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香川県高松市藤塚町2丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市藤塚町2丁目 マンション
JR高徳線 栗林駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩9分香川県高松市藤塚町2丁目築44年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市栗林町1丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市栗林町1丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩7分 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩12分香川県高松市栗林町1丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市中野町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市中野町 マンション
JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩11分香川県高松市中野町築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市桜町1丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市桜町1丁目 マンション
JR高徳線 栗林駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩6分香川県高松市桜町1丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市伏石町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市伏石町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩18分香川県高松市伏石町築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市上之町3丁目 アパート
賃貸 アパート香川県高松市上之町3丁目 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩9分香川県高松市上之町3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム A棟B棟 A101
賃貸 アパートサンハイム A棟B棟 A101
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩19分香川県高松市伏石町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市伏石町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市伏石町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩19分香川県高松市伏石町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ(花ノ宮)
賃貸 マンションフラワーハイツ(花ノ宮)
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩11分香川県高松市花ノ宮町2丁目築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市上之町2丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市上之町2丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩14分香川県高松市上之町2丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’sB上之町
賃貸 マンションK’sB上之町
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩14分香川県高松市上之町2丁目築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎マンション
賃貸 マンション宮崎マンション
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩15分香川県高松市今里町2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市今里町1丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市今里町1丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩13分香川県高松市今里町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市伏石町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市伏石町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩16分香川県高松市伏石町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市今里町 一戸建て
賃貸 一戸建て香川県高松市今里町 一戸建て
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩11分香川県高松市今里町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス中新町第2
賃貸 マンションダイアパレス中新町第2
JR高徳線 栗林駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩10分香川県高松市中央町1-7築40年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリッチ溝渕I
賃貸 マンションマリッチ溝渕I
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩15分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩15分香川県高松市今里町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市東ハゼ町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市東ハゼ町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩14分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩21分香川県高松市東ハゼ町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市上之町1丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市上之町1丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩17分香川県高松市上之町1丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市伏石町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市伏石町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩31分香川県高松市伏石町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市中野町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市中野町 マンション
JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩14分香川県高松市中野町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市伏石町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市伏石町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩14分香川県高松市伏石町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市東ハゼ町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市東ハゼ町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩15分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩20分香川県高松市東ハゼ町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.4 万円
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管理費等 65,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
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1K
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20.81㎡
-
-
-
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5.4 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1K
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20.81㎡
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-
-
-
5.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 54,000円
-
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2階
-
1K
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20.81㎡
-
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-
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5.3 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 53,000円
-
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2階
-
1K
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20.81㎡
-
-
-
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5.5 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 55,000円
-
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4階
-
1K
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20.81㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
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20.81㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
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20.81㎡
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香川県高松市上之町3丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市上之町3丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩13分香川県高松市上之町3丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市三条町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市三条町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩33分香川県高松市三条町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市上天神町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市上天神町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩16分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 3.3km香川県高松市上天神町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市上之町3丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市上之町3丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分香川県高松市上之町3丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市桜町1丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市桜町1丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩3分 JR高徳線 栗林駅 徒歩4分香川県高松市桜町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市栗林町2丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市栗林町2丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩5分 JR高徳線 栗林駅 徒歩9分香川県高松市栗林町2丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレブレイト
賃貸 アパートセレブレイト
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩15分香川県高松市仏生山町46-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。