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ヴィラ軽井沢A 101 号室
賃貸 アパートヴィラ軽井沢A 101 号室
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩11分 JR予讃線 三津浜駅 徒歩31分愛媛県松山市南斎院町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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緑風館久万ノ台
賃貸 マンション緑風館久万ノ台
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩14分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩26分愛媛県松山市久万ノ台築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールHRT 302 号室
賃貸 マンションフォブールHRT 302 号室
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩23分 JR予讃線 三津浜駅 徒歩28分愛媛県松山市別府町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市久万ノ台 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市久万ノ台 マンション
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩18分愛媛県松山市久万ノ台築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングレース久万ノ台
賃貸 マンションサングレース久万ノ台
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩18分愛媛県松山市久万ノ台築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドマンション茶うす
賃貸 マンショングランドマンション茶うす
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 バス16分 中津下車 徒歩2分 バス 中津下車 徒歩2分愛媛県松山市北斎院町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンジュネス
賃貸 マンションメゾンジュネス
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩20分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩24分愛媛県松山市北斎院町751-1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市北斎院町751-1 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市北斎院町751-1 マンション
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩20分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩24分愛媛県松山市北斎院町751-1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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TAKAOKA Casablanca 201 号室
賃貸 アパートTAKAOKA Casablanca 201 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩37分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 3.4km愛媛県松山市高岡町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市山西町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市山西町 アパート
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩17分愛媛県松山市山西町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンセジュールM
賃貸 アパートモダンセジュールM
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩17分愛媛県松山市山西町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市衣山5丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市衣山5丁目 アパート
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩18分愛媛県松山市衣山5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城戸借家
賃貸 アパート城戸借家
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩18分愛媛県松山市衣山5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城戸借家
賃貸 アパート城戸借家
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩18分愛媛県松山市衣山5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市衣山5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て愛媛県松山市衣山5丁目 一戸建て
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩18分愛媛県松山市衣山5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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カーサ・エバールーチェ B201 号室
賃貸 アパートカーサ・エバールーチェ B201 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩31分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 3.6km愛媛県松山市高岡町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市衣山4丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市衣山4丁目 マンション
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩8分愛媛県松山市衣山4丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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愛媛県松山市衣山2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市衣山2丁目 アパート
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩2分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩15分愛媛県松山市衣山2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グナーデ衣山
賃貸 アパートグナーデ衣山
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩2分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩15分愛媛県松山市衣山2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フロイデ北斎院
賃貸 アパートフロイデ北斎院
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩30分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩30分愛媛県松山市北斎院町築13年地上2階建て-
間取り図
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リリガーデン別府
賃貸 アパートリリガーデン別府
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩17分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩20分愛媛県松山市別府町築7年地上2階建て-
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愛媛県松山市別府町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市別府町 アパート
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩17分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩20分愛媛県松山市別府町築7年地上2階建て-
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アネックスさや 105 号室
賃貸 アパートアネックスさや 105 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩32分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 3.2km愛媛県松山市南斎院町築16年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス北斎院 B 号室
賃貸 アパートレジデンス北斎院 B 号室
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩36分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 3.2km愛媛県松山市北斎院町築19年地上2階建て-
間取り図
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ウエスト エアリーA
賃貸 アパートウエスト エアリーA
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 バス34分 中津下車 徒歩7分 バス 高岡天神前下車 徒歩6分愛媛県松山市北斎院町築17年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市久万ノ台 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市久万ノ台 マンション
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩8分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩19分愛媛県松山市久万ノ台築31年地上3階建て-
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エミネントハイツ
賃貸 マンションエミネントハイツ
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩8分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩19分愛媛県松山市久万ノ台築31年地上3階建て-
間取り図
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セフィラ北斎院 A-201 号室
賃貸 アパートセフィラ北斎院 A-201 号室
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩24分 JR予讃線 松山駅 徒歩36分愛媛県松山市北斎院町築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市山西町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市山西町 アパート
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩10分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩11分愛媛県松山市山西町築12年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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モダンセジュール K
賃貸 アパートモダンセジュール K
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩10分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩11分愛媛県松山市山西町築12年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
松山市の駅から探す
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