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分埼玉県川口市坂下町3丁目24-7築20年地上2階建て-
間取り図
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パインズ グレイスIII
賃貸 アパート 新築パインズ グレイスIII
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス18分 里・屋敷添下車 徒歩6分埼玉県川口市大字里新築地上3階建て-
間取り図
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埼玉県川口市赤井4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市赤井4丁目 マンション
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩22分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分埼玉県川口市赤井4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目 マンション
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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フローレス壱番館
賃貸 マンションフローレス壱番館
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩22分埼玉県川口市三ツ和2丁目13-18築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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クレセントM
賃貸 マンションクレセントM
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マノワールII
賃貸 マンションマノワールII
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス10分 観音橋停下車下車 徒歩4分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分埼玉県川口市赤井4丁目築6年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。