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愛媛県松山市古川南3丁目21-9 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川南3丁目21-9 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩20分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス19分 南古川下車 徒歩6分愛媛県松山市古川南3丁目21-9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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双葉ハイツB棟 101 号室
賃貸 アパート双葉ハイツB棟 101 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩24分愛媛県松山市土居田町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハウス小栗
賃貸 アパートネオハウス小栗
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩10分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩12分愛媛県松山市小栗5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市小栗5丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市小栗5丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩10分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩12分愛媛県松山市小栗5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスト・ビバ・ルネッサンス
賃貸 マンションアリスト・ビバ・ルネッサンス
伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分愛媛県松山市藤原町494-4築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市藤原町494-4 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市藤原町494-4 マンション
伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分愛媛県松山市藤原町494-4築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐伯物産ビル?7 5F
賃貸 マンション佐伯物産ビル?7 5F
伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩6分愛媛県松山市湊町4丁目12-11築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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quinze lieu
賃貸 マンションquinze lieu
伊予鉄道郡中線 松山市駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩5分愛媛県松山市泉町築4年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市小栗3丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市小栗3丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩13分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩18分愛媛県松山市小栗3丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイヴィレッジ市駅南
賃貸 マンションスカイヴィレッジ市駅南
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩13分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩18分愛媛県松山市小栗3丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市古川南2丁目17-3 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川南2丁目17-3 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 伊予鉄道郡中線 松山市駅 バス31分 古川下車 徒歩3分愛媛県松山市古川南2丁目17-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルマヴィラ
賃貸 アパートアルマヴィラ
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 伊予鉄道郡中線 松山市駅 バス31分 古川下車 徒歩3分愛媛県松山市古川南2丁目17-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県伊予郡砥部町重光202-3 アパート
賃貸 アパート愛媛県伊予郡砥部町重光202-3 アパート
伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス42分 高尾田下車 徒歩15分愛媛県伊予郡砥部町重光202-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトア・アンシャンテB棟
賃貸 アパートレトア・アンシャンテB棟
伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス42分 高尾田下車 徒歩15分愛媛県伊予郡砥部町重光202-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中村ビル 203 号室
賃貸 マンション中村ビル 203 号室
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩9分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩10分愛媛県松山市柳井町2丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mayfair南市駅Premium 106 号室
賃貸 マンションMayfair南市駅Premium 106 号室
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩13分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩11分愛媛県松山市室町1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィネス樹樹 201 号室
賃貸 マンションフィネス樹樹 201 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩14分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩26分愛媛県松山市朝生田町6丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バルト ミア B棟(Wald Mere) 002 号室
賃貸 アパートバルト ミア B棟(Wald Mere) 002 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩27分愛媛県松山市中村5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェラヴィータ泉町III
賃貸 マンションヴェラヴィータ泉町III
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩9分愛媛県松山市泉町築17年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイド矢野
賃貸 アパートリバーサイド矢野
伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス35分 森松下車 徒歩20分愛媛県伊予郡砥部町重光31-3築23年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県伊予郡砥部町重光31-3 アパート
賃貸 アパート愛媛県伊予郡砥部町重光31-3 アパート
伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス35分 森松下車 徒歩20分愛媛県伊予郡砥部町重光31-3築23年地上2階建て-
間取り図
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M・サイエンス
賃貸 アパートM・サイエンス
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩19分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス27分 平田下車 徒歩3分愛媛県松山市平田町106-3築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市平田町106-3 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市平田町106-3 アパート
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩19分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス27分 平田下車 徒歩3分愛媛県松山市平田町106-3築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラフローラ
賃貸 アパートヴィラフローラ
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩28分 伊予鉄道郡中線 松山市駅 バス29分 南石井下車 徒歩7分愛媛県松山市北土居4丁目13-6築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルファステイツ三番町
賃貸 マンションアルファステイツ三番町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 西堀端駅 徒歩4分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩11分愛媛県松山市三番町7丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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愛媛県松山市北井門3丁目11-27 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市北井門3丁目11-27 アパート
伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス31分 南石井下車 徒歩7分愛媛県松山市北井門3丁目11-27築26年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンコート A
賃貸 アパートガーデンコート A
伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス31分 南石井下車 徒歩7分愛媛県松山市北井門3丁目11-27築26年地上2階建て-
間取り図
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安部ビル
賃貸 マンション安部ビル
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩2分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩22分愛媛県松山市歩行町1丁目2-4築50年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南吉田町1729-1 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南吉田町1729-1 マンション
伊予鉄道郡中線 松山市駅 バス34分 伊予鉄バス「南吉田東」停下車 徒歩3分愛媛県松山市南吉田町1729-1築25年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パストラーレ松山
賃貸 マンションパストラーレ松山
伊予鉄道郡中線 松山市駅 バス34分 伊予鉄バス「南吉田東」停下車 徒歩3分愛媛県松山市南吉田町1729-1築25年地上8階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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