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メインステージ白金高輪駅前II
賃貸 マンションメインステージ白金高輪駅前II
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分 京急本線 泉岳寺駅 徒歩12分東京都港区高輪1丁目3-18築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHIROKANE The SKY W1411
賃貸 マンションSHIROKANE The SKY W1411
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩16分東京都港区白金1丁目2-2築3年地上45階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sincerite MINAMIAZABU
賃貸 マンションSincerite MINAMIAZABU
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩13分東京都港区南麻布2丁目14-2築4年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金1丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分東京都港区白金1丁目築3年地上45階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金5丁目10-17 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金5丁目10-17 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分東京都港区白金5丁目10-17築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート白金
賃貸 マンショングレイスコート白金
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分東京都港区白金5丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区高輪1丁目3-20 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪1丁目3-20 マンション
都営三田線 白金高輪駅 徒歩2分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩14分東京都港区高輪1丁目3-20築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布4丁目11-31 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布4丁目11-31 マンション
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分東京都港区南麻布4丁目11-31築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布3丁目16-4 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布3丁目16-4 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分東京都港区南麻布3丁目16-4築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都港区三田5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区三田5丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩21分東京都港区三田5丁目築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ts Residence 白金高輪
賃貸 マンションTs Residence 白金高輪
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩16分東京都港区三田5丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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恕庵南麻布(ジョアンミナミアザブ)
賃貸 マンション恕庵南麻布(ジョアンミナミアザブ)
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分東京都港区南麻布3丁目16-4築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パーククロス広尾
賃貸 マンションザ・パーククロス広尾
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分東京都港区南麻布4丁目11-31築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MANOA白金高輪(マノア白金高輪)
賃貸 マンションMANOA白金高輪(マノア白金高輪)
都営三田線 白金高輪駅 徒歩2分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩14分東京都港区高輪1丁目3-20築3年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLUFFY白金高輪
賃貸 マンションFLUFFY白金高輪
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分 京急本線 泉岳寺駅 徒歩9分東京都港区高輪1丁目13-9築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区白金5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金5丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分東京都港区白金5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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trias561
賃貸 マンションtrias561
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分東京都港区白金5丁目6-12築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都港区白金2丁目3-23 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金2丁目3-23 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩14分東京都港区白金2丁目3-23築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都港区高輪1丁目4-26 マンション
賃貸 マンション東京都港区高輪1丁目4-26 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 京急本線 泉岳寺駅 徒歩10分東京都港区高輪1丁目4-26築3年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサスプレンディッド南麻布フラット
賃貸 マンションカーサスプレンディッド南麻布フラット
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩14分東京都港区南麻布1丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスレジデンス白金高輪
賃貸 マンションクロスレジデンス白金高輪
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩3分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩14分東京都港区白金2丁目3-23築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタジオエアー白金
賃貸 マンションスタジオエアー白金
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分東京都港区白金3丁目16-12築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル南麻布サテライト
賃貸 マンションインペリアル南麻布サテライト
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩14分東京都港区南麻布4丁目11-17築31年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布2丁目9-15 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布2丁目9-15 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分東京都港区南麻布2丁目9-15築17年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都港区白金3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金3丁目 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分東京都港区白金3丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都港区白金3丁目23-2 マンション
賃貸 マンション東京都港区白金3丁目23-2 マンション
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分東京都港区白金3丁目23-2築17年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都港区南麻布2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布2丁目 マンション
都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分東京都港区南麻布2丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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東京都港区南麻布2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区南麻布2丁目 マンション
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分東京都港区南麻布2丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー高輪 10F
賃貸 マンションシティタワー高輪 10F
都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩8分東京都港区高輪1丁目23-23築21年地上35階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白金高輪レジデンス
賃貸 マンション白金高輪レジデンス
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩5分東京都港区白金3丁目23-2築17年地上5階建て(地下1階)-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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