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三重県伊勢市御薗町高向 マンション
賃貸 マンション三重県伊勢市御薗町高向 マンション
近鉄山田線 宮町駅 徒歩9分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩15分三重県伊勢市御薗町高向築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・グランシャリオ
賃貸 マンションル・グランシャリオ
近鉄山田線 宮町駅 徒歩9分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩15分三重県伊勢市御薗町高向築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市中島2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て三重県伊勢市中島2丁目 一戸建て
JR参宮線 山田上口駅 徒歩14分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩23分三重県伊勢市中島2丁目築56年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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三重県伊勢市中島2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て三重県伊勢市中島2丁目 一戸建て
JR参宮線 山田上口駅 徒歩14分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩23分三重県伊勢市中島2丁目築56年地上1階建て-
間取り図
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三重県伊勢市御薗町長屋 マンション
賃貸 マンション三重県伊勢市御薗町長屋 マンション
近鉄山田線 宮町駅 徒歩21分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩28分三重県伊勢市御薗町長屋築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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マンションLIVE
賃貸 マンションマンションLIVE
近鉄山田線 宮町駅 徒歩21分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩28分三重県伊勢市御薗町長屋築27年地上3階建て-
間取り図
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三重県伊勢市御薗町上條 マンション
賃貸 マンション三重県伊勢市御薗町上條 マンション
近鉄山田線 宮町駅 徒歩37分 近鉄山田線 小俣駅 3.6km三重県伊勢市御薗町上條築21年地上5階建て-
間取り図
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K&K
賃貸 マンションK&K
近鉄山田線 宮町駅 徒歩37分 近鉄山田線 小俣駅 3.6km三重県伊勢市御薗町上條築21年地上5階建て-
間取り図
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ハイマート
賃貸 マンションハイマート
近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩22分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩22分三重県伊勢市船江4丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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三重県伊勢市船江4丁目 マンション
賃貸 マンション三重県伊勢市船江4丁目 マンション
近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩22分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩22分三重県伊勢市船江4丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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丸二マンションサンシャイン3 20B
賃貸 マンション丸二マンションサンシャイン3 20B
近鉄山田線 宮町駅 徒歩13分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩16分三重県伊勢市浦口3丁目386-7築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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三重県伊勢市御薗町高向 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市御薗町高向 アパート
近鉄山田線 宮町駅 徒歩12分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩17分三重県伊勢市御薗町高向築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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クローバー・MIIA棟
賃貸 アパートクローバー・MIIA棟
近鉄山田線 宮町駅 徒歩12分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩17分三重県伊勢市御薗町高向築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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三重県伊勢市宮川1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市宮川1丁目 アパート
JR参宮線 山田上口駅 徒歩7分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩16分三重県伊勢市宮川1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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宮川ハイツ
賃貸 アパート宮川ハイツ
JR参宮線 山田上口駅 徒歩7分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩16分三重県伊勢市宮川1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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エルパティオA
賃貸 アパートエルパティオA
近鉄山田線 宮町駅 徒歩33分 JR参宮線 伊勢市駅 徒歩34分三重県伊勢市御薗町長屋築24年地上2階建て-
間取り図
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三重県伊勢市御薗町上條 マンション
賃貸 マンション三重県伊勢市御薗町上條 マンション
近鉄山田線 宮町駅 徒歩37分 近鉄山田線 伊勢市駅 3.2km三重県伊勢市御薗町上條築19年地上4階建て-
間取り図
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アルタイル
賃貸 マンションアルタイル
近鉄山田線 宮町駅 徒歩37分 近鉄山田線 伊勢市駅 3.2km三重県伊勢市御薗町上條築19年地上4階建て-
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SENGUW I
賃貸 アパートSENGUW I
近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩13分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩13分三重県伊勢市一之木5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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ビショップ
賃貸 アパートビショップ
近鉄山田線 宮町駅 徒歩5分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩8分三重県伊勢市御薗町高向築19年地上2階建て-
間取り図
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三重県伊勢市御薗町高向 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市御薗町高向 アパート
近鉄山田線 宮町駅 徒歩5分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩8分三重県伊勢市御薗町高向築19年地上2階建て-
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三重県伊勢市一之木5丁目 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市一之木5丁目 アパート
近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩13分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩13分三重県伊勢市一之木5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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三重県伊勢市辻久留町 一戸建て
賃貸 一戸建て三重県伊勢市辻久留町 一戸建て
JR参宮線 山田上口駅 4km 近鉄山田線 宮町駅 4.6km三重県伊勢市辻久留町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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M’sコートB
賃貸 アパートM’sコートB
近鉄山田線 宮町駅 徒歩14分 バス 高向北下車 徒歩5分三重県伊勢市御薗町高向築16年地上2階建て-
間取り図
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三重県伊勢市御薗町長屋 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市御薗町長屋 アパート
近鉄山田線 宮町駅 徒歩28分 近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩33分三重県伊勢市御薗町長屋築33年地上2階建て-
間取り図
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コーポうららか
賃貸 アパートコーポうららか
近鉄山田線 宮町駅 徒歩28分 近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩33分三重県伊勢市御薗町長屋築33年地上2階建て-
間取り図
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三重県伊勢市一之木3丁目737-2 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市一之木3丁目737-2 アパート
近鉄山田線 宮町駅 徒歩9分 近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩12分三重県伊勢市一之木3丁目737-2築13年地上2階建て-
間取り図
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三重県伊勢市浦口3丁目 マンション
賃貸 マンション三重県伊勢市浦口3丁目 マンション
JR参宮線 山田上口駅 徒歩15分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩15分三重県伊勢市浦口3丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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丸二マンションサンシャイン3
賃貸 マンション丸二マンションサンシャイン3
JR参宮線 山田上口駅 徒歩15分 近鉄山田線 宮町駅 徒歩15分三重県伊勢市浦口3丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート一之木
賃貸 アパートサニーコート一之木
近鉄山田線 宮町駅 徒歩9分 近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩12分三重県伊勢市一之木3丁目737-2築13年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。