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ブルーム
賃貸 マンションブルーム
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩25分埼玉県川口市坂下町2丁目10-5築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市青木5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市青木5丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩21分埼玉県川口市青木5丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアガーデン
賃貸 マンションウィステリアガーデン
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス19分 南鳩ヶ谷駅入口下車 徒歩4分埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目9-7築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目 マンション
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 3.5km埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスインテル
賃貸 アパートレオパレスインテル
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩16分埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目30-19築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目 マンション
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩25分埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目 アパート
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 3.2km埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルノン
賃貸 アパートルノン
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分埼玉県川口市末広2丁目18-10築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一コーポサンキョウ
賃貸 マンション第一コーポサンキョウ
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス22分 朝日五丁目南下車 徒歩3分埼玉県川口市朝日5丁目13-7築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト川口
賃貸 アパートクレスト川口
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩18分埼玉県川口市朝日1丁目1-12築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市赤井4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市赤井4丁目 マンション
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 バス10分 観音橋下車 徒歩4分埼玉県川口市赤井4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市朝日6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市朝日6丁目 アパート
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分埼玉県川口市朝日6丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファーレIV
賃貸 アパートレオパレスファーレIV
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩16分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分埼玉県川口市坂下町3丁目24-7築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルクリーク川口
賃貸 アパートミルクリーク川口
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス18分 朝日住宅入口下車 徒歩2分埼玉県川口市朝日3丁目5-11築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市末広2丁目18-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市末広2丁目18-10 アパート
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩20分埼玉県川口市末広2丁目18-10築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目 マンション
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス壱番館
賃貸 マンションフローレス壱番館
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩22分埼玉県川口市三ツ和2丁目13-18築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市三ツ和2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市三ツ和2丁目 マンション
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩19分埼玉県川口市三ツ和2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントM
賃貸 マンションクレセントM
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォルテ南鳩ヶ谷
賃貸 マンションラフォルテ南鳩ヶ谷
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス23分 中居〜変電所下車 徒歩2分埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マノワールII
賃貸 マンションマノワールII
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス10分 観音橋停下車下車 徒歩4分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分埼玉県川口市赤井4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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板橋様貸家
賃貸 一戸建て板橋様貸家
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩19分埼玉県川口市大字辻築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル
賃貸 マンションエターナル
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス10分 鳩ヶ谷緑町下車 徒歩3分埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目34-16築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市青木3丁目9-19 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市青木3丁目9-19 アパート
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩25分埼玉県川口市青木3丁目9-19築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目26-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目26-7 マンション
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目26-7築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソーニ・ドゥ・オーロ
賃貸 マンションソーニ・ドゥ・オーロ
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩25分埼玉県川口市上青木1丁目23-36築20年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス・コンコード
賃貸 マンションテラス・コンコード
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分埼玉県川口市大字里築22年地上8階建て-
間取り図
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埼玉県川口市弥平3丁目6-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市弥平3丁目6-6 アパート
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩28分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩26分埼玉県川口市弥平3丁目6-6築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市元郷5丁目27-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市元郷5丁目27-8 マンション
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分埼玉県川口市元郷5丁目27-8築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市赤井1丁目2-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市赤井1丁目2-20 アパート
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分埼玉県川口市赤井1丁目2-20築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。